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Thème juridique : Revenus fonciers

Revenus fonciers

Nos documents

Filtrer par :

11 juil. 2007
doc

Droit d'auteur et copyright dans la fiscalité

Dissertation - 19 pages - Propriété intellectuelle

La France aime à se distinguer culturellement des grandes puissances de ce monde en mettant en avant son « exception culturelle française », notamment en matière de littérature. Le génie de ses auteurs est à la fois pour la France une richesse culturelle, une vitrine à l'étranger, et une richesse...

13 mai 2008
doc

La notion de non-résident en droit international

Dissertation - 12 pages - Droit fiscal

La situation fiscale de chaque personne est définie par rapport à son domicile fiscal. Selon l'article 1er de la loi du 29 décembre 1976 applicable pour la première fois aux revenus au titre de l'année 1977 et codifié à l'article 4A du CGI, « les personnes qui ont en France leur domicile...

22 août 2011
doc

Les sources du droit fiscal

Cours - 85 pages - Droit fiscal

Le professeur Lamarque définit le droit fiscal comme la branche du Droit public qui étudie l'ensemble des règles juridiques relatives à l'impôt. Sur le caractère public du droit fiscal, il y a une controverse : certains membres de la doctrine estiment que ce Droit est privé alors que...

12 août 2009
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Les principes et le champ d'application de l'impôt sur le revenu

Cours - 4 pages - Droit fiscal

L'impôt sur le revenu est un impôt direct c'est-à-dire qu'il frappe les revenus des personnes physiques. Il est annuel car il porte sur les revenus d'une année civile et est payé au cours de l'année suivante. Il est général et global car il porte sur...

28 févr. 2008
doc

Sommes-nous tous égaux devant les impôts ?

Cours - 10 pages - Droit fiscal

Tout le monde, c'est-à-dire tous les agents économiques, paient des impôts en France. Il s'agit des personnes physiques ou morales (ex : les entreprises) qui participent à l'activité économique. Les agents économiques payant des impôts sont appelés des redevables, tandis que les...

03 juil. 2023
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Fiscalité immobilière - publié le 06/12/2022

Présentation - 34 pages - Droit fiscal

Cours sur la fiscalité immobilière que j'ai suivi en master 2 Contient des définitions, les calculs, le fonctionnement de la fiscalité en général. Évoque notamment : l'impôt sur le revenu, les revenus fonciers et les BIC avec la location nue et meublée, l'impôt...

24 août 2008
doc

Présentation et fonctionnement général de l'impôt sur le revenu

Dissertation - 6 pages - Droit fiscal

Créée en 1914 pour remplacer les vieilles contributions qui, depuis la Révolution française, permettaient de financer les dépenses publiques, l'imposition des revenus des personnes physiques (IRPP) a été modifiée à plusieurs reprises. L'impôt sur le revenu (IR) est l'élément...

01 Oct. 2009
doc

La détermination du revenu fiscal

Dissertation - 5 pages - Droit fiscal

A l'approche des élections présidentielles, la baisse des impôts alimente nombre de débats. Avec un taux d'imposition au-dessus de la moyenne européenne - à savoir environ 58% - la France est un pays dans lequel le paiement des prélèvements obligatoires tient une place majeure dans le...

21 Janv. 2009
doc

Le Droit fiscal général

Cours - 18 pages - Droit fiscal

L'impôt direct local : Les impôts locaux sont créés à la Révolution française. Conçus comme des impôts réels et visent la matière imposable sans tenir compte des différences sociales. Ils sont devenus des impôts mixtes, semi personnels ou réel semi personnalisés. La taxe d'habitation...

12 Janv. 2010
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L'impôt sur le revenu des particuliers

Cours - 6 pages - Droit fiscal

Les impôts directs sur le revenu jusqu'au XIXème siècle en France : La fiscalité directe correspondait aux quatre vieilles contributions directes : la contribution foncière qui frappait le revenu net retiré des immeubles, la contribution personnelle mobilière qui concernait les...

