Etude de cas sur le droit des sûretés : le cautionnement
Étude de cas - 15 pages - Droit civil
Cas n°1: Un dirigeant d'une SARL souhaite acquérir un jeu auprès d'une société créée par l'auteur du jeu. En contrepartie de l'exclusivité sur le jeu, le créateur propose au dirigeant de cautionner une dette d'un montant de 20 000e que sa société a consenti à un ami. Il rédige un acte de...
La conservation des actes authentiques par le notaire
Fiche - 1 pages - Droit civil
Office public et ministériel, le notaire est chargé de la conservation des actes authentiques en son étude notariale (ou encore appelée office notarial). En effet, le notaire effectue les formalités postérieures aux actes (notification au syndic lors de la vente immobilière d'un bien, bordereau...
Droit des biens : la clôture
Fiche - 1 pages - Droit civil
Dans la plupart des cas, les propriétaires souhaitent clôturer leur propriété pour délimiter leur terrain. Cependant, il est possible de ne pas clôturer sa propriété si le propriétaire le souhaite, ainsi que le prévoit le Code civil.
La location meublée
Fiche - 1 pages - Droit civil
De nos jours, il est plus facile de louer un appartement meublé. C'est la raison pour laquelle les locations meublées sont très prisées. La location meublée est très encadrée par le législateur pour éviter les abus de la part des bailleurs.
Les privilèges et la gage
Fiche - 5 pages - Droit civil
Domaine à part entière structuré en fonction de l'assiette du privilège. On distingue 2 ou 3 catégories : - Des privilèges pleinement généraux qui vont porter sur la totalité du patrimoine, sur l'ensemble des biens mobiliers ou immobiliers. Ils sont peu nombreux, on en dénombre 3. - Les...
La naissance de la société et les conséquences de l'acquisition de la personnalité morale
Cours - 9 pages - Droit civil
Le consentement des parties est nécessaire à la validité du contrat puisqu'à l'origine de la société, il y a un accord de volonté. Le consentement de chaque associé doit être réel, libre et éclairé. En effet, une partie ne peut être engagée que si elle l'a voulue. Il faut qu'il y ait un...
Le fait des choses - publié le 15/11/2013
Fiche - 2 pages - Droit civil
En 1804 il n'existait pas de principe général de responsabilité du fait des choses : on n'était pas responsable de n'importe quelle chose, il existait des cas particuliers de responsabilité du fait des choses. Dans certains cas particuliers, pour certaines choses particulières on était...
Les cas particuliers de responsabilité du fait des choses - publié le 15/11/2013
Étude de cas - 2 pages - Droit civil
Ils ont toujours fait l'objet de règle de responsabilité particulière, qui est justifiée par leur dangerosité pour les tiers. C'est cette tradition qui est venue codifier l'article 1386 du Code civil. En 1804 cet article est un texte de faveur pour les victimes, puisqu'il est une exception au...
L'intention et la faute
Fiche - 3 pages - Droit civil
C'est le même pour toutes les infractions intentionnelles. Il est exigé pour toutes les infractions, notion invariable, objective, la conscience de méconnaitre la loi pénale, la conscience de commettre un acte que l'on sait être défendu par la Loi pénale. Il y a au moins le dol général et parfois...
La révision de la prestation compensatoire
Fiche - 1 pages - Droit civil
En principe, une fois fixée par le juge des affaires familiales au moment du jugement de divorce, il n'est plus possible de réviser la prestation compensatoire en raison de son caractère définitif. Cependant, le législateur a prévu des exceptions, car cette règle semble trop rigide étant donné...
Etude de cas sur l'article 725 du Code civil
Étude de cas - 1 pages - Droit civil
Fred est célibataire sans enfants. Son frère, Guillaume, est marié avec Marie sous le régime de la communauté réduite aux acquêts. Le soir de Noel, les deux frères ont un accident et ils meurent sur le coup. Les parents et les grands parents des deux frères sont décédés. Il reste pour recueillir...
