Droit des successions - 3 cas pratiques
Cas Pratique - 10 pages - Droit notarial
Julien est décédé en France en 2026. Il avait fait l'objet d'une adoption simple. Il laisse pour lui succéder son épouse Zoé, et deux enfants : Béatrice, issue de son union, et Antoine, d'un précédent mariage. Ses deux parents biologiques (Sarah et Théo) sont en vie. Dans sa famille...
Indivision et action en bornage
Cas Pratique - 2 pages - Droit notarial
Rosaline et Robert sont coindivisaires d'une maison de campagne et sont en conflit avec monsieur Philou, leur voisin, quant à la délimitation de leurs propriétés. En effet, les titres de propriétés stipulent que les propriétés sont désignées par la référence cadastrale et séparées par une...
La réserve héréditaire des descendants sans conjoint survivant
Cas Pratique - 4 pages - Droit notarial
Jacques décède en laissant pour seuls héritiers ses trois enfants, Pierre, Paul et André. À Pierre, il avait donné en avancement de part, en 1995, un chalet valant 300 000 € au jour de la donation. Pierre a ensuite fait surélever ce chalet (coût des travaux : 100 000 €). Ce chalet vaut...
La réserve héréditaire des descendants sans conjoint survivant - publié le 24/04/2026
Cas Pratique - 4 pages - Droit notarial
Le de cujus est décédé en 2024 en laissant ses trois enfants, Antoine, Amelie et Justine. Les biens existants sont évalués 2 000 000 € au décès comme au partage. Il n'a laissé aucun passif. En 2010, il a consenti à son filleul, Valentin, une donation d'un immeuble, valant...
La réserve héréditaire des descendants
Cas Pratique - 6 pages - Droit notarial
Le de cujus décède le 4 octobre 2025, laissant à sa survivance trois enfants : Alice, Aline et Aurore. Il institue légataire universel un vieil ami, Patrick ; par ce même testament, il lègue à Aurore, hors part, sa collection d'ivoire (évaluée 8 000 euros au jour du décès et dont la valeur...
Droit des successions - publié le 01/02/2025
Cas Pratique - 2 pages - Droit notarial
Mme et M. JO se sont mariés sans contrat en 1970. Ils ont eu ensemble 2 enfants, Victoire née en 1968, et Maurice, né en 1973. Il convient de préciser que M. JO avait eu d'une précédente union un fils né en 1964, décédé en 2000, laissant 2 enfants, Gérald et Carine, nés respectivement en 1992...
Droit patrimonial - Succession et incidences fiscales
Cas Pratique - 5 pages - Droit notarial
Monsieur et Madame Martinez se sont mariés, sans contrat de mariage, le 27 juin 1986. De leur union sont nés deux enfants : Amélie et Justine. Monsieur Martinez est également le père d'Arthur, issu d'une précédente union. Monsieur Martinez est décédé en décembre 2014. Son épouse souhaite...
Droit du patrimoine - Les caractéristiques des biens mobiliers et immobiliers
Cas Pratique - 8 pages - Droit notarial
Ce document est constitué de 8 commentaires d'arrêts de cassation et d'un cas pratique concernant les droits des biens mobiliers et immobiliers.
La liquidation du régime de communauté
Cas Pratique - 5 pages - Droit notarial
En l'espèce, les époux Dumas se sont mariés en 1982 sans faire précéder leur union d'un contrat. Madame a eu une fille d'une première union et les époux ont deux enfants communs, dont un mineur. Après avoir observé successivement leur patrimoine, il convient de liquider leur régime de...
Droit des biens - Droit notarial
Cas Pratique - 3 pages - Droit notarial
En l'espèce, un homme hérite d'un bien immeuble à destination d'habitation et de ses meubles meublant. Il constate que la véranda et la piscine du bien immeuble du voisin empiètent de 10 centimètres sur son terrain. Le voisin l'informe qu'il ne peut pas y remédier sans devoir...
Droit de l'urbanisme - Le permis de construire
Cas Pratique - 2 pages - Droit notarial
Afin de s'assurer de la nature du bien actuellement déclarée, Martin et Rachel peuvent consulter le fichier immobilier du service de publicité foncière du lieu où se situe le bien. Ce fichier répertorie la situation juridique à jour des immeubles et transmet ainsi un état des lieux. Les notaires...
Succession, héritage, testament, conjoint survivant - Travail méthodologique et développement structuré
Cas Pratique - 3 pages - Droit notarial
Vous effectuez votre stage de deuxième année de BTS, Maître D., votre maître de stage, doit traiter plusieurs dossiers de successions, vous allez donc, répondre aux questions posées dans chaque dossier. Maître D. vous précise que dans les dossiers étudiés, il n'y a pas de testament et pas de...
Cas pratiques sur le contrat de vente - Métiers du notariat
Cas Pratique - 5 pages - Droit notarial
Madame A, cliente de l'étude, prend contact avec vous. Elle a été contactée par Monsieur B, qui a visité et fait une offre d'achat écrite au prix de 210 000 euros pour acquérir sa maison, une ancienne fermette située en pleine campagne et restaurée avec goût. Madame A a contresigné cette...
