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Thème juridique : Revenus fonciers

Revenus fonciers

Nos documents

Filtrer par :

17 Janv. 2026

L'impôt sur le revenu - publié le 03/03/2025

Cas Pratique - 4 pages - Droit fiscal

Monsieur et Madame X sont mariés et ont deux enfants. Monsieur X perçoit des salaires de 55 000 euros. Il travaille à 30 km de son domicile. Il a un véhicule qui fait 6 chevaux fiscaux et il a travaillé 220 jours dans l'année. Madame X, sa femme, a des salaires de 62 000 euros. Elle travaille...

09 juin 2023

Droit fiscal - Imposition des résultats d'entreprise

Cours - 102 pages - Droit des affaires

Toute entreprise exerce une activité économique, celle-ci dégage des recettes. En comptabilité, on parle de chiffre d'affaires. Cette activité emporte des charges. Le résultat de l'entreprise correspond à la différence entre les produits et les charges. Ce résultat est d'abord calculé...

16 Sept. 2014
doc

La fiscalité - publié le 29/11/2013

Fiche - 6 pages - Droit fiscal

Le particulier est soumis à trois types d'impôts : • L'impôt sur la consommation : TVA, taxe éco participation, TIPP (taxe intérieure sur les produits pétroliers, taxe sur l'alcool et les cigarettes (taxe de sécurité sociale). • Impôt sur les revenus : IR, PFL, PS, CSG, CRDS...

22 Nov. 2012
doc

Les bénéfices non commerciaux

Étude de cas - 11 pages - Droit fiscal

Le Code Général des Impôts (CGI) définit huit revenus catégoriels, qui relèvent de l'impôt sur le revenu des personnes physiques (IRPP) et entrent dans le champ d'application de cet impôt. Les bénéfices non commerciaux, évoqués aux articles 92 et suivants du CGI, sont une de ces...

28 juil. 2023

Droit fiscal : définition de l'impôt et de l'imposition du revenu

Cours - 43 pages - Droit fiscal

Le document est un cours sous forme de fiche sur la thématique du droit fiscal. Il comprend également des exercices sur les provisions, l'amortissement et la plus-value. Le droit fiscal est une matière relative aux impôts et taxes payés par les contribuables, nomenclature d'imposition...

02 mai 2017
doc

Cours de droit fiscal : sources et composantes

Cours - 121 pages - Droit fiscal

Le droit fiscal, aujourd'hui, se décline sur différents terrains et sujets. Le niveau de spécialisation est tel qu'on ne peut que le décliner. Que veut dire droit fiscal ? Il peut y avoir de la fiscalité de l'entreprise qui correspond au régime fiscal d'une société anonyme,...

27 déc. 2024

L'assiette de l'impôt - publié le 25/12/2024

Fiche - 8 pages - Droit fiscal

Ce document contient un cours de droit fiscal portant sur l'assiette de l'impôt.

12 déc. 2013

Le démembrement de la propriété - droits de jouissance et servitudes

Cours - 9 pages - Droit autres branches

Le démembrement comporte les droits de jouissance, les servitudes et les droits de superficie. Selon l'article 543, On peut avoir sur les biens, ou un droit de propriété, ou un simple droit de jouissance, ou seulement des services fonciers à prétendre. Une personne peut avoir un droit de...

24 mai 2019
doc

La réforme de la taxe d'habitation et de la taxe des services communaux au Maroc

Mémoire - 50 pages - Droit fiscal

État unitaire et Monarchie constitutionnelle, Le Royaume du Maroc a entrepris dès l'indépendance, des réformes fiscales dans le but de doter ces entités décentralisées de moyens techniques, matériels, humains, et financiers, avec pour objectif d'asseoir une véritable politique de la...

15 déc. 2012
doc

Les sources constitutionnelles et législatives du droit fiscal et les principaux types d'imposition

Cours - 63 pages - Droit fiscal

Le principe du consentement à l'impôt n'a pas été immédiat. On retrouve l'impôt dès la société égyptienne (pas démocratique), ensuite chez les Romains et chez les Grecs (là encore pas démocratique). Mais l'impôt posait un problème, il était constitué après un pillage, une conquête. Donc, il...

