Rétractation de caution au motif d'un manquement de la banque à son obligation de bonne foi
Lettre type - 1 pages - Droit des obligations
Monsieur le directeur d'agence, En date du 15 janvier 2014, j'ai accepté de cautionner un crédit à la consommation contracté par mon neveu, Lilian Roset, au sein de votre agence. Or, à cette date, j'ignorais la situation réelle de ses finances. En effet, mon neveu s'était, ce...
Lettre type pour informer un locataire que sa lettre simple vaut bien préavis de départ
Lettre type - 1 pages - Droit des obligations
Monsieur, En date du 28 mars dernier, j'ai reçu votre préavis de départ par courrier simple pour la location du F3 que vous occupez au 23 allée du parc, à Sacasse, depuis le 05 janvier 2003. Ce préavis faisait état d'une libération du logement au 30 juin 2014. Par conséquent, j'ai pris mes...
Lettre type pour refuser de payer pénalités et intérêts de retard dans le cas d'une caution locative
Lettre type - 1 pages - Droit des obligations
Madame la propriétaire, En qualité de caution solidaire pour le logement situé au 22 place du marché, 99999 Sacasse, loué par mon fils, Rubert Voila, en date du 20 mars 2013, vous m'envoyez un commandement de payer six mois de loyer non réglés par mon fils. En sus de cette dette principale,...
Lettre type pour faire casser une saisie sur un bien commun dans le cas d'une caution signée par un seul des deux conjoints
Lettre type - 1 pages - Droit des obligations
Monsieur, Mon mari s'est engagé, en qualité de caution, voilà cinq ans, pour un prêt d'un montant de 800 000 euros consentis à sa société pour le renouvellement des outils de l'entreprise. La société, en difficultés depuis deux ans, ne permet plus après paiement des salaires, le...
Lettre type pour faire annuler le cautionnement d'un crédit à la consommation
Lettre type - 1 pages - Droit des obligations
Monsieur le directeur d'agence, J'ai signé, voilà moins de deux ans, en date du 10 janvier 2013, un engagement de caution solidaire pour un prêt à la consommation contracté par monsieur Antoine Jeanfroux, né le 10 mars 1985 à Bordeaux. Or, selon la loi, si les articles L 313-7 et L...
Lettre type pour contester le règlement de frais associés à une garantie de caution
Lettre type - 1 pages - Droit des obligations
Madame la directrice d'agence, En date du 02 juin 2014, vous m'avez adressé un commandement de payer en raison de la caution à laquelle je m'étais engagée pour garantir le prêt d'entreprise souscrit le 03 janvier 2008, par mon mari, pour le remplacement d'outils...
Etude de cas sur la solidarité des dettes ménagères
Étude de cas - 1 pages - Droit des obligations
Dépensier invétéré, le mari de Marie ne cesse d'emprunter de l'argent aux banques pour couvrir ses dépenses aussi futiles (vêtements) qu'excessives (location de voitures, vacances dans des clubs). Honnête homme au départ, il remboursait ses créanciers en temps et en heure. Mais...
Etude de cas pratique sur les obligations conditionnelles
Cas Pratique - 2 pages - Droit des obligations
En l'espèce, un particulier a signé une promesse synallagmatique de vente d'un appartement avec les propriétaires dudit bien. Aux termes de cette promesse, la vente devient parfaite sous la condition suspensive d'obtention d'un prêt avant une date précise, un mois après la signature de la...
Commentaire d'arrêt rendu par la Première Chambre civile de la Cour de cassation du 12 juillet 2005: l'effet obligatoire et les droits des créanciers
Commentaire d'arrêt - 4 pages - Droit des obligations
L'arrêt rendu par la Première Chambre civile de la Cour de cassation le 12 juillet 2005 est relatif aux conséquences à l'égard des tiers du succès d'une action paulienne intentée par un créancier contre son débiteur : l'inopposabilité des droits consentis par fraude sur un bien. En l'espèce,...
Commentaire d'arrêt de la Cour de cassation du 5 mai 1993 : le régime de l'obligation de délivrance et de l'obligation de garantie des vices cachés
Commentaire d'arrêt - 5 pages - Droit des obligations
Toute personne autonome est au moins une fois par jour partie à un contrat de vente, mais la chose achetée peut se retrouver être défectueuse, car atteinte d'un défaut ou bien elle n'est pas la chose désirée initialement. En 1974, les époux X ont acquis de la société Blocs et matériaux du...
