Consultez plus de 84627 documents en illimité sans engagement de durée. Nos formules d'abonnement >

Thème juridique : Revenus fonciers

Revenus fonciers

Nos documents

Filtrer par :

22 Janv. 2026

L'impôt sur le revenu - publié le 10/03/2025

Cas Pratique - 5 pages - Droit fiscal

Monsieur et Madame X sont mariés et ont deux enfants. L'enfant 1 est au lycée. L'enfant 2 poursuit ses études et a travaillé en parallèle de ses études. Il a 24 ans. Il a perçu 6 000 euros dans l'année. Monsieur X gagne 82 000 euros. Il habite à 20 km de son travail et il a 6 chevaux...

23 févr. 2024

Le droit fiscal

Cours - 37 pages - Droit fiscal

- Les taxes fiscales sont perçues de manière obligatoire au profit de l'État, des collectivités territoriales, ou à raison du fonctionnement d'un service public sans que son montant soit en corrélation avec le coût du service. La taxe est donc un prélèvement obligatoire levé lors de la...

13 févr. 2026

L'impôt sur le revenu - publié le 21/03/2025

Cas Pratique - 5 pages - Droit fiscal

Monsieur et Madame X sont pacsés et ont 4 enfants. Monsieur X a un salaire de 71 000 euros et travaille à 32 km de son domicile. Il travaille 215 jours dans l'année et a 7 chevaux fiscaux. Madame X a un salaire de 72 000 euros et travaille à 6 chevaux fiscaux de 220 jours. • Enfant 1 :...

09 Nov. 2010
pdf

La fiscalité des revenus de capitaux mobiliers

Dissertation - 65 pages - Droit fiscal

Dans cette étude nous nous concentrerons sur l'optimisation fiscale plutôt que sur les avantages fiscaux proprement dits. Nous analyserons les Revenus de capitaux mobiliers ainsi que les règles fiscales dont ils font l'objet. Nous commencerons par les règles communes à tous ces...

20 avril 2019
doc

Droit fiscal - Organisation du système fiscal et impôt sur le revenu

Cours - 74 pages - Droit fiscal

Après le droit budgétaire (règles relatives à la loi de finances et à l'exécution de la LF), il y a du droit fiscal. Il faut placer le droit fiscal dans l'État de Droit. Le BOFIP : bulletin officiel des finances publiques (Site du Ministère des Finances. Actualité de la fiscalité en direct. Plan...

08 Janv. 2009
rtf

Calcul des revenus de location, d'exploitation, des allocations chômages

Fiche - 16 pages - Droit fiscal

Document: Calcul des revenus de location, d'exploitation, des allocations chômages, 16 pages d'exercices corrigés

11 mai 2020
doc

Examen de droit fiscal : calculs du bénéfice des entreprises, de l'impôt sur les sociétés et impôt sur le revenu

Cours - 10 pages - Droit fiscal

Le résultat comptable d'une entreprise s'obtient en soustrayant l'ensemble des charges à l'ensemble des produits. Pour obtenir le résultat fiscal, nous devons procéder à une réintégration extracomptable des éléments non déductibles fiscalement, c'est-à-dire de la rémunération des associés et des...

20 Mars 2009
rtf

GFA : Groupement Foncier Agricole

Dissertation - 3 pages - Droit fiscal

Document: Le Groupement Fonciers Agricoles (GFA): fiche de droit fiscal des affaires de 3 pages Extrait: Les groupements fonciers agricoles sont (comme les Gaec) sont des sociétés civiles particulières composé en principe de personnes physiques, toutefois peuvent en être membres...

31 Mars 2015
doc

L'assiette de l'impôt sur le revenu - publié le 31/03/2015

Cours - 1 pages - Droit fiscal

Chacune des impositions des revenus dispose d'une assiette spécifique qui évolue de façon différente. L'assiette potentielle de l'impôt sur le revenu est large, avec près de 90% des revenus perçus par les ménages. Théoriquement, elle inclut l'ensemble des revenus...