21 avril 2021
doc

Cours de droit fiscal des affaires - publié le 20/04/2021

Cours - 8 pages - Droit des affaires

Le droit fiscal des affaires pourrait être défini grâce à la délimitation du domaine du droit commercial. Le droit fiscal des affaires est l'ensemble des règles juridiques concernant les impôts applicables aux commerçants et industriels ainsi qu'aux activités commerciales et...

08 Mars 2011

Cours Droit Fiscal L3

Cours - 54 pages - Droit fiscal

Ce qui à attrait à la fiscalité a une image négative pour le contribuable car il voit dans la fiscalité une contrainte de la part de l'Etat qui s'arroge le droit de prendre dans sa poche. Le Conseil Constitutionnel lui-même a pu juger que les lois de finances étaient complexes ce qui...

21 avril 2022

La prestation compensatoire - 3 fiches d'arrêt

Commentaire d'arrêt - 5 pages - Droit de la famille

Ce document contient les fiches d'arrêt pour ces trois arrêts : Cass. 2e civ., 27 juin 1985, GAJC, n° 39 Cass. 1ère civ., 4 juill. 2018 Cass. 1 ère civ., 11 janv. 2005, n° 03-16085

07 Sept. 2025

Dans quelle mesure les collectivités territoriales sont-elles très inégales en richesse en France et de quelle manière l'État intervient-il (ou pas) pour limiter cette inégalité ?

Dissertation - 4 pages - Droit administratif

Depuis le premier acte de la décentralisation, appelé « Lois Deferre », la loi a supprimé la tutelle exercée par l'État (par le Préfet) sur les collectivités territoriales. [...] Quelques années plus tard, l'article 72-2 de la Constitution est venu préciser leurs conditions...

16 juin 2023

Les autres professionnels de la vie des affaires

Cours - 4 pages - Droit des affaires

Les artisans et micro-entrepreneurs doivent être immatriculés au répertoire des métiers, ils reçoivent un numéro qui figure obligatoirement sur les documents et papiers professionnels, il est attribué par la chambre des métiers. Ils sont assujettis au régime fiscal de l'impôt sur le...

03 juil. 2023

Les modalités de détermination et d'imposition du résultat d'une société civile immobilière à l'impôt sur le revenu

Cas Pratique - 6 pages - Droit fiscal

La SCI «LES LOGES» est une société purement civile, régie par les articles 1832 et suivants du Code Civil dont l'objet est l'acquisition, la mise en valeur, la gestion, l'administration, l'exploitation, directement soit par location de tous immeubles ou biens immobiliers et de...

04 févr. 2019
doc

Histoire du droit - La propriété

Fiche - 6 pages - Histoire du droit

Le mot ius devait être entendu dans le sens de statut ou de rapport, c'est un ensemble de règles qui gouverne une chose ou une personne. Le propriétaire était considéré comme le propriétaire d'un droit. Le dominum qui conférait à titre principal la maîtrise de la chose (usus et fructus)...

03 juil. 2023
pdf

Fiscalité immobilière - publié le 06/12/2022

Présentation - 34 pages - Droit fiscal

Cours sur la fiscalité immobilière que j'ai suivi en master 2 Contient des définitions, les calculs, le fonctionnement de la fiscalité en général. Évoque notamment : l'impôt sur le revenu, les revenus fonciers et les BIC avec la location nue et meublée, l'impôt...

05 juin 2012
doc

Les différentes règles d'assiette de l'impôt sur le revenu

Fiche - 2 pages - Droit fiscal

Article 13 CGI : le bénéfice ou revenu imposable est constitué par l'excédent du produit brut, y compris la valeur des profits et avantages en nature, sur les dépenses effectuées en vue de l'acquisition et de la conservation du revenu. Dans le prolongement de l'article 12 qui...

19 Nov. 2015
pdf

Le calcul du bénéfice imposable

Cours - 22 pages - Droit fiscal

Les stocks sont des biens qui n'ont pour vocation à demeurer que temporairement dans le patrimoine de l'entreprise. Lorsque la société vend des stocks, elle comptabilise un produit d'exploitation. Les emballages non réutilisables sont des stocks. Tout comme les emballages réutilisables à...

