Cour de cassation, chambre commerciale, 15 mars 2023, n° 21-20.399 ; Cont. Conc. Cons. 2023, comm. 75, obs. L. Leveneur - La rétractation du promettant avant l'expiration du temps laissé au bénéficiaire pour lever l'option empêche-t-elle la formation de la vente ?
Commentaire d'arrêt - 4 pages - Droit des obligations
En l'espèce, la société MG et la société GTD ont conclu un protocole d'accord-cadre tendant à l'entrée de la seconde société au capital de la société C2G, filiale de la première société. Ainsi, un protocole en trois parties a été décliné : en application de la première partie du...
Cour de cassation, Chambre civile 3, 21 décembre 2017, n° 16-14753 - Le prêt de fonds entre concubins sans subrogation implique-t-il son remboursement ?
Commentaire d'arrêt - 4 pages - Droit des obligations
En l'espèce, Mme Y avait prêté des sommes d'argent à M. X à une époque où ils vivaient en concubinage pour la société de ce dernier. À l'issue de leur relation, elle l'a assigné en remboursement des sommes prêtées. Par jugement du 25 novembre 2014, le tribunal de grande instance...
Cour de cassation, 3e chambre civile, 13 octobre 2021, n° 20-19.278 (n° 698 FS-B) - Les vices apparus en cours de bail commercial constituent-ils un manquement du bailleur à son obligation de délivrance ?
Commentaire d'arrêt - 5 pages - Droit des obligations
Dans la présente espèce, des époux avaient donné à bail, par acte du 18 décembre 2007, à M. Y des locaux commerciaux à usage de débit de boissons, restaurant et dancing. Les bailleurs, propriétaires des lieux, l'ont cédé le 3 janvier 2008 à M. Y avec un avis favorable de la commission de...
Cour de cassation, chambre civile 1, 8 mars 1978, 20 juillet 1981, 28 mars 2000, 4 janvier 2005 ; chambre sociale, 14 juin 1984 ; chambre commerciale, 23 janvier 2007 - Fiches d'arrêt
Commentaire d'arrêt - 4 pages - Droit des obligations
Le document présente six fiches d'arrêt sur plusieurs thèmes : l'obligation civile, l'obligation morale, la force obligatoire, etc. - Cour de cassation, chambre sociale, 14 juin 1984, n° 82-14.385 : L'entreprise Grohe, s'est engagé lors d'une réunion à verser un...
Cour de cassation, chambre civile 3, 25 mai 2005 - En quoi le juge apprécie-t-il les conditions d'exécution d'un contrat de vente au délai équivoque réalisé par un mandat caduc ?
Commentaire d'arrêt - 4 pages - Droit des obligations
La caducité d'une offre peut être invoquée par le pollicitant lui-même, et ce, dès lors que le délai lui est profitable. Mais peut-elle également être invoquée par le destinataire de l'offre ? Selon la jurisprudence, la réponse reste négative. « La caducité serait alors relative,...
Cour de cassation, chambre commerciale, 20 octobre 2021, n° 19-24.796 - Lorsque deux conventions présentent entre elles une forte interdépendance, formant alors un ensemble contractuel qui comprend une location financière, la résiliation d'un des contrats peut-elle produire la caducité de l'autre ?
Commentaire d'arrêt - 3 pages - Droit des obligations
Une société de conseil et une société de services ont conclu, le 30 juin 2016, un contrat de prestation de services. Le même jour, la société de conseil conclut un contrat de location financière avec une société de financement. Cependant, le 25 novembre 2016, la société de services prit la...
Cour de cassation, chambre civile 3, 14 septembre 2023, n° 22-16.623 - Les garanties des vices cachés dans le cadre d'une vente immobilière
Commentaire d'arrêt - 4 pages - Droit des obligations
En l'espèce [P.U] et Mme [D.U] (vendeur) ont vendu à M. [K] et Mme [R] (acquéreurs) une maison d'habitation avec une piscine. Après avoir constaté l'apparition de fissures sur les murs et façades de la maison ainsi que sur la piscine, les acquéreurs ont procédé à une expertise...
Cour de cassation, chambre civile 3, 15 juin 2023, n° 21-10.119 - L'invocation d'un cas de force majeure peut-elle constituer une exemption à l'obligation contractuelle ?