07 avril 2010
doc

Droit fiscal : impôts et revenus

Cours - 78 pages - Droit fiscal

Le rôle dévolu à la direction de la comptabilité publique est la collecte des impôts directs : - impôts sur le revenu des personnes physiques et des sociétés, - impôts locaux, - redevances, recettes non fiscales. Au niveau local, cette collecte est assurée par les Trésoreries Générales...

11 Nov. 2008
doc

La gestion fiscale des revenus des particuliers

Dissertation - 11 pages - Droit fiscal

La résidence fiscale est définie, en droit interne par l'article 4B du Code Général des Impôts. Cet article mentionne quatre critères alternatifs qui sont : -soit le foyer d'habitation situé en France (là où réside sa famille) ; -soit le séjour principal est en France (facture de consommation,...

21 Janv. 2010
doc

L'impôt sur le revenu et les revenus catégoriels

Cours - 14 pages - Droit fiscal

Les bases du système français actuel remontent à la Révolution française. L'organisation du système fiscal en France est issue de la déclaration de l'homme et du citoyen (article 13 : pour l'entretien de la force publique et de l'administration, une contribution commune est...

29 Nov. 2022

Cas pratique en droit patrimonial

Cas Pratique - 6 pages - Droit autres branches

Monsieur et Madame Breteuil, Nous nous sommes rencontrés à l'occasion d'une conférence sur la création et l'acquisition d'entreprise que je menais à bien. Lors de cette dernière, nous avons convenu d'un rendez-vous auquel vous avez bien voulu prendre part. Vous m'avez...

15 Sept. 2023

Fiscalité des entreprises : acte anormal de gestion et charge de la preuve

Guide pratique - 9 pages - Droit fiscal

Ce document vous aidera à lire et comprendre les arrêts en droit fiscal. Vous y trouverez des références d'arrêts à utiliser dans des dissertations ou des commentaires avec leurs explications.

30 mai 2010
doc

L'imposition des revenus des personnes physiques

Dissertation - 4 pages - Droit fiscal

Notre développement ne concernera que l'impôt sur le revenu des personnes physiques. Cet impôt est apparu en 1914, mais il n'existe tel qu'on le connait aujourd'hui que depuis 1948. Il est difficile, sans entrer dans le détail de cet impôt, de dire si le nouveau système est meilleur que...

14 avril 2023

La fiscalité des contrats spéciaux : le bail

Fiche - 2 pages - Droit fiscal

C'est un contrat par lequel un preneur s'engage à construire sur le terrain d'un bailleur et à conserver les constructions en bon état pendant la durée du bail. Durée de 18 à 99 ans. Le bailleur se rémunère avec les loyers ou la remise de l'immeuble en fin de bail. Le bailleur...

24 Mars 2010
doc

Cas pratique d'une société civile immobilière (SCI) soumise à l'impôt sur les sociétés dans le cadre de locations en meublés

Cas Pratique - 3 pages - Droit fiscal

M. X a acquis, par le biais d'une société civile immobilière (SCI), un appartement. Occasionnellement, M. X louait son appartement en meublé. Le montant annuel, maximum, des loyers que percevait la SCI s'élevait à 5.000 €. M. X déclarait les revenus tirés de cette location, dans la...

12 Sept. 2014
doc

Les dispositions générales d'impôt sur le revenu

Cours - 56 pages - Droit fiscal

C'est un prélèvement obligatoire qui constitue une partie des ressources de l'État. C'est une forme de réquisition, car l'argent prélevé est nécessaire à la collectivité. Cet impôt peut être prélevé sur des personnes physiques ou morales. Plus précisément, l'impôt est un prélèvement : -...

29 juil. 2008
doc

Cours droit fiscal général

Cours - 82 pages - Droit fiscal

Ce cours de droit fiscal a été enseigné à l'Université Panthéon-Sorbonne en 2006-2007. "L'impôt est défini comme un prélèvement. On trouve deux façons de présenter l'impôt. La première est de dire que l'impôt est un prélèvement obligatoire, donc forcé. Les services fiscaux sont...

