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 Droit de propriété

Droit de propriété

  

Nos documents

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17 Mars 2010

Conseil d'État, 29 décembre 2009 - la propriété des personnes publiques

Commentaire d'arrêt de 4 pages - Droit administratif

C’est par le truchement d’un contrat en date du 17 mai 1991 que la commune de Reims a autorisé la SARL Brasserie du théâtre à occuper des locaux situés dans l’immeuble abritant le théâtre municipal, afin d’y exploiter un café-restaurant. Le terme de cette convention arrivant,...

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14 Mars 2013

La clause de réserve de propriété est-elle une condition ou un terme ?

Dissertation de 4 pages - Droit civil

En droit des contrats il existe le principe de liberté contractuel où les personnes formant un contrat rédigent elles-même le contenu de celui-ci et sur la chose sur lequel il porte, c’est le fait que les cocontractants dessinent eux-mêmes les barreaux de leur propre prison. Chaque...

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18 Mars 2014

Le transfert des droits et accessoires

Cours de 3 pages - Droit civil

Parmi les accessoires, on admet l’idée que sont accessoires de la chose vendue les choses qui vont avec. Ce qui est transmis avec le bien ce sont les risques et les droits et actions. Selon l’article 1138 : le transfert des risques de la chose est en principe lié au transfert...

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27 août 2014

Commentaire d'arrêt de la Chambre commerciale de la Cour de cassation du 5 mai 2004 : le droit des entreprises en difficulté

Commentaire d'arrêt de 7 pages - Droit des affaires

La loi n  94-475 du 10 juin 1994 a profondément remanié le droit des entreprises en difficultés. Elle a notamment apporté des modifications au traitement des contrats en cours au moment de l’ouverture d’une procédure collective. L’article L621-28 du Code de commerce...

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20 juil. 2009

Droit des sûretés : la propriété-sûreté

Dissertation de 4 pages - Droit civil

Elle existait déjà en droit romain : grâce à la fiducie (« fiducia com creditore ») dont le mécanisme reposait sur un transfert de la propriété d'un de ses biens par le débiteur au créancier, laquelle était conservée par le créancier en cas de défaillance ou rétrocédée en cas...

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17 Mars 2010

La possession en Droit civil des biens : concept et effets

Cours de 6 pages - Droit civil

Ne pas confondre possession et propriete. Dans le langage courant, quand on dit « je possède un château », sous-entendu de la propriete. En Droit, ce sont deux concepts tout à fait différents. Propriété : lien très fort entre une personne et le bien. A l'opposé, il...

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12 juin 2012

Cas pratique de Droit sur les servitudes

Dissertation de 2 pages - Droit civil

[...] Le terrain ayant appartenu à Albert et qui est désormais propriété de son fils, Boniface, est, à la lecture des faits, « enclavé ». Il convient donc de se tourner vers les règles relatives aux servitudes, et plus particulièrement aux servitudes de passage.En tout premier lieu, il...

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08 Mars 2016

L'efficacité de la clause de réserve de propriété

Dissertation de 3 pages - Droit autres branches

Deux types de sûretés, personnelles et réelles, existent. Les sûretés personnelles concernent les procédés qui permettent au créancier d'exiger d'un tiers garant tout acte permettant l'extinction de l'obligation du débiteur. Les sûretés réelles, quant à elles, confèrent au créancier un...

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21 juin 2016

Droit de la propriété - L'acquisition par un acte de juridique : l'acquisition dérivée

Fiche de 3 pages - Droit civil

Dans ces hypothèses, l’acquisition est le fait d’une perte du droit par le précédent titulaire. C’est parce que l’un perd que l’autre gagne le droit. Il s’agit des modes d’acquisition les plus fréquents du droit de propriete. On peut...

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28 août 2017

Le principe res perit debitori en droit des obligations

Dissertation de 5 pages - Droit des obligations

Avant que les parties ne décident de conclure le contrat, celles-ci vont décider de l'attribution de la charge des risques. Ainsi, celle des parties qui supportera les conséquences de ce principe res perit debitori est préalablement, a priori, désignée. La charge même du risque est donc prévue...

