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 Bâtiment sans maître

Bâtiment sans maître

  
Bâtiment sans maître

Nos documents

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18 juin 2009

La responsabilité des constructeurs

Dissertation de 11 pages - Droit civil

La construction d’un immeuble est susceptible d’entraîner des dommages ou des nuisances pour le maître de l’ouvrage, les voisins ou les ouvriers travaillant sur le chantier. Ces dommages posent une question de responsabilité et il s’agit de déterminer dans quelle mesure...

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23 Janv. 2021

Cas pratique de droit domanial - La vente d'un bien immobilier de l'Etat

Cas Pratique de 6 pages - Droit civil

Le maire de la commune de Montrouge rencontre des difficultés en matière de bâtiment menaçant ruine. En effet, une habitante sur le territoire de la commune est propriétaire d'une maison située à côté d'un immeuble qui menace clairement ruine. À plusieurs reprises cette habitante a...

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28 mai 2010

Cour de cassation, troisième chambre civile, 26 mai 2004 et 13 septembre 2005 - le régime spécifique à la sous-traitance

Commentaire d'arrêt de 5 pages - Droit des affaires

En matière de contrat d’entreprise, une loi du 31 décembre 1975 est venue instaurer un régime spécifique à la sous-traitance. C’est sur l’application de cette loi qu’a statué la troisième chambre civile de la Cour de cassation dans des arrêts en date du 26 mai 2004 et du 13...

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15 févr. 2014

Les dommages consécutifs à la construction en droit immobilier

Cours de 20 pages - Droit autres branches

Les opérations de construction sont sources de dommages divers et souvent très graves. Il s’agit donc d’une source de responsabilité particulièrement importante en pratique et c’est pour cette raison que l’assurance joue, dans ce domaine, un rôle majeur. Parmi les dommages...

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19 Mars 2009

Cour d'Appel de Paris, 31 janvier 2000 - Les effets des contrats à l'égard des tiers

Commentaire d'arrêt de 3 pages - Droit des obligations

La société SFRM assurée par la compagnie Albingia décide de faire des travaux de remplacement de la couverture et de renforcement de la charpente de son bâtiment à usage industriel, par la société Heper coordination. L’entrepreneur des travaux a sous-traité la pose de la nouvelle...

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12 Mars 2009

La sous-traitance

Dissertation de 16 pages - Droit des affaires

La sous-traitance est une pratique à laquelle les entreprises ont de plus en plus recours. Ce procédé met en œuvre un mécanisme complexe, que nous allons vous présenter, et c’est là une des raisons pour lesquelles la loi protège majoritairement le sous-traitant. D’autre part, le...

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04 Oct. 2007

Arrêt de la 3ème Chambre Civile de la Cour de Cassation, 28 novembre 2001

Commentaire d'arrêt de 3 pages - Droit des obligations

Lorsque les juges sont confrontés à des chaînes de contrats homogènes en matière de responsabilité ils se fient à la jurisprudence mais lorsque ces chaînes de contrats sont hétérogènes et composées de contrats d'entreprise et de contrats cela devient plus complexe. Ils doivent rechercher dans la...

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31 mai 2010

Cour de cassation, troisième chambre civile, 28 novembre 2001 - le fondement délictuel de la responsabilité

Commentaire d'arrêt de 4 pages - Droit des obligations

Dans l’arrêt en date du 28 novembre 2001 que nous allons commenter, le produit en question avait été fourni à un sous-traitant, pas directement à l’entrepreneur, c’est cette différence qui fait qu’ici la troisième chambre civile de la Cour de cassation avait retenu la...

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07 juin 2010

Le statut juridique du Centre Pompidou Metz

Dissertation de 6 pages - Droit autres branches

Le 9 juillet 2003, le Centre Pompidou Paris et la Ville de Metz annonçaient la décision, en accord avec le ministère de la Culture et de la Communication, d’implanter à Metz la première institution décentralisée du Centre national d’art et de culture Georges Pompidou, réalisée en...

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02 févr. 2011

3ème chambre civile de la Cour de cassation, 2 février 2005 : le refus d'agrément

Commentaire d'arrêt de 5 pages - Droit civil

« Pendant plus de dix ans, la loi de 1975 a brillé par son ineffectivité, spécialement en matière de marchés privés (…). C'est ainsi que, pour faire respecter la loi, on a confié au maître de l'ouvrage un rôle de gendarme qui, avec l'appui de la jurisprudence, s'est révélé tout à fait...