Les limites à la validité ou à l'efficacité des clauses limitatives ou exonératoires de responsabilité contractuelle
Dissertation - 5 pages - Droit des obligations
La responsabilité contractuelle est l'obligation pour le débiteur de réparer le préjudice subi par le créancier du fait de l'inexécution des obligations nées du contrat. Sa mise en œuvre suppose donc que la défaillance du débiteur ait causé un préjudice au créancier, qui agit en justice afin...
Commentaire d'arrêt de la Chambre commerciale de la Cour de cassation du 1er octobre 2002 : l'erreur sur la solvabilité du débiteur principal
Commentaire d'arrêt - 4 pages - Droit des obligations
L'erreur sur la solvabilité du débiteur comme vice du consentement de la caution était prise en compte de manière restrictive par la Cour de cassation afin de ne pas fragiliser tous les contrats de cautionnement. Cependant, avec un arrêt en date du 1er octobre 2002, la chambre commerciale de la...
Cas pratique de vice du consentement
Cas Pratique - 2 pages - Droit des obligations
Un agent immobilier de Lille a pris contact au mois d'avril avec une agence de voyage qui lui a proposé la location d'une villa à Biarritz pour le prix de 2500 euros la quinzaine. Cette villa, présentée comme calme, meublée confortablement et jouissant d'une vue inoubliable,...
Commentaire d'arrêt de la Chambre commerciale de la Cour de Cassation du 12 janvier 2010 : la cession de créances
Commentaire d'arrêt - 3 pages - Droit des obligations
Dans cet arrêt de rejet, rendu par la chambre commerciale de la Cour de cassation le 12 janvier 2010, il était question de la cession de créances. En l'espèce, la société Kalenda, aux droits de la société Somera, était bailleresse de la société Sodexca et débitrice envers la société Semavil d'une...
Commentaire d'arrêt de l'Assemblée plénière de la Cour de cassation du 27 octobre 2006 : Les obligations du vendeur
Commentaire d'arrêt - 9 pages - Droit des obligations
La garantie des vices cachés est apparue au VIe siècle de notre ère ; elle permettait à l'acquéreur de ne pas être affecté par des vices qu'il ne peut constater lors de l'achat. Cette garantie a été consacrée par le Code civil, à l'article 1641. Les juges ont prévu un large champ d'application,...
Modèle d'un contrat d'émission d'un emprunt obligatoire
Fiche - 4 pages - Droit des obligations
ENTRE LES SOUSSIGNES - La société […], société […] au capital social de […] Euros, immatriculée au Registre du commerce et des sociétés de […] sous le n° […], dont le siège social est situé […] ([…]), représentée par son […], Monsieur […], D'une...
Commentaire de l'arrêt de Première Chambre civile de Cour de cassation du 3 juillet 1996 : la cause comme moyen d'obtention de la nullité de contrat
Commentaire d'arrêt - 3 pages - Droit des obligations
L'existence de la cause est définie comme une condition de validité du contrat à l'article 1108 du Code civil. La cause est la raison déterminante de l'obligation c'est-à-dire l'objectif poursuivi en premier lieu par les parties qui s'obligent. Les dispositions de l'article 1131 du Code civil...
Commentaire d'arrêt de l'Assemblée plénière de la Cour de cassation du 1er décembre 1995 : la détermination du prix de l'objet comme condition de validité du contrat
Commentaire d'arrêt - 3 pages - Droit des obligations
L'assemblée plénière de la Cour de cassation a rendu quatre arrêts importants le 1er décembre 1995 dont cet arrêt de principe qui porte sur la détermination du prix de l'objet comme condition de validité du contrat (contrat-cadre). La jurisprudence, dans cet arrêt, a effectué un revirement. En...
Commentaire d'arrêt de la Chambre commerciale de la Cour de cassation du 9 juin 2009 : la conception objective de l'obligation
Commentaire d'arrêt - 2 pages - Droit des obligations
Expressément visée par le Code civil, la cause du contrat est une notion difficile à cerner, qui a donné lieu à des ébats inépuisables ayant souvent un aspect essentiellement académique. Cependant, on observe depuis quelques années, une nouvelle effervescence jurisprudentielle sur cette notion....