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02 juin 2019

Le régime de protection de la propriété publique

Cours de 8 pages - Droit administratif

La présence d’une personne publique nécessite un régime de protection particulier, il y a deux règles primordiales. Les biens ne peuvent pas être saisis par un créancier pour se voir payer la dette que la personne publique n’aurait pas honorée. C’est l’impossibilité de...

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19 Janv. 2003

Les caractéristiques de la propriété publique

Dissertation de 5 pages - Droit administratif

Il convient de nous demander comment différencier la propriété publique de la propriété privée, dans la réalité juridique, c'est-à-dire quels sont les caractères discriminants de la propriété publique, et quel est le régime qui la caractérise. Ainsi, il convient de voir que...

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22 mai 2007

La propriété envisagée comme garantie

Dissertation de 6 pages - Droit autres branches

La propriété retenue à titre de garantie, c’est sous ce titre que le législateur a, par l’ordonnance du 23 mars 2006, fait entrer la réserve de propriété dans le Code civil, l’ajoutant à la liste des sûretés mobilières de droit commun. Envisager la...

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25 juin 2007

Institut national de la propriété industrielle (INPI)

Cours de 8 pages - Propriété intellectuelle

L’INPI se trouve au 26, rue de Saint Petersbourg Paris 8eme. L’Institut National de la Propriété Industrielle est un établissement public créée en 1951 par la loi N 51-444 en date du 19 avril. Il est placé sous la tutelle du secrétaire d’Etat auprès du ministre de l...

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01 Janv. 2008

Propriétés publiques et service public

Dissertation de 5 pages - Droit administratif

Alors que la visée principale des règles de la domanialité a longtemps été de protéger les propriétés publiques, les pouvoirs publics tentent aujourd’hui de façon croissante de concilier cette exigence avec la nécessaire valorisation économique, en particulier lorsque les possessions...

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28 Janv. 2008

La possession en droit

Dissertation de 8 pages - Droit civil

La possession est la maîtrise de fait sur une chose. Le possesseur est celui qui détient la chose. En règle générale, ce pouvoir de fait sur la chose coïncide avec le pouvoir de droit du fait que c’est généralement le propriétaire de la chose qui la détient. Mais, il peut en aller...

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14 Mars 2009

Cas pratique de droit administratif des biens

Dissertation de 8 pages - Droit administratif

Par principe, un bien d’une personne publique appartient au domaine privé. Pour qu’un bien appartenant à une personne publique fasse partie du domaine public, certains critères sont requis par la jurisprudence puis par l’article L2111-1 du Code général de la propriété des...

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07 Sept. 2009

Les garanties assises sur la propriété

Dissertation de 3 pages - Droit des obligations

En principe, la propriété est un droit réel principal et donc c’est tout le contraire d’un droit réel de garantie qui vise à garantir le paiement d’une créance. La propriété est un droit principal, elle accorde à son titulaire l’ensemble des...

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27 Nov. 2009

Troisième Chambre Civile de la Cour de Cassation, 7 novembre 1990 - défense du droit de propriété face à un empiètement

Commentaire d'arrêt de 3 pages - Droit civil

En l'espèce, Monsieur Morlet édifie des constructions empiétant sur la propriété des époux Gonnin, ses voisins. Par conséquent, ces derniers en demandent la démolition. La Cour d'Appel d'Orléans, par un arrêt du 8 juin 1988, déboute les époux Gonnin de leur demande. Suite à cette décision,...

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16 déc. 2009

Abus du droit de propriété et trouble de voisinage - cas pratique

Dissertation de 2 pages - Droit civil

Le voisin d'un propriétaire voulant l'empêcher de revenir s'installer dans sa propriété essaie de l'en dissuader en brûlant de vieux pneus, et autres matériaux qui émettent une fumée rendant l'air irrespirable empêchant ainsi le propriétaire de profiter de la vue. La question qui se pose...