24 juil. 2023

Calcul et recouvrement de l'impôt sur le revenu

Cours - 11 pages - Droit fiscal

Le revenu net imposable est égal à la somme des revenus nets catégoriels diminuée de certaines charges déductibles. Le quotient familial est le revenu net imposable/nombre de parts auquel le contribuable a droit en raison de sa situation de famille et des personnes à charge....

09 avril 2024

Les produits immobiliers - Fiscalité, vente et gestion

TD - 11 pages - Droit bancaire

L'année du décès, le conjoint survivant doit faire deux déclarations de revenus : une pour la période précédant le décès, et une autre pour le reste de l'année. L'année du décès, pour la période postérieure au décès, le conjoint survivant bénéficie du même nombre de part. (...)...

10 Oct. 2023

Fiscalité - Impôt sur le revenu et charges déductibles

TD - 5 pages - Droit fiscal

Ce document contient 3 exercices corrigés de fiscalité sur le calcul des revenus imposables, dividendes et charges déductibles.

26 juin 2025
pdf

Impôts sur le revenu - Les délices de MOMA

Cas Pratique - 1 pages - Droit fiscal

Ce cas pratique à réaliser sur tableur vise à effectuer la déclaration de revenus d'un foyer fiscal. Énoncé disponible sur demande auprès du service client

20 Mars 2011

L'optimisation fiscale des exploitants individuels et dirigeants sociaux

Cours - 5 pages - Droit fiscal

L'optimisation fiscale a pour objet d'effectuer certains choix visant à alléger la pression fiscale pesant sur le maître d'affaire. Cette optimisation connaitra certaines limites et devra s'inscrire dans le périmètre de ce qui est permis par la loi et concernera principalement le...

30 Mars 2015
doc

Les principes généraux de l'impôt sur le revenu

Fiche - 3 pages - Droit fiscal

L'impôt sur le revenu est un impôt annuel sur le revenu de personnes physiques désigné sous le nom d'IR. Il se calcule sur le revenu net global du contribuable. La déclaration fiscale de l'IR contient plusieurs catégories : revenus fonciers, BIC, BEA,...

22 juin 2023

Époque féodale - Évolution du droit de la propriété

Cours - 8 pages - Histoire du droit

Au 17e siècle, quand une terre était abandonnée, les voisins pouvaient en prendre la propriété. Dès lors que l'usage économique n'est plus rempli par le propriétaire, un autre peut prendre la propriété du bien. Cette conception de la propriété vient du droit germanique. Chez eux, le...

21 juin 2020
doc

L'impôt sur le revenu - publié le 21/06/2020

Cours - 3 pages - Droit fiscal

La notion de foyer fiscal est utilisée dans certains pays comme la France pour le calcul de l'impôt sur le revenu. Il consiste à imposer non pas les individus isolément, mais le foyer composé d'individus. Par ailleurs, il existe huit revenus catégoriels de l'impôt sur le...

10 Oct. 2014
doc

Les caractères généraux du revenu imposable

Cours - 12 pages - Droit fiscal

L'impôt sur le revenu est impôt annuel, global et familial. La lecture de l'article 1A, 12, 13 et 156 du code général des impôts permet de dégager des caractéristiques fondamentales de l'impôt sur le revenu qui concernent toutes les catégories de revenu qui concernent...

20 avril 2019
doc

Droit fiscal - Imposition des sociétés et territorialité de l'impôt

Cours - 105 pages - Droit fiscal

Deux grandes familles de sociétés en doit fiscal : -sociétés de personnes : art. 8 CGI et on va la dire soumise à l'impôt sur les revenus. Mais en fait c'est l'associé qui est soumis à l'impôt sur les revenus, juridiquement ce n'est pas la société. -sociétés de capitaux :...

11 Oct. 2011

Techniques de défiscalisation

Cours - 34 pages - Droit fiscal

Il existe 3 sortes de groupes d'impôts : o Impôts sur les revenus o Impôts sur le capital, patrimoine o Impôts sur la dépense (consommation) Donc triple question : quelles sont les conséquences au regard de l'impôt sur le revenu, sur le capital et sur la dépense ? Dans le cas...