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24 juil. 2009

Le régime de la responsabilité des constructeurs

Dissertation de 7 pages - Droit autres branches

L'existence de la présomption permet au maître de l'ouvrage victime de désordres (ou à l'assureur dommages ouvrage subrogé dans ses droits) de rechercher la responsabilité de tous les locateurs d'ouvrage qui sont intervenus dans la construction, sans avoir à se préoccuper de...

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07 août 2009

L'existence et les obligations du contrat d'entreprise

Cours de 15 pages - Droit des obligations

On appelle contrat d’entreprise ce que le Code civil appelle louage d’ouvrage à l’article 1708. Cet article annonce qu’il y a 2 sortes de contrats de louage : celui des choses et celui d’ouvrage. L’article 1710 définit le louage d’ouvrage : « le louage...

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31 juil. 2013

Commentaire d'arrêt de la Troisième Chambre civile de la Cour de cassation du 28 novembre 2001 : l'action directe

Commentaire d'arrêt de 4 pages - Droit civil

La question des actions directes ne fait plus guère l’objet de publication de doctrine alors que ce thème défrayait les chroniques il y a quelques années. L’arrêt étudié a cependant suscité l’intérêt des juristes, les uns considérant qu’il s’agissait d’un...

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20 déc. 2018

Ensemble de cas pratiques sur la responsabilité du fait des choses

Cas Pratique de 6 pages - Droit civil

La responsabilité du fait des choses est un principe consacré en droit français. À l'origine basée sur l'article 1384 du Code civil de 1804, la jurisprudence a su façonner et modeler les détails de cette responsabilité. Les nouveaux articles 1242 à 1245 régissent actuellement la responsabilité du...

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10 Oct. 2000

Arrêt de la troisième chambre civile du 20 janvier 1999

Commentaire d'arrêt de 5 pages - Droit civil

La Cour de cassation n'a pas donné une définition de la notion de bouleversement de l'économie du contrat, mais en cassant l'arrêt de la cour d'appel pour avoir retenu une modification du prix en faveur des entrepreneurs, l'on peut en déduire que ce pourcentage n'était pas suffisant à ses yeux....

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27 juin 2013

Commentaire de l'arrêt de la Troisième Chambre civile de la Cour de cassation du 28 novembre 2001 : la responsabilité délictuelle dans une chaîne de contrat hétérogène

Commentaire d'arrêt de 3 pages - Droit civil

Depuis un arrêt de l’Assemblée plénière en date du 7 février 1986, l’action directe sur fondement contractuel existe aussi bien dans les cas des chaînes de contrats homogènes de vente que dans les cas de chaînes de contrats hétérogènes incluant des conventions de vente et...

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27 juil. 2009

Cas pratique de Droit civil relatif au contrat d'entreprise et à la sous-traitance

Cas Pratique de 4 pages - Droit civil

Vous êtes le conseil juridique de M. Troplong, qui vient vous exposer divers problèmes qu'il rencontre actuellement. Conseillez-le de manière argumentée et structurée, en soulevant les questions opportunes et en vous plaçant à la date d'aujourd'hui.M. Troplong, médecin généraliste, est...

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07 juin 2010

Cas pratique - le contrat d'entreprise

Cas Pratique de 4 pages - Droit des obligations

M. Tanner vient d’acheter un manoir. Pour le rénover, le couple a fait appel à une entreprise générale de bâtiment, la société Kantor. Celle-ci est chargée de repeindre les murs, de refaire l’installation électrique et d’installer un nouvel évier. Pour l’installation de...

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03 avril 2003

TVA et immeubles

Dissertation de 21 pages - Droit fiscal

La TVA immobilière peut donc être définie comme un régime fiscal de substitution par rapport à la fiscalité traditionnelle des droits d'enregistrement applicable aux opérations concourant à la production et à la livraison d'immeubles. Ce régime s'applique même lorsque les opérations ainsi visées...