L'exécution du contrat, entre équité et maintien du lien contractuel
Dissertation - 15 pages - Droit civil
C'est classiquement, plutôt du côté de celui qui s'engage, que l'on se tourne pour trouver le fondement de la force obligatoire du contrat. En déplaçant la valeur de l'engagement de la personne du débiteur _ approche classique _ vers celle du créancier : l'obligation tirerait alors sa force...
Lettre type pour recourir à un conciliateur en cas d'absence de restitution de caution locative
Lettre type - 1 pages - Droit civil
Madame (ou Monsieur), Comme le permet la loi, je vous prie de bien vouloir vous saisir de l'affaire m'opposant à mon propriétaire. En effet, j'ai quitté le logement que j'occupais à (adresse) depuis le (date de remise des clés). Mon ancien propriétaire (Madame ou Monsieur et son nom) a dressé,...
Lettre type pour voies de recours en cas de harcèlement téléphonique
Lettre type - 1 pages - Droit civil
Madame (ou Monsieur) le procureur, Victime de très nombreux appels téléphoniques intempestifs sur ma ligne de (portable ou fixe), de jour comme de nuit, depuis (X mois ou date), je n'ai pas pu identifier moi-même le ou les auteurs de ces appels. J'ai déposé (X : nombre) de mains...
Les actes nécessaires à la construction d'une société en formation
Étude de cas - 2 pages - Droit civil
Nous sommes ici dans le cas d'une société en formation, non encore immatriculée au RCS qui doit recourir à un emprunt. Cependant, en droit français, une société en formation n'est pas encore une personne morale. C'est une société dont les associés fondateurs se sont mis d'accord pour créer...
L'influence des droits fondamentaux sur la jurisprudence française du bail
Dissertation - 3 pages - Droit civil
La loi du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs s'ouvre avec l'article 1 qui dispose que « Le droit au logement est un droit fondamental », il s'agit d'une première insertion des droits fondamentaux dans le régime d'un contrat de bail. On définit les droits fondamentaux comme...
L'influence des droits fondamentaux sur le régime du contrat de bail français
Dissertation - 4 pages - Droit civil
La loi du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs s'ouvre avec l'article 1 qui dispose que « Le droit au logement est un droit fondamental », il s'agit d'une première insertion des droits fondamentaux dans le régime d'un contrat de bail. On définit les droits fondamentaux comme...
Commentaire d'arrêt de la Première Chambre civile de la Cour de cassation du 28 juin 2005 : le mandat apparent
Commentaire d'arrêt - 6 pages - Droit civil
La jurisprudence a souvent fait appel à des principes prétoriens pour protéger les relations contractuelles. Il s'agit avant tout de répondre à un impératif de sécurité juridique. Ces principes ont pour vocation de protéger l'une ou l'autre partie en absence de dispositions légales adéquates à la...
Commentaire d'arrêt de la Troisième Chambre civile de la Cour de cassation du 18 novembre 2009 : la nature du contrat
Commentaire d'arrêt - 7 pages - Droit civil
Les contrats spéciaux répondent à une utilité économique et leur qualification engendre l'application du régime spécial prévu par le Code civil. En vertu de la liberté contractuelle, ce sont les parties qui décident la qualification du contrat qu'ils entendent conclure. Cependant, il arrive que...
La société en formation selon le droit civil : responsabilités et reprise des engagements
Cours - 11 pages - Droit civil
Un contrat d'architecture a été conclu entre une SCI en cours de formation auquel est intervenu un des futurs associés de ladite formation, et une autre société. Mais le contrat a pris fin alors que la société cocontractante avait déjà obtenue le permis de construire en raison d'un obstacle...
Cas pratique sur l'enrichissement sans cause
Cas Pratique - 1 pages - Droit civil
Deux couples veulent divorcer. Le premier est Marc, exploitant agricole, et Julie qui sont mariés sous le régime légal, c'est-à-dire le régime de la communauté réduite aux acquêts. L'autre couple est Marie et Guillaume (médecin) qui sont mariés sous le régime de la séparation de biens. Les...
