Le loyer du bail commercial : principes, évolutions et contentieux
Cours - 3 pages - Droit des obligations
Le bail commercial est un contrat essentiel dans l'exploitation d'une entreprise, offrant au locataire la stabilité nécessaire à son activité tout en garantissant au bailleur une rentabilité de son bien immobilier. L'un des éléments centraux de ce contrat est le loyer, qui fait...
Un préjudice par ricochet peut-il être réparable si la victime médiate ne prouve pas l'existence de la victime immédiate, revenant à un préjudice immédiat ?
Dissertation - 5 pages - Droit civil
L'intérêt de ce sujet est de comprendre que le préjudice par ricochet se distingue de la notion de préjudice immédiat puisque cela concerne non pas la personne en elle-même mais également les proches de la victime qui subissent un préjudice par ricochet. L'apport du principe de préjudice...
Cour de cassation, chambre commerciale, 26 juin 2024, n°22-17.647 et 9 janvier 2019 - Acte de parasitisme et acte de dénigrement
Commentaire d'arrêt - 2 pages - Droit des affaires
- Une société spécialisée dans la conception, la production et la distribution d'articles de sport commercialise, après un travail de conception et de développement nécessitant d'importants investissements et efforts promotionnels, un masque intégral au tuba intégré. Après qu'une...
Cour de cassation, chambre commerciale, 20 mai 2014 ; 26 juin 2024, n°23-13.535 - Concurrence déloyale et parasitisme économique
Commentaire d'arrêt - 3 pages - Droit des affaires
- Peu de temps après avoir recruté un ancien salarié d'un concurrent, une société modifie sa documentation technique et commerciale. Le concurrent en question l'assigne en paiement de dommages-intérêts pour comportement parasitaire, lui reprochant d'avoir copié servilement sa propre...
Cour de cassation, chambre commerciale, 22 octobre 1985 et 27 janvier 2009 - La concurrence déloyale
Commentaire d'arrêt - 2 pages - Droit des affaires
- Un actionnaire d'une société spécialisée dans la commercialisation et la réparation de machines et de fournitures de bureau vend la totalité de ses parts et prend un engagement de non-concurrence pour une durée de 2 ans. Une fois ce délai écoulé, l'ancien actionnaire participe à la...
Cour de cassation, 1re chambre civile, 7 avril 1998, n°96-14.508 - Un époux condamné pour le meurtre de son épouse peut-il bénéficier des avantages matrimoniaux prévus dans leur contrat de mariage ?
Commentaire d'arrêt - 3 pages - Droit de la famille
Les époux avaient adopté le régime de la communauté universelle avec une clause stipulant qu'au décès de l'un d'eux, le survivant recueillerait la moitié des biens en pleine propriété et l'autre moitié en usufruit en laissant la nue-propriété de l'autre moitié aux héritiers....
Consultation juridique en procédure civile : assignation en référé
Cas Pratique - 2 pages - Droit civil
Dans le cadre de l'affaire opposant Daphné à Rebecca, la présente consultation est rédigée pour Daphné, assignée devant le Président du Tribunal judiciaire de Grasse statuant en référé, suite à une demande formulée par Rebecca visant à éloigner ou faire taire le coq Maurice. Rebecca est...
L'ordre de la loi et l'autorité légitime
Cas Pratique - 4 pages - Droit pénal
Ensemble de 2 cas pratiques corrigés sur l'ordre de la loi et le commandement de l'autorité légitime : 1/ En 2023, dans un collège lyonnais, Monsieur MARTIN commence à dispenser son cours de mathématiques à sa classe de 3e. Anne, l'une de ses élèves, ne cesse, comme à son habitude,...
Le droit de la responsabilité civile : la responsabilité du fait d'autrui
Cours - 2 pages - Droit civil
La responsabilité du fait d'autrui est un concept juridique qui, tout en étant fondé sur des principes bien établis, peut susciter des interrogations complexes. Ce principe repose sur l'idée que certains acteurs doivent être responsables des actes d'autres personnes, notamment dans...
Modèle d'assignation à comparaître devant un Tribunal judiciaire
Lettre type - 2 pages - Droit des obligations
Modèle d'assignation à comparaître dans le cadre d'un litige entre un bailleur et son locataire aux fins de : - Obtenir la condamnation de l'occupant au règlement de sa dette, - Obtenir la condamnation de l'occupant au règlement des frais, - Obtenir la résiliation du bail verbal...