Commentaire d'arrêt - 4 pages - Droit des obligations
Le 27 décembre 2012, un bailleur a donné à bail commercial à une société d'hôtellerie, laquelle est devenue la société locataire, deux appartements situés dans une résidence de tourisme. Le bailleur a assigné, le 22 avril 2014, la société locataire en paiement d'un arriéré locatif,...
Cour de cassation, chambre civile 3, 13 juillet 2022, n° 21-16.407 - Dans un contrat conclu avant la réforme de 2016, la disproportion manifeste constitue-t-elle une exception à l'exécution forcée ?
Commentaire d'arrêt - 4 pages - Droit des obligations
Le 21 mars 2000, un couple a acquis le lot n° 16 du lotissement de la Haute Garonette. Le 15 décembre 2011, la société civile immobilière Domaine du cap est devenue propriétaire du lot n° 18. Le 12 mars 2008, la société a entrepris la construction légale d'un immeuble de six logements avec...
Cour de cassation, 1re chambre civile, 21 mars 1984 et 12 février 2002 ; chambre commerciale, 17 février 2009 et 8 mars 2017 ; chambre mixte, 17 novembre 2006 - La faute du créancier
Commentaire d'arrêt - 2 pages - Droit des obligations
La Cour de cassation a souligné l'importance d'évaluer la faute du créancier de manière précise. La faute doit être démontrée et son impact sur les droits de la caution doit être évalué. Les décisions de justice ont abordé des situations où le créancier a été accusé de négligence,...
Cour de cassation, chambre civile 1, 20 octobre 1992, 1er février 2000, 8 mars 2005, 15 mai 2002 ; chambre civile 3, 12 septembre 2012, n° 11-17948 ; chambre commerciale, 28 avril 1987, n° 85-16956 ; chambre mixte, 2 décembre 2005, n° 03-18.210 - Les pouvoirs de la caution
Commentaire d'arrêt - 8 pages - Droit des obligations
Monsieur X est le gérant d'une société, RBI, et son épouse est mariée sous le régime de la communauté légale, un régime de biens en France. La banque a accordé un découvert de 500 000 francs à la société RBI et a demandé à Monsieur X de se porter caution solidaire pour garantir cette dette,...
Cour de cassation, chambre commerciale, 4 juin 1973, 16 novembre 1993, 1er octobre 2002 ; 1re chambre civile, 25 mai 1964, 25 octobre 1977, 14 mai 2009 - L'intégrité du consentement de la caution
Commentaire d'arrêt - 7 pages - Droit des obligations
Dans cette affaire, M. X s'est porté caution pour la société "Pro-collectivités" envers la Banque Nationale de Paris (BNP Paribas) en mars 1989. Cela signifie qu'il a accepté de garantir le remboursement de tous les montants dus par la société à la banque, jusqu'à concurrence d'un...
Cour de cassation, chambre commerciale, 21 décembre 1987, 4 octobre 1994, 26 février 2002 et 6 mai 2003 - La lettre d'intention
Commentaire d'arrêt - 2 pages - Droit des obligations
En général, le caractère d'obligation de résultat dans le contexte du cautionnement est souvent associé à la substitution de la caution en cas de défaillance du débiteur principal. Lorsqu'une caution s'engage à se substituer au débiteur en cas de défaut de paiement, elle prend une...
Cour de cassation, 3e Chambre civile, 11 octobre 2018 - Le droit d'association négatif
Commentaire d'arrêt - 2 pages - Droit des obligations
La société Flunch était locataire de locaux dans un centre commercial et avait adhéré à l'association des commerçants du centre commercial conformément à une clause de son bail. À partir de janvier 2014, la société Flunch a cessé de payer ses cotisations à l'association. L'association...
Cour de cassation, chambre civile 2, 10 mai 2001, n° 99-11.287, Levert - Les conditions d'engagement de la responsabilité civile des parents du fait de leur enfant mineur
Commentaire d'arrêt - 7 pages - Droit des obligations
En l'espèce, un élève inscrit dans un établissement d'enseignement privé sous contrat avec l'État participe à une partie de rugby organisée par ses camarades pendant la récréation. Au cours de cette activité, l'élève subit une blessure à l'oeil à la suite d'un plaquage...
