Les avant-contrats - Le pacte de préférence
Cas Pratique - 2 pages - Droit des obligations
Mme Piéchut est propriétaire d'une maison ancienne dans le village de Clochemerle. M. Tronchet, son voisin, se montre intéressé par ce bien. En effet, s'il réunissait son terrain et celui de Mme Piéchut, il se trouverait alors propriétaire d'un domaine important. Au cours d'une...
Droit à la réparation d'un préjudice : preuves et critères
Cas Pratique - 3 pages - Droit des obligations
Le cas pratique présenté rend compte d'un contentieux entre deux skieurs : l'un des deux skieurs aurait percuté de plein fouet une autre skieuse, ayant pour conséquence de la handicaper gravement pendant un certain temps, l'empêchant de mener à bien ses occupations et disposant de...
Les sanctions de l'inexécution emportant rupture du contrat
Cas Pratique - 3 pages - Droit des obligations
Monsieur OLYMPIADES tient un hôtel. Il a fait réparer la chaudière de celui-ci par la société DISQUE avec laquelle il a conclu un contrat d'entretien sur 5 ans, le 7 novembre 2016. Or, six mois après ladite réparation, une importante inondation est survenue, endommageant plusieurs chambres,...
Les effets personnels de la vente - publié le 23/05/2025
Cas Pratique - 9 pages - Droit des obligations
D'abord, Madeleine et Léon ont acheté une maison située sur l'Île d'Oléron, une longère typique qu'ils envisageaient de transformer en résidence secondaire. Six mois après l'achat, ils découvrent que la maison est infestée de mérules, un champignon ravageur. L'invasion est...
Le contrat de prêt - publié le 23/05/2025
Cas Pratique - 4 pages - Droit des obligations
Le document résout deux cas pratiques avec les sujets suivants : - « Un locataire, après avoir vécu gratuitement pendant deux ans dans un bien immobilier mis à disposition par le propriétaire, refuse de quitter le logement lorsque ce dernier demande la restitution de son bien et réclame des...
Les charges de copropriété
Cas Pratique - 3 pages - Droit des obligations
Hubert, propriétaire d'un appartement et fréquemment en déplacement à l'étranger, accumule des retards de paiement des cotisations trimestrielles de copropriété, ce qui entraîne de multiples frais de mise en demeure et de relance, qui peuvent atteindre plusieurs centaines d'euros....
Droit des contrats - publié le 02/05/2025
Cas Pratique - 3 pages - Droit des obligations
Balzac est libraire depuis plus de vingt ans dans une petite ville de Normandie. Il subit de plein fouet les conséquences de la crise sanitaire. Contraint par des difficultés économiques, il revend son fonds à Flaubert, par acte signé le 11 juillet 2023. Les deux parties ont prévu dans leur...
Le contrat de crédit-bail
Cas Pratique - 2 pages - Droit des obligations
Francine, jeune pharmacienne, vient de reprendre une officine à Vesoul. Afin de dynamiser son activité, elle a souscrit, il y a 6 mois, un contrat de crédit-bail auprès de la société « Pharmafinance » pour la mise à disposition d'un écran publicitaire sur lequel elle diffuse des publicités...
Régime général des obligations - Le paiement
Cas Pratique - 4 pages - Droit des obligations
Ensemble de 3 cas pratiques corrigés sur l'obligation de paiement.
Droit des contrats spéciaux - publié le 16/04/2025
Cas Pratique - 3 pages - Droit des obligations
Ensemble de 2 cas pratiques corrigés en droit des contrats spéciaux : 1/ M. Esnault rêve d'un très grand bateau qu'il mettrait à Honfleur. [...] Il a désormais l'argent nécessaire pour s'offrir ce petit bijou. Il s'adresse en mai 2022 à la société « Petits et Grands bateaux...