Les atteintes aux biens
Cas Pratique - 4 pages - Droit pénal
Sophie, étudiante en psychologie, est caissière à mi-temps au supermarché Croisement. Pour sa journée de travail, un fonds de caisse lui a été remis par le comptable, contenant suffisamment de billets et de pièces pour rendre la monnaie. Sophie, qui a du mal à s'en sortir financièrement, ne...
La filiation charnelle
Cas Pratique - 3 pages - Droit de la famille
Lors d'un voyage d'études au Honduras, Marielle Debours, venue étudier les cyclones, a fait la connaissance de Roger Santini, dont elle est tombée follement amoureuse. Rentrés tous deux à Brest, ils se sont mariés quelques mois plus tard. Mais depuis, ils se voient peu : l'activité...
Le couple non marié - Le PACS
Cas Pratique - 2 pages - Droit de la famille
Thomas rencontre Sonia, ils décident d'emménager dans le logement loué par Thomas. Ils décident de se pacser en rédigeant ensemble une convention et en faisant les démarches nécessaires auprès de la mairie de Brest. [...] Mais Thomas découvre que Sonia a contracté un emprunt de 2000 €...
Le mariage
Cas Pratique - 3 pages - Droit de la famille
Marie Martin, divorcée depuis quelques années d'André Kervarrec, a épousé, le 15 juillet 2017, Marc Lapouille, fringant et riche quadragénaire qui s'était présenté à elle comme un célibataire endurci qu'elle seule avait réussi à attendrir. Trois ans plus tard, Marie découvre par...
La typologie de la filiation - Cours et exemple de cas pratique
Cours - 2 pages - Droit de la famille
Depuis toujours, Sébastien rêve d'être père et son désir d'enfant se fait de plus en plus fort. En septembre 2014, il fait la connaissance de Sylvie sur un site internet en vue de concevoir ensemble un enfant. Après avoir eu recours à la technique artisanale, Sylvie finit par tomber...
Généralités en matière de prêts et crédits aux particuliers - Conformité des conditions de validité du prêt à la consommation
Cas Pratique - 4 pages - Droit bancaire
Des époux souhaitent souscrire un crédit de 50.000 euros afin d'acheter une voiture pour le départ en retraite de l'époux. Ce dernier est donc allé voir sa banque, ainsi qu'une banque concurrente et un courtier en crédit sur Internet. Par ailleurs, le concessionnaire automobile a...
Les opérations de paiement - publié le 07/02/2025
Cas Pratique - 2 pages - Droit bancaire
Le banquier reçoit un ordre de virement d'un montant de 10 000 euros de la part de l'un de ses clients. Cet ordre de virement fait suite à une remise d'espèces effectuée par le client en personne au guichet de la banque. Quels sont les devoirs du banquier vis-à-vis de ses clients ?...
Généralités en matière de prêt et crédits aux particuliers - La non-conformité d'un crédit immobilier
Cas Pratique - 4 pages - Droit bancaire
M. Mensel a souscrit un crédit immobilier, il y a quatre ans, pour acheter sa maison à un taux de 2.5 %. Ce dernier décide de consulter un expert en crédit, qui a décelé « des irrégularités » de nature à libérer « purement et simplement » le souscripteur des échéances à venir de son prêt, et même...
Cour de cassation, 3e chambre civile, 23 juin 2021, n° 20-17554 - La rétractation d'une promesse unilatérale de vente par le promettant avant la levée d'option du bénéficiaire peut-elle donner lieu à l'exécution forcée du contrat de vente ?
Commentaire d'arrêt - 3 pages - Droit des obligations
Le 1er avril 1999, deux bailleurs ont consenti à des époux une promesse de vente d'un appartement dans un immeuble en copropriété, en fixant un droit d'option conditionné au décès de la précédente propriétaire. Le 17 février 2010, la cobailleresse, devenue attributaire du bien suite à son...
Cour de cassation, 3e chambre civile, 20 mai 2009, n° 08-13.230 - Une offre de vente peut-elle être assortie d'un délai, même si l'offrant ne l'a pas prévu ?
Commentaire d'arrêt - 3 pages - Droit des obligations
Le département de Haute-Savoie a fait une offre de rétrocession d'une partie d'un terrain le 17 mars 1995, à un homme qui l'avait vendue en 1881, en se réservant un droit de préférence. En 2001, il accepte l'offre du département par courrier. Faisant suite au droit de son père...