01 avril 2015
doc

Vérification générale de comptabilité

Cours - 3 pages - Droit fiscal

Droit de vérification suppose en principe de la part de AF une confrontation des documents détenus par elle avec ceux détenus par contribuable. Contribuables soumis à obligation de tenir une comptabilité pour l'activité faisant objet du contrôle. Cette obligation concerne non seulement les...

03 mai 2010
doc

Cas pratique - la liberté contractuelle en matière de bail à construction

Cas Pratique - 3 pages - Droit des obligations

La société anonyme Home (SA Home) spécialisée dans la vente en gros de mobilier intérieur envisage d'élargir son activité à la création d'objets de décoration. Elle doit pour ce faire agrandir ses installations et projette d'acquérir un vaste terrain à bâtir dans la nouvelle zone...

04 Nov. 2014
doc

La détermination du résultat fiscal de l'entreprise individuelle

Cours - 77 pages - Droit fiscal

Les revenus de l'entreprise individuelle relèvent de trois des huit catégories de revenu entrant dans la composition des revenus globaux des contribuables. - Les revenus fonciers ; - Les revenus mobiliers ; - Les traitements et salaires ; - Le régime...

01 avril 2007
doc

Le droit fiscal des entreprises

Cours - 4 pages - Droit fiscal

Cours sur la fiscalité des entreprises. Les revenus que les contribuables réalisent à partir de leur activité ou de la gestion de leur patrimoine sont soumis à l'impôt sur les revenus. Le droit fiscal distingue plusieurs catégories de revenus.

10 Oct. 2008
doc

L'imposition du résultat dans le cadre des entreprises individuelles : Generalités

Cours - 7 pages - Droit fiscal

L'article 34 du CGI dit que sont considérés comme BIC les revenus provenant de personnes physiques ayant une activité commerciale ou industrielle. Donc si une activité est considérée comme commerciale ou industrielle par le code du commerce, ses revenus s'apparentent à la...

30 août 2023

Le droit fiscal : approche historique, sémantique et procédurale

Cours - 22 pages - Droit fiscal

Par droit fiscal, il faut entendre l'ensemble des règles juridiques créées pour permettre à l'État de s'assurer d'avoir des revenus suffisants pour assurer la fiscalité. La fiscalité comprend en plus tout ce qui est formulaire, toutes les techniques. En général, on définit...

13 mai 2010
doc

Conseil d'Etat, 7 août 2008 - la distinction entre sociétés de personnes et sociétés de capitaux

Commentaire d'arrêt - 6 pages - Droit des affaires

En l'espèce, il s'agissait d'une société à responsabilité limitée (SARL) de famille, dont le capital était détenu dans sa totalité par un couple, qui avait opté pour le régime fiscal des sociétés de personnes en application de l'article 239bisAACGI. Toutefois, l'administration fiscale a remis en...

16 Janv. 2008
doc

Les critères de choix entre société de personnes et société de capitaux

Dissertation - 9 pages - Droit fiscal

Dans les sociétés de personnes, l'intuitu personae est primordial. La part de l'associé, que l'on appelle part d'intérêt, n'est cessible qu'avec le consentement de tous les autres associés. Le décès ou l'incapacité de l'un d'eux met fin à la société. De ce fait, beaucoup d'entreprises familiales...

14 Sept. 2009
doc

La détermination du résultat imposable dans les entreprises individuelles et les sociétés de personnes

Cours - 2 pages - Droit fiscal

En matière de BIC, le déficit ne peut pas être reporté sur les BIC des exos suivants. Le déficit s'impute sur le revenu global du foyer fiscal. L'excédent de déficit qui n'a pu être imputé est reporté sur les revenus globaux des 5 années suivantes. Except° : concerne...

02 Mars 2011

Conseil d'Etat, 3e et 8e sous-sections, 3 juillet 2009, Mme Noël - supplément de loyer imposable au titre de l'impôt sur le revenu

Commentaire d'arrêt - 4 pages - Droit fiscal

Jusqu'en 1955, la jurisprudence considérait de manière systématique le droit d'entrée perçu par le propriétaire d'un immeuble comme un supplément de loyer, constitutif d'un revenu foncier et imposable au titre de l'impôt sur le revenu. Cette question de la...

20 Mars 2012

Quelles sont les personnes imposables à l'impôt sur le revenu ?