Contrats civils et commerciaux
Cas Pratique - 3 pages - Droit des obligations
Ensemble de 3 cas pratiques sur les obligations du vendeur : - Michel a acquis il y a trois ans une longère à La Roche-sur-Yon. Elle appartenait à Kevin, un Américain, qui s'en est séparé trois mois seulement après l'avoir achetée. L'acte de vente conclu entre Michel et Kevin...
Le contrat de bail - publié le 13/04/2025
Cas Pratique - 7 pages - Droit des obligations
En l'espèce, M. Durand a conclu deux baux commerciaux en 2014. L'un d'eux a été conclu avec les époux Benoiton : ils ont décidé de créer un fonds de commerce, qu'ils ont transformé en location gérance. Cependant, M. Méteil, le locataire gérant, constate que l'accès à...
Le contrat de vente - publié le 13/04/2025
Cas Pratique - 8 pages - Droit des obligations
Mme Brun a vendu une maison aux époux Fortin. En 2018, la vendeuse fait remplacer la couverture de la maison par des ardoises synthétiques noires. Cependant, 3 ans plus tard, les acquéreurs constatent le blanchissement des ardoises. Alors, Mme Brun leur a communiqué un document commercial...
Une clause restrictive de responsabilité est-elle possible dans le cadre d'un contrat d'adhésion entre professionnels ?
Cas Pratique - 3 pages - Droit des obligations
Pierre, propriétaire d'un bar-restaurant, a souscrit un abonnement il y a 8 mois auprès d'une nouvelle chaîne câblée qui diffuse des programmes sportifs. Pendant 3 mois, tout fonctionnait parfaitement. Mais depuis l'écran est tristement noir... Il a eu l'opérateur de la chaine en...
Les véhicules terrestres à moteur
Cas Pratique - 6 pages - Droit des obligations
- Pierre rentrait chez lui après avoir bu, cependant, il roulait lentement. Virginie, quant à elle, roulait à vive allure en venant d'apprendre par téléphone que sa mère avait fait une crise cardiaque. Les yeux embués par les larmes, elle n'a pas vu le panneau « cédez le passage » et...
L'indemnisation des victimes d'accidents de la circulation - publié le 31/03/2025
Cas Pratique - 9 pages - Droit des obligations
Loi Badinter - 5 cas pratiques corrigés : 1) M. PIERRE participe à une course automobile qui se déroule sur un circuit fermé. Il se blesse en dérapant sur une traînée d'huile provenant du véhicule de l'un de ses concurrents. M. PIERRE peut-il se prévaloir des dispositions de la loi du 5...
La responsabilité selon l'article 1240 du Code civil
Cas Pratique - 4 pages - Droit des obligations
Cas pratique n°1 Mimi Lachance a été blessée lors d'une dispute violente entre un couple dans un escalator d'un centre commercial, cela lui causa une jambe cassée, une côte brisée, et un traumatisme crânien. L'hospitalisation et l'arrêt de travail de trois semaines ont impacté ses...
Responsabilité du fait de la chose
Cas Pratique - 4 pages - Droit des obligations
Cas pratique n°1 : Mme Bibine néglige l'entretien de son jardin situé au 4e étage de l'immeuble. En effet, depuis quelques jours, une pluie abondante a rempli ses jardinières, provoquant leur chute à cause du support métallique qui a cédé. L'une d'elles a directement atterri dans...
Le contrat de vente - publié le 29/03/2025
Cas Pratique - 3 pages - Droit des obligations
Madame IDIOTE vend son appartement pour 50 000 euros, se réservant le droit d'occuper, toute sa vie durant, deux des cinq pièces de cet appartement. Mais en rencontrant le nouveau petit ami de sa fille, agent immobilier, elle pense comprendre que son appartement vaudrait au minimum deux fois...
La réparation du préjudice
Cas Pratique - 3 pages - Droit des obligations
En décembre 2022, peu avant la fermeture d'un magasin et alors qu'elle fait ses courses, Mme Y. sort précipitamment, sans régler ses achats. Entre-temps, la porte, constituée d'une baie vitrée, avait été verrouillée par les vigiles pour éviter l'entrée de nouveaux clients. Mme Y....