La mauvaise foi contractuelle est-elle efficacement sanctionnée grâce à l'obligation d'information qui pèse sur les parties ?
Dissertation - 2 pages - Droit des obligations
La bonne foi peut se traduire par l'information des caractéristiques de l'objet du contrat. Le silence volontaire, notamment d'une caractéristique essentielle, constitue ainsi une réticence dolosive. La réticence dolosive est un manquement d'information d'une caractéristique...
L'indemnisation est-elle un droit automatique ou une conséquence liée de la responsabilité ?
Dissertation - 3 pages - Droit civil
La volonté d'indemnisation des victimes a dominé tout le droit de la responsabilité civile du XXe siècle. Le droit de la responsabilité à son sens civil repose aujourd'hui sur quelques articles du Code civil qui date de 1804 et sur quelques lois dérogatoires qui ont été votées et...
Le droit de la responsabilité repose-t-il encore aujourd'hui sur la faute ou tend-il plutôt vers une logique d'indemnisation généralisée et indépendante ?
Dissertation - 5 pages - Droit civil
La responsabilité est intimement liée à l'indemnisation, mais pour autant, elles peuvent, dans certains cas, être deux notions en désunion. La responsabilité est un fondement nécessaire à l'indemnisation, cependant, il se peut qu'elle soit insuffisante. En effet, la responsabilité a...
Droit des biens - publié le 07/02/2025
Cours - 108 pages - Droit civil
En droit, on oppose les personnes aux biens. La notion de bien vient embrasser tout ce qui a une valeur patrimoniale. C'est-à-dire tout ce qui peut être estimé en une somme d'argent. Cette notion de bien est un concept juridique qui correspond aux richesses que l'on évoque dans les...
Quels sont les contours de l'exécution forcée des promesses de vente ?
Dissertation - 4 pages - Droit des obligations
La promesse de vente peut être signée avant la signature de l'acte définitif lorsque les parties sont parvenues à un accord sur l'achat ou sur la vente d'un bien mobilier ou immobilier. Cette promesse de vente peut être unilatérale (donnée par une seule des parties) ou synallagmatique...
Les sociétés à risque illimité
Cas Pratique - 4 pages - Droit des affaires
Jeanne, Mathilde, Aurélien et Philippe ont constitué la SNC FACOSPORT en janvier 2012. Les statuts stipulent que Jeanne et Aurélien sont gérants. En outre, l'article 2 des statuts, intitulé « Objet », énonce que : « La société a pour objet - l'exploitation d'une salle de sport ; - la...
Les syndicats professionnels - publié le 06/02/2025
Cas Pratique - 2 pages - Droit du travail
Monsieur DUCHOSSOY, DRH de la société FOOTPLUS, a bien des soucis. En effet, il a été recruté récemment à ce poste dans une entreprise de 200 salariés. Dans cette société sont présents des adhérents de différents syndicats, en l'occurrence la CGT, FO, l'UNSA, la CFTC, la CFDT et un...
Comment concilier l'expansion du système des noms de domaines avec la protection des droits des titulaires de marques et les impératifs de régulation ?
Mémoire - 21 pages - Propriété intellectuelle
Un nom de domaine est une adresse informatique qui permet à chaque utilisateur, ayant un accès internet, de localiser une entreprise ayant une présence sur internet. Désormais, les bons choix en matière de gestion des noms de domaines sont porteurs d'enjeux considérables. [...] Un nom de...
Le harcèlement moral - publié le 06/02/2025
Cas Pratique - 2 pages - Droit du travail
Jean a été engagé, le 27 janvier 1997, par la société Ormétal, en qualité d'agent de fabrication de radiateurs tubulaires et exerce, depuis 1999, les fonctions d'agent de qualité. En 2009, la responsable du service qualité de l'entreprise est partie en congé de maternité, et a été...
Cour de cassation, assemblée plénière, 17 novembre 2000, Perruche ; 1re chambre civile, 14 novembre 2013 ; 2e chambre civile, 14 décembre 2017 et 22 février 2007 ; chambre criminelle, 10 novembre 2020 - Le dommage
Commentaire d'arrêt - 4 pages - Droit civil
Durant sa grossesse, une femme demande à se faire tester contre la rubéole après en avoir présenté les symptômes, une maladie qui peut entraîner des séquelles importantes si elle est transmise au foetus. Après avoir fermement exprimé sa volonté de procéder à une interruption volontaire de...