Cour de cassation, Chambre civile 2, 28 mars 2013, n°12-14.522 - Dans quelle mesure le fait de la victime contribuant à la survenue d'un accident de circulation est-il considéré comme une faute inexcusable, privant la victime de toute indemnisation ?
Commentaire d'arrêt - 4 pages - Droit des obligations
En l'espèce, le 9 septembre 2005, Élisa X s'est allongée, de nuit, en état d'ébriété, au milieu d'une voie de circulation fréquentée et dépourvue d'éclairage public. Par conséquent, elle s'est fait percuter successivement par deux véhicules qui empruntaient la voie. Les...
Cour de cassation, chambre civile 1, 15 novembre 2023, n° 22-21.180 - L'action de la victime d'un produit défectueux peut-elle être poursuivie sur le fondement du droit commun de la responsabilité, et en particulier la responsabilité civile générale pour faute ? - Plan détaillé
Commentaire d'arrêt - 2 pages - Droit des obligations
En l'espèce, le producteur, bien que connaissant la défectuosité du Mediator, s'est abstenu volontairement de toute mesure pour en suspendre la commercialisation. Aux yeux de la CAA de Versailles, la faute tenant à la « carence dolosive » du producteur ne constituait pas une faute...
Cour de cassation, 2e chambre civile, 5 juillet 2018 - Plan détaillé de commentaire
Commentaire d'arrêt - 2 pages - Droit des obligations
Ce plan détaillé vous montrera comment développer un commentaire de l'arrêt rendu le 5 juillet 2018 par la 2e chambre civile de la Cour de cassation, en identifiant pour chaque partie une citation, ses explications et sa portée.
Tribunal des conflits, 19 octobre 2014, n° C 3963 ;16 octobre 2006, C3506 - La nature juridique du contrat - Fiches d'arrêts
Commentaire d'arrêt - 2 pages - Droit des obligations
- La société AXA France IARD a engagé une action directe contre la Mutuelle Assurance des Instituteurs de France (MAIF) suite à un incendie ayant détruit un bâtiment objet d'un contrat conclu entre la commune de Joinville-Le-Pont et l'association Aviron Marne et Joinville. - La Mutuelle...
Cour de cassation, Chambre civile 2, 8 février 2018, n°17-10.516 - Un individu poussant un usager dans une rame de RER constitue-t-il un fait du tiers qui présente des caractéristiques d'imprévisibilité et d'irrésistibilité, éléments de la force majeure, et donc de nature à exonérer le transporteur ferroviaire de sa responsabilité ?
Commentaire d'arrêt - 3 pages - Droit des obligations
En l'espèce, M. Valéry B, se trouvant sur le quai d'un RER, a été ceinturé soudainement sur les voies ferroviaires par un homme schizophrène, Abdelmalok C., alors qu'un train entrait en gare. L'homme se jeta avec lui sur les rails. Le train les a immédiatement percutés, provoquant...
Cour de cassation, Chambre civile 2, 8 février 2018, n°17-10.516 - La SNCF, gardienne du train ayant entraîné le dommage, peut-elle s'exonérer totalement de sa responsabilité basée sur l'article 1384 du Code civil en invoquant la force majeure ?
Commentaire d'arrêt - 3 pages - Droit des obligations
En l'espèce, la victime se trouvait sur le quai RER au moment où le train entrait en gare. Elle a été ceinturée et entraînée sur les voies par un tiers. La victime et ce tiers ont alors chuté sur les rails, ont été percutés par le train et sont décédés. Le fonds des garanties des victimes des...
Cour de cassation, Assemblée plénière, 6 octobre 2006, n° 05-13255, Myr'ho Bootshop - La responsabilité extracontractuelle du débiteur défaillant à l'égard des tiers
Commentaire d'arrêt - 4 pages - Droit des obligations
En l'espèce, un immeuble avait été donné à bail à une société pour l'exploitation d'un fonds de commerce. La société locataire avait confié la location à une autre société devenue locataire-gérante de leur fonds de commerce. Toutefois, la société locataire gérant le fonds de commerce...
Cour de cassation, chambre commerciale, 15 mars 2023 - La validité d'une promesse de vente malgré la rétractation du promettant avant la levée de l'option
Commentaire d'arrêt - 7 pages - Droit des obligations
En l'espèce, la société Morgane groupe (société MG) et la société groupe télégramme développement (société GTD) ont conclu un protocole d'accord cadre le 21 juin 2012. Ce protocole contient 3 étapes qui ont pour but d'aboutir à l'entrée de la société GTD au capital de la société...