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13 juil. 2010

Commentaire de l'arrêt rendu par la Deuxième Chambre civile de la Cour de cassation le 5 octobre 2006 concernant le fait de la chose

Commentaire d'arrêt de 6 pages - Droit civil

Dans un arrêt du 5 octobre 2006, la deuxième chambre civile de la Cour de Cassation a du s'intéresser « au fait de la chose ».En l'espèce, M. Thomas X, âgé de 17 ans, est monté sur le toit d'un bâtiment désaffecté, appartenant à la société La Foncière. Et, cet adolescent a chuté au travers...

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01 Mars 2013

Cour de cassation, 3ème Chambre civile, 20 janvier 1999

Commentaire d'arrêt de 4 pages - Droit civil

De nombreuses discutions existent quant à la place qu'il faudrait reconnaître ou non aux événements techniques imprévus dans les conventions légalement formées. Il est notamment possible, en pratique, que ces événements rendent, pour un entrepreneur, l'exécution de ses obligations beaucoup plus...

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06 Nov. 2014

La garantie de paiement de l'article 1799-1 du Code civil

Mémoire de 38 pages - Droit civil

Avant de s'intéresser à la garantie elle-même, il est important de savoir si, en pratique, ce dispositif peut être réellement mis en oeuvre. Pour que la protection de l'entrepreneur soit réelle, il fallait éviter une trop importante restriction du champ d'application de l'article 1799-1. En...

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05 juin 2012

Droit de la promotion immobilière

Dissertation de 100 pages - Droit autres branches

Le droit de la promotion immobilière n'est pas une branche du droit autonome comme le droit du travail ou de la concurrence mais il s'agit des règles de droit applicables à une activité professionnelle : l'activité des promoteurs immobiliers.Les promoteurs immobiliers qui sont des professionnels...

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25 Janv. 2009

La responsabilité des constructeurs - publié le 25/01/2009

Dissertation de 31 pages - Droit autres branches

La responsabilité du constructeur a quasiment toujours été soumise à un régime spécifique. De tout temps, l'Homme a été responsable de ses actes, donc susceptible d'engager sa responsabilité, responsabilité classiquement soumise à trois conditions : la faute, le préjudice et le lien de causalité....

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08 mai 2010

Droit de la construction

Cours de 38 pages - Droit autres branches

Les sociétés sont soumises aux articles L212-1 et 213-1 du Code de la construction et de l'habitation. La société a pour objet de construire un immeuble et de l’attribuer à ses associés en tout ou partie. Le propriétaire du terrain se voit attribuer des parts de la société en contrepartie de...

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15 févr. 2014

Les contrats relatifs à la construction en droit de l'immobilier

Cours de 7 pages - Droit autres branches

L’instrument juridique de la construction est le louage d’ouvrage appelé contrat d’entreprise par la pratique actuelle. Ce dernier terme est nettement plus courant aujourd’hui. Le contrat de louage d’ouvrage est un contrat conclu entre le maitre de l’ouvrage...

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22 juin 2010

Les règles de l'art dans la construction

Cours de 7 pages - Droit des affaires

Au coeur du projet de construction, on trouve le propriétaire ou le maître d'ouvrage pour le compte duquel l'ouvrage va être construit, et qui détient généralement les moyens financiers pour y parvenir. Il va s'adresser à une ou plusieurs entreprises qui vont parfois recourir à la...

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29 déc. 2009

La responsabilité de droit commun des constructeurs : deux cas pratiques

Cas Pratique de 8 pages - Droit des obligations

Un maître de l’ouvrage a acquis un appartement en état futur d’achèvement à une société venderesse le 5 janvier 2006. Au cours de la construction, l’acquéreur a insisté pour que l’isolation phonique soit réalisée au moyen d’un matériau particulier, le « bruit zéro...

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18 Nov. 2011

TD de Droit des contrats spéciaux : le contrat d'entreprise

TD de 10 pages - Droit civil

Définition :Le contrat d'entreprise (autrefois appelé louage d'ouvrage, cf. article 1779) est un contrat par lequel une personne (l'entrepreneur) s'engage moyennant rémunération à accomplir de manière indépendante un travail, au profit de l'autre (le maître de l'ouvrage), sans la...

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17 Sept. 2007

Cours de droit civil sur la responsabilité délictuelle

Cours de 79 pages - Droit civil

Cours sur le droit de la responsabilité délictuelle. Ce cours regroupe toutes les notions essentielles pour l'examen final de droit civil. Les accidents de la circulation, la responsabilité des produits dangereux et des bâtiments en ruine y sont également traités.