Droit de la responsabilité civile - La responsabilité du fait d'autrui
Cas Pratique - 4 pages - Droit des obligations
Ensemble de 3 cas pratiques sur la responsabilité du fait d'autrui "M. ROGER est agent de surveillance pour le compte de la société CAEN SÉCURITÉ. À cet effet, lui est confié un berger allemand pour l'accompagner dans son travail. Alors qu'il effectuait une ronde de surveillance...
La responsabilité du fait des choses - publié le 21/03/2025
Cas Pratique - 4 pages - Droit des obligations
3 cas pratiques corrigés en droit de la responsabilité civile (responsabilité du fait des choses ou du fait d'autrui) : 1/ Après un joyeux pique-nique, alors que les hommes se prélassaient au soleil, ces dames décidèrent d'improviser un match de football. Au cours du match, l'une des...
La responsabilité pour faute - publié le 20/03/2025
Cas Pratique - 4 pages - Droit des obligations
La semaine dernière, lors d'un match de football, Monsieur JACQUES a reçu un coup de coude au visage et a perdu plusieurs dents. La maladresse de son adversaire, qui ne faisait preuve d'aucune agressivité et n'avait nulle intention de le blesser, procède d'un geste défensif...
Droit des sûretés
Cas Pratique - 6 pages - Droit des obligations
Cas pratique complet en 3 parties concernant le paiement des créances, le cautionnement, le gage, le droit de rétention, etc.
Les contrats à durée limitée
Cas Pratique - 4 pages - Droit des obligations
Madame PIERRE a conclu un contrat à durée déterminée (CDD) avec la Société J pour effectuer le remplacement de Madame GÉRARD, une employée de cette société en congé de maternité. Le contrat mentionne que Madame PIERRE est embauchée comme "technicienne de surface" pour toute la durée du congé de...
La responsabilité civile et exonération de responsabilité
Cas Pratique - 1 pages - Droit des obligations
Madame Dupont, propriétaire d'une maison située dans un quartier résidentiel, décide de faire installer une piscine dans son jardin. Elle engage l'entreprise « Piscines Pro » pour effectuer l'installation. Après plusieurs semaines de travaux, la piscine est terminée et ouverte. Le...
L'inexécution du contrat de vente
Cas Pratique - 3 pages - Droit des obligations
Le 1er février 2025, M. Lefevre, propriétaire d'un magasin de meubles, signe un contrat de vente avec la société Mobilier SA, un fabricant de meubles, pour l'achat de 50 tables de salle à manger en bois massif, d'une valeur totale de 25 000 euros. Le contrat précise que la livraison...
La compétence juridictionnelle et la demande reconventionnelle
Cas Pratique - 2 pages - Droit des obligations
Le 15 janvier 2025, M. Martin, commerçant dans la ville de Lyon, signe un contrat de fourniture de matériel informatique avec la société TechPro, une entreprise basée à Paris, pour un montant de 20 000 euros. Le contrat stipule que toute contestation relative à son interprétation ou à son...
Droit des contrats spéciaux - publié le 17/03/2025
Cas Pratique - 9 pages - Droit des obligations
Cas pratique corrigé sur les notions juridiques de mandant et de sous-traitance : "Monsieur SMITH est devenu l'heureux propriétaire d'une importante collection de sneakers, composée de centaines de modèles sobres et classiques, mais également de paires originales et colorées, parmi...
La responsabilité du fait d'autrui - publié le 18/02/2025
Cas Pratique - 5 pages - Droit des obligations
Ensemble de 2 cas pratiques sur les responsabilités spéciales du fait d'autrui : 1) M. ROGER est agent de surveillance pour le compte de la société CAEN SÉCURITÉ. À cet effet, il lui est confié un berger allemand pour l'accompagner dans son travail. Alors qu'il effectuait une ronde...