Cour de cassation, Chambre civile 3, 5 mars 2008, n°07-13.985 - Dans quelle mesure le principe de l'effet relatif des contrats conditionne-il le paiement d'une indemnité d'éviction à l'acquéreur ?
Commentaire d'arrêt - 3 pages - Droit des obligations
En l'espèce, le 15 juillet 2002, M. Y a signé un bail commercial de 9 ans avec pour un local avec les consorts X. Le 15 novembre 2003, ils ont également accepté de vendre l'immeuble à la société Cofrinvest. M. Y. a par la suite vendu son entreprise à la société Espace 92, ce qui a...
Cour de cassation, Chambre mixte, 29 octobre 2021, n°19-18.470 - Les manoeuvres dolosives du mandataire viciant le consentement du mandat engagent-t-elles la responsabilité civile de ce dernier ? - Plan détaillé
Commentaire d'arrêt - 2 pages - Droit des obligations
La définition légale du dol : "le fait pour un contractant d'obtenir le consentement de l'autre par des manoeuvres ou des mensonges", mais aussi "la dissimulation intentionnelle (...) d'une information dont il sait le caractère déterminant pour l'autre partie".
Cour de cassation, Chambre civile, 9 juillet 2003 - La cession successive d'un bail commercial peut-elle opérer la transmission d'obligations envers le bailleur pour des dégradations commises ?
Commentaire d'arrêt - 5 pages - Droit des obligations
Le cessionnaire ne rentre dans le lien contractuel avec le bailleur qu'à la date de la cession. Voilà une décision de la Cour de cassation qui va être remis en cause par elle-même, ce qui permet la discussion de principes très simples et que l'on croyait acquis. Le bailleur a donné à bail...
Cour de cassation, Chambre commerciale, 9 janvier 2019, n°17-28.725 - La dissimulation intentionnelle doit-elle être présumée lorsque le manquement à l'obligation d'information a pu être préalablement constaté dans toutes ses conditions, entraînant ainsi la nullité d'une cession sur le fondement de la réticence dolosive ?
Commentaire d'arrêt - 5 pages - Droit des obligations
En l'espèce, une société d'édition avait fait l'acquisition de 90% du capital social et des droits de vote d'une autre société. Celle-ci souhaitant adjoindre à son activité une agence de publicité comprenant un accès direct d'annonceurs ainsi qu'une équipe reconnue pour sa...
Cour de cassation, chambre commerciale, 13 mars 2019, n° 17-19501 - L'erreur sur les qualités substantielles peut-elle être prononcée en annulation d'un contrat de cession lorsque l'acquéreur est informé de la situation financière de la société concernée ?
Commentaire d'arrêt - 4 pages - Droit des obligations
En l'espèce, un requérant acquiert des actions d'une société, mais cette dernière est mise en redressement puis en liquidation judiciaire. L'acquéreur a acquis les droits sociaux à prix d'un euro symbolique. La date de cessation des paiements est reportée. La société JMGC assigne...
Cour de cassation, Chambre civile 2, 7 juillet 2022, n°21-10.945 - Un préjudice mettant en cause un véhicule stationné dans un garage privé est-il indemnisable selon les dispositions de la loi Badinter ? - Introduction et plan détaillé
Commentaire d'arrêt - 2 pages - Droit des obligations
En l'espèce, alors qu'il effectuait des travaux sur le toit de son garage, un individu a trébuché et est tombé au travers de la lucarne du garage de son voisin, heurtant dans sa chute le véhicule de ce dernier qui y était stationné et se blessant. Après une expertise amiable, il assigne...
Cour de cassation, Chambre commerciale, 29 juin 2022, n°19-20.647 ; Chambre civile 3, 12 octobre 2022, n°20-17.335 - La mise en oeuvre de la responsabilité pour vices cachés
Commentaire d'arrêt - 3 pages - Droit des obligations
Dans le vaste domaine du droit des obligations, la garantie des vices cachés occupe une place centrale, posant des questions complexes quant à la responsabilité des vendeurs et des entrepreneurs. La jurisprudence de la Cour de cassation, à travers des arrêts rendus par des chambres différentes,...