26 juin 2011

Les rémunérations des dirigeants sociaux

Cours - 10 pages - Droit fiscal

Il n'existe pas de régime fiscal unique applicable aux rémunérations des dirigeants sociaux. Le régime fiscal varie selon la forme de la société, le régime fiscal qui lui est applicable et il est parfois même fonction de la nature et du montant des rémunérations en cause. Pour les besoins de...

24 Mars 2016
doc

Imposition des patrimoines publics

Fiche - 3 pages - Droit fiscal

Principe : droits mutation sont acquis par l'acquéreur. Hypothèse d'acquisition d'un immeuble par une PPU ; PPU peuvent être assujetties aux droits mutations lorsqu'elles acquièrent des immeubles dans certaines conditions. PPU exonérées DE sont visées art 1040 et s. CGI. Parfois...

04 Nov. 2014
doc

La détermination du résultat fiscal de l'entreprise individuelle

Cours - 77 pages - Droit fiscal

Les revenus de l'entreprise individuelle relèvent de trois des huit catégories de revenu entrant dans la composition des revenus globaux des contribuables. - Les revenus fonciers ; - Les revenus mobiliers ; - Les traitements et salaires ; - Le régime...

19 avril 2011
doc

La détermination du revenu imposable

Cours - 14 pages - Droit fiscal

Notion de revenu : Aucun texte ne définit la notion de revenu. On admet traditionnellement que constituent un revenu « les ressources périodiques d'une personne issues de son travail ou de son capital ». On présume parfois également que toute somme d'argent soit un...

23 Nov. 2007
doc

Cours de droit fiscal

Cours - 12 pages - Droit fiscal

Cours semi-rédigé de droit fiscal portant sur les impôts : les différentes formes d'impôts, les revenus fonciers, le dispositif de Robien...

22 Oct. 2010
doc

Le traitement fiscal des immeubles historiques

Dissertation - 8 pages - Droit fiscal

Un immeuble historique est, en France, un immeuble qui a été classé ou inscrit comme tel afin de le protéger, du fait de son intérêt historique, artistique ou architectural. Pour préserver le patrimoine de la France, l'Etat a choisi depuis la loi du 4 août 1962 dite loi Malraux (qui vise à la...

13 févr. 2010
doc

L'impôt sur le revenu

Cours - 7 pages - Droit fiscal

L'impôt sur le revenu est né par la loi Caillaux. La spécificité du régime est d'imposer le foyer fiscal, où même en cas d'imposition séparée, il y a une recomposition d'un foyer fiscal composé du contribuable, de son conjoint, et de ses enfants, ou plus simplement du contribuable et de...

02 Mars 2011

Conseil d'Etat, 3e et 8e sous-sections, 3 juillet 2009, Mme Noël - supplément de loyer imposable au titre de l'impôt sur le revenu

Commentaire d'arrêt - 4 pages - Droit fiscal

Jusqu'en 1955, la jurisprudence considérait de manière systématique le droit d'entrée perçu par le propriétaire d'un immeuble comme un supplément de loyer, constitutif d'un revenu foncier et imposable au titre de l'impôt sur le revenu. Cette question de la...

01 avril 2015
doc

Vérification générale de comptabilité

Cours - 3 pages - Droit fiscal

Droit de vérification suppose en principe de la part de AF une confrontation des documents détenus par elle avec ceux détenus par contribuable. Contribuables soumis à obligation de tenir une comptabilité pour l'activité faisant objet du contrôle. Cette obligation concerne non seulement les...

12 août 2008
doc

Principes généraux d'imposition des entreprises

Dissertation - 12 pages - Droit fiscal

Les modalités de l'imposition des résultats de l'entreprise dépendent de sa forme juridique. Les entreprises individuelles n'ont pas de personnalité fiscale et aucune imposition n'est établie à leur nom. Il en est de même pour les sociétés de personnes (sociétés en nom collectif,...