Dissertation - 4 pages - Droit fiscal

Sont imposable à l'impôt sur le revenu les personnes physiques par le biais de l'imposition par foyer. Article 1 du code général des impôts dispose qu'il est établi un impôt annuel unique sur le revenu des personnes physiques désigné sous le nom d'impôt sur le...

22 juil. 2014
doc

Etude de cas sur les régimes conventionnels : le choix d'un régime matrimonial

Étude de cas - 11 pages - Droit de la famille

Cas n°1 : Le régime légal de la communauté réduite aux acquêts est un régime reflétant l'idée que le mariage est une association d'intérêts. Les régimes organisant une communauté conventionnelle reposent sur cette même idée en adaptant le régime à des situations particulières se rapportant aux...

04 juin 2012
doc

Droit fiscal: les cadres de la fiscalité française

Cours - 92 pages - Droit fiscal

C'est une notion très ancienne, bien antérieure au droit fiscal, les puissants ont vite compris leur intérêt de prélever de manière autoritaire les richesses des dominés sans se soumettre à des règles contraignantes encadrant ces prélèvements. Cela présente un double avantage : revenus...

07 Sept. 2023

Le droit minier et la gestion des impacts environnementaux et sociaux - La compagnie "Les Minerais de Madagascar"

Cas Pratique - 4 pages - Droit autres branches

L'exploitation minière est une activité économique majeure à Madagascar, mais elle soulève également des problèmes environnementaux et sociaux importants. Un cas particulièrement préoccupant est celui de la compagnie "Les Minerais de Madagascar", qui exploite de l'ilménite sur le site...

25 févr. 2011
doc

CAVEJ L1 Droit administratif, les biens

Cours - 135 pages - Droit autres branches

Le DAB : étude des moyens d'actions de l'administration. Les personnes publiques comme les personnes privées, disposent pour mener à bien leur mission non seulement de ressources financières (cours de finances publiques), mais aussi de moyens en personnel (étude consacrée à la fonction...

06 juil. 2010

Techniques fiscales approfondies

Cours - 14 pages - Droit fiscal

Sont considérés comme revenus de capitaux mobiliers : Les produits des actions ou parts sociales et revenus assimilés distribués par les sociétés soumises à l'IS ; Les revenus et produits de placements à revenu fixe versés ou inscrits en compte des personnes...

08 juil. 2010
doc

L'impôt sur la fortune (ISF) - publié le 08/07/2010

Cours - 5 pages - Droit fiscal

L'ISF est considéré par la doctrine comme un impôt idéologique. Pour ses défenseurs, il s'agit d'un impôt de justice sociale alors que pour ses détracteurs, cet impôt fait fuir les plus fortunés à l'étranger et diminue les recettes fiscales. Ils invoquent notamment le syndrome de...

12 avril 2010
doc

Les particularités du droit de propriété

Cours - 32 pages - Droit civil

Le droit de propriété est droit réel le plus complet, désignant le pouvoir juridique exercé par un sujet de droit sur une chose. La propriété est le droit de jouir et de disposer des choses de la manière la plus absolue pourvu qu'on n'en fasse pas un usage prohibé par la loi ou les...

04 déc. 2006
doc

Les SAFER. (commentaire de l'ouvrage de Jaques Lachaud "S.A.F.E.R définitions fonctions recours")

Fiche de lecture - 23 pages - Droit administratif

La SAFER fut initialement conçue comme un instrument de politique agricole. Elle avait pour but, je cite, « d'acquérir des terres ou des exploitations agricoles » afin « d'accroître la superficie de certaines exploitations agricoles et de faciliter la mise en culture du sol et l'installation...

09 mai 2010
doc

Conseil d'État, 11 décembre 1970 - la distinction entre directives et circulaires

Commentaire d'arrêt - 3 pages - Droit administratif

Il s'agit d'un arrêt du Conseil d'État pris le 11 décembre 1970. Dans cet arrêt il question d'un décret pris le 26 octobre 1945 qui prévoyait que l'emploi des disponibilités financières du Fonds national d'amélioration de l'habitat serait effectué par une commission nationale et des commissions...