La prestation compensatoire - publié le 14/11/2013
Fiche - 1 pages - Droit civil
Lors d'un divorce, le juge a la possibilité d'imposer de payer une prestation compensatoire au profit de l'un des époux par l'autre époux. La prestation compensatoire est possible dans tous les types de divorces. Il est à noter que même en cas de faute de l'un des époux comme par exemple...
Les prestations perçues par la victime
Cours - 7 pages - Droit civil
La caisse prend en charge l'ensemble des frais de santé lié au risque professionnel. On retient une présomption d'imputabilité au travail pendant toute la durée de l'incapacité de travail précédant la guérison (plus de trouble) ou la consolidation (il reste des troubles, mais l'état est...
Commentaire d'arrêt de la Première Chambre civile de la Cour de cassation du 24 mars 1987 : l'erreur dans un contrat de vente
Commentaire d'arrêt - 4 pages - Droit civil
Le 24 mars 1987, la Première Chambre civile de la Cour de cassation a eu à juger d'une affaire sur l'authenticité d'une œuvre d'art. En l'espèce, un particulier a vendu en 1933 un tableau nommé « Le Verrou » aux enchères publiques, et ce, juste avant son décès. Le problème de l'affaire vient...
L'exigence d'un consentement éclairé
Dissertation - 4 pages - Droit civil
Le consentement, dans la formation d'un acte juridique et plus particulièrement dans la formation d'un contrat, est l'acceptation d'une partie à la proposition d'une autre partie. Cet échange réciproque consensualiste crée un accord de volontés qui lie les parties entre elles et fait de cet...
Commentaire d'arrêt de la Troisième Chambre civile de la Cour de cassation du 23 septembre 2009 : la responsabilité du vendeur
Commentaire d'arrêt - 5 pages - Droit civil
En matière immobilière on relève une recrudescence des diagnostics nécessaires à l'aliénation d'un bien, amiante, plomb, performance énergétique... En cas de diagnostic erroné s'ouvre un contentieux entre l'acheteur et le vendeur incluant le professionnel qui est aujourd'hui très riche. Les faits...
Commentaire d'arrêt de la Première Chambre civile de la Cour de cassation du 13 mars 2008 : l'obligation de sécurité
Commentaire d'arrêt - 5 pages - Droit civil
Selon René Rodière, « il faut entendre l'imprévisibilité et l'insurmontabilité à l'échelle de l'entendement, de la prévoyance humaine, c'est-à-dire de façon relative, faute de quoi elles ne se retrouveraient jamais ». Les faits de l'arrêt rendu par la première chambre civile de la Cour de...
Commentaire d'arrêt de la Chambre mixte de la Cour de cassation du 26 mai 2006 : la violation du pacte de préférence
Commentaire d'arrêt - 5 pages - Droit civil
Depuis 1902, la Cour de cassation a consacré l'annulation du pacte de préférence lors de sa violation, cette solution a dès lors été très contestée. Le pacte de préférence ne fait l'objet d'aucune législation et c'est pourquoi il est sujet à une grande insécurité juridique. Les faits de l'arrêt...
Le transsexualisme et le Code civil
Dissertation - 4 pages - Droit civil
C'est une nécessité pour le droit positif d'évoluer avec les progrès de la science et les mœurs nouvelles du contexte dans lequel il s'applique. Le transsexualisme fait partie intégrante de ces nouvelles évolutions que le droit doit aujourd'hui considérer, et qui l'obligent à s'adapter....
La saisie-vente : une mesure d'exécution subsidiaire
Dissertation - 5 pages - Droit civil
Le Code des procédures civiles d'exécution contient les différentes mesures d'exécution existantes en droit positif telles que l'exécution en nature ou encore l'exécution sur les biens, cette dernière mesure ayant pour but d'assurer le remboursement du créancier par la saisie des meubles du...