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05 févr. 2010

Cour de casssation, assemblée plénière, 23 juin 1972, troisième chambre civile, 5 juin 2002, et première chambre civile, 2 juin 1993 - la perpétuité du droit de propriété

Commentaire d'arrêt de 3 pages - Droit civil

Le caractère perpétuel de la propriété n’est pas explicitement exprimé par l’article 544 du Code civil, mais doctrine et jurisprudence s’accordent sur son existence. La propriété a vocation à se perpétuer dans le temps indéfiniment. Trois arrêts de la Cour de...

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10 Mars 2010

La propriété publique

Cours de 5 pages - Droit administratif

Tous les biens des personnes publiques sont des propriétés publiques. La propriété publique désigne le droit de propriété qu'ont les personnes publiques sur leurs biens. Cette idée de propriété publique a longtemps été contestée, principalement s'agissant des...

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28 juin 2010

En quoi la nue-propriete d'un bien peut-elle être un outil de gestion patrimoniale ?

Dissertation de 11 pages - Droit fiscal

La nue-propriete est un droit réel principal. Elle permet de posséder un bien immobilier en ayant que l'abusus et non l'usufruit. Ainsi, le nu-propriétaire peut vendre ou donner son droit, mais ne peut percevoir des revenus sauf lorsque l'usufruit est terminé. Il devient...

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15 avril 2011

Le franchisé et la question de la propriété de la clientèle au Maroc (2008)

Dissertation de 7 pages - Droit des affaires

La franchise est un contrat par lequel un commerçant dit " le franchiseur", concède à un autre commerçant dit " le franchisé ", le droit d'utiliser un signe distinctif lui appartenant (nom commercial, marques, licences), contre le versement d'un pourcentage sur son chiffre d'affaires ou...

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15 Oct. 2013

Droit civil des contrats : Le transfert de propriété

Cours de 7 pages - Droit civil

La vente est un contrat translatif de droit. Il résulte de l’article 1583 que dès qu’il y a accord sur la chose et sur le prix, la vente se forme et le transfert de propriété s’opère. C’est le principe dit du transfert immédiat. Cependant, ce principe du...

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29 Nov. 2013

Commentaire d'arrêt de la Cour de Cassation du 23 janvier 2007 : la donation de la nue propriété d'un immeuble avec réserve d'usufruit

Commentaire d'arrêt de 5 pages - Droit civil

La donation de la nue propriété d’un immeuble avec réserve d’usufruit est une modalité de gestion patrimoniale courante. Elle permet au propriétaire d’organiser sa succession tout en conservant l’usufruit de son bien. Toutefois, ce type de démembrement de...

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07 avril 2014

Commentaire d'arrêt de la Première Chambre civile de la Cour de cassation du 11 janvier 2000 : la liberté de la preuve pour le droit de propriété

Commentaire d'arrêt de 2 pages - Droit civil

« Ne pas pouvoir prouver son droit revient à ne pas en avoir ». Cet adage démontre que la preuve est un élément fondamental dans toutes les matières et il en va de même pour le droit de la propriete. La Cour de cassation rappelle souvent qu’il existe une liberté de la...

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24 avril 2014

Les modes d'acquisition de la propriété en droit romain des biens

Cours de 8 pages - Histoire du droit

Parmi les modes d’acquisition de la propriete, on distingue les modes originaires : qui donnent à l’acquéreur un droit qui apparaît pour la première fois dans sa personne, premier propriétaire d’un bien ; des modes dérivés : qui font acquérir un droit qui...

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02 déc. 2014

Modes originaires naturels d'acquisition de la propriété en droit romain

Cours de 4 pages - Histoire du droit

Occupatio : Celui qui prend une pomme qui n’appartient à personne par exemple se met dans une situation privilégié qu’on va plus tard appeler propriete. Quid des fruits de la chose ? La pomme est par exemple sur l’arbre et fait partie de l’arbre. Le propriétaire de...

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17 Janv. 2007

La législation sur la propriété industrielle - les conditions du dépôt d'un brevet

Fiche de 2 pages - Propriété intellectuelle

Synthèse de cours de droit sur la propriété industrielle. Comment déposer un brevet, dans quelles conditions ? Y a t-il des contre indications ? Peut-on transmettre un brevet, à partir de quand un brevet devient libre de droit pour tous ? Un cours idéal pour tous les...