Formalisme et contrat de cautionnement
Fiche - 2 pages - Droit des obligations
Le contrat de cautionnement est en principe un contrat consensuel, c'est-à-dire un contrat qui se forme par le seul échange des consentements des parties, sans autres conditions. Cependant depuis une trentaine d'années, le cautionnement fait l'objet de nombreuses mesures exigeant le respect...
Contrat de prestations de service
Lettre type - 5 pages - Droit des obligations
Le prestataire et le bénéficiaire sont ci-après dénommés ensemble les « Parties » et individuellement une « Partie ». Le Prestataire dispose de compétences spécifiques, d'une expertise de haut niveau et de moyens matériels en matière de stratégie, de gestion et d'organisation de sociétés actives...
La rédaction de contrat
Cours - 5 pages - Droit des obligations
Ce dont nous allons parler, c'est l'écume du droit. On n'a pas besoin de contrat écrit pour exprimer sa volonté, ce n'est pas une condition légale pour que le contrat soit valable. Il y a des règles de formes (parfois forme authentique) mais c'est très exceptionnel, très peu de contrat sont...
Civ. 1ère, 20 octobre 2011 - Les vices du consentement : l'erreur sur la substance
Commentaire d'arrêt - 3 pages - Droit des obligations
Le consentement est affirmé comme une condition essentielle du contrat, sa protection se réalise par l'intermédiaire des vices dont il peut être atteint. En droit des obligations, il est des notions auxquelles les auteurs n'accordent que peu d'importance mais il est également des notions qui font...
Les conditions et sanctions de la responsabilité contractuelle
Dissertation - 2 pages - Droit des obligations
La liberté contractuelle autorise les parties à conclure un contrat sur tout sujet, objet non ciblé par les interdictions légales. Dés lors qu'un contrat est conclu entre les parties et qu'il respecte les conditions de fond et de forme, il s'impose aux cocontractants qui sont tenus...
Les contrats de vente à un consommateur
Fiche - 2 pages - Droit des obligations
Il s'agit d'un contrat de vente ou d'un contrat d'entreprise pour lequel l'acheteur est un particulier, un consommateur, par opposition à un professionnel. Définition : le consommateur est une personne physique qui agit à des fins qui n'entrent pas dans le cadre de son activité professionnelle,...
Principe de l'effet relatif des contrats
Fiche - 3 pages - Droit des obligations
La personne qui a conclu le contrat est seule engagée. Cette idée peut se décliner : - S'agissant d'une personne physique elle seule est engagée ni les parents, ni les enfants ne sont pas tenus. - S'agissant du conjoint, en principe il n'est pas tenu, cependant il existe des exceptions issues du...
L'interprétation du contrat dans le Code civil
Fiche - 3 pages - Droit des obligations
L'article 1156 du code civil fourni une directive essentielle à l'interprétation d'un contrat, il dispose « On doit dans les conventions rechercher quelle a été la commune intention des parties plutôt que de s'arrêter au sens littéral des termes ». Les articles 1157 et suivants du code civil...
L'extension exceptionnelle du champ des contrats
Fiche - 2 pages - Droit des obligations
Article 1165 du code civil : « Les conventions n'ont d'effet qu'entre les parties contractantes, elle ne nuise pas aux tiers et elles ne lui profitent que dans le cas prévu par l'article 1121 du code civil ». Il n'est pas envisageable que dans un contrat conclu entre A et B que l'on mette une...
L'exécution forcée des contrats
Fiche - 2 pages - Droit des obligations
Le contrat à une force obligatoire ce qui signifie qu'il ne doit pas être violé impunément. Dans la vision française du droit des contrats, l'exécution forcée à une place prépondérante. La force obligatoire se voit au travers du versement d'indemnité mais triomphe surtout au travers de l'action...
Les restitutions consécutives à l'anéantissement
Fiche - 3 pages - Droit des obligations
Si le contrat est déclaré nul alors qu'il n'a pas encore été exécuté il disparaitra et ne pourra plus donner lieu à exécution. Des problèmes surgissent lorsque le contrat a déjà été exécuté totalement ou partiellement, la nullité n'étant qu'une simple fiction juridique, pour retirer la réalité il...
