Doc du juriste

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Contrat type

42 résultats

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22 Sep 2006

Mise en demeure du locataire de justifier de son assurance

Contrat type de 1 pages - Droit civil

Défaut d'assurance du locataire : le locataire est tenu d'assurer le bien qu'il occupe contre les risques locatifs et d'en apporter le justificatif lors de la remise des clés et chaque année à son propriétaire. ATTENTION : le défaut d'assurance du locataire est une cause de résiliation du...

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22 Sep 2006

Demande de restitution du dépôt de garantie en fin de bail

Contrat type de 1 pages - Droit civil

Restitution du dépôt de garantie en fin de bail : le montant du dépôt de garantie doit être restitué par le propriétaire dans un délai maximum de deux mois à compter de la restitution des clés par le locataire conformément à l'article 22 de la Loi du 6 juillet 1989. Attention : en aucun cas le...

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22 Sep 2006

Demande du locataire de remplacement d'un équipement vétuste

Contrat type de 1 pages - Droit civil

Remplacement d'un équipement vétuste demandé par le locataire : le bailleur doit délivrer au locataire un logement en bon état d'usage et de réparation ainsi que des équipements mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement conformément à l'article 6 a) de la Loi du 6 juillet...

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22 Sep 2006

Demande du locataire de mise en conformité des locaux

Contrat type de 2 pages - Droit civil

Logement décent demandé par le locataire : depuis la Loi du 13 décembre 2000 et son Décret d'application du 3 janvier 2002 le bailleur est tenu de fournir au locataire un logement décent en respectant les critères édictés par le décret. Si ce n'est pas le cas, le locataire doit faire respecter...

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22 Sep 2006

Contestation du montant des réparations locatives déduites du dépôt de garantie

Contrat type de 2 pages - Droit civil

Contestation par le locataire du montant des réparations locatives : le montant du dépôt de garantie doit être restitué par le propriétaire dans un délai maximum de deux mois à compter de la restitution des clés par le locataire conformément à l'article 22 de la Loi du 6 juillet 1989. Le...

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22 Sep 2006

Congé donné par le locataire avec préavis réduit à un mois (licenciement, mutation, nouvel emploi, premier emploi)

Contrat type de 1 pages - Droit civil

Congé avec préavis réduit à un mois donné par le locataire : En cas de circonstances exceptionnelles liées à l'emploi du locataire, ce dernier peut donner congé au bailleur avec un délai de préavis d'un mois au lieu de trois mois. Cela s'applique lors de l'obtention d'un premier emploi, d'une...

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22 Sep 2006

Congé donné par le locataire avec préavis réduit à un mois (plus de 60 ans ou RMI)

Contrat type de 1 pages - Droit civil

Congé avec préavis réduit à un mois donné par le locataire : En cas de circonstances exceptionnelles liées à la situation sociale du locataire, ce dernier peut donner congé au bailleur avec un délai de préavis d'un mois au lieu de trois mois. "Chère Madame ou Cher Monsieur, Conformément à...

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22 Sep 2006

Congé donné par le locataire avec préavis de trois mois

Contrat type de 1 pages - Droit civil

Congé classique donné par le locataire : la délivrance d'un congé par le locataire est le seul moyen de mettre fin à son bail d'habitation et peut intervenir à tout moment. Sauf circonstances exceptionnelles (voir les modèles de congés donné par le locataire avec préavis de 1 mois disponibles...

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22 Sep 2006

Demande d'établissement d'un état des lieux par le locataire

Contrat type de 1 pages - Droit civil

Etat des lieux d'entrée par le locataire : afin d'éviter toute difficultés en fin de bail avec votre bailleur et si cela n'a pas été fait lors de la remise des clés, il est nécessaire d'établir un état des lieux d'entrée conformément à l'article 3 alinéa 2 de la loi du 6 juillet 1989. Cet état...

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13 Mar 2006

Statuts d'association

Contrat type de 6 pages - Droit civil

L'association est un mode d'organisation courant du secteur non lucratif. Il convient toutefois d'apporter un grand soin dans le choix des clauses des statuts, en particulier: - Les organes : désignation, composition et fonctionnement du Conseil d'Administration, du Bureau et des Assemblées...

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09 Fév 2006

Assignation devant le Tribunal d'instance

Contrat type de 4 pages - Droit civil

Un acte type pour saisir la juridiction civile d'exception, compétente en principe pour les litiges d'une valeur comprise entre 4000 € et 10 000 €. 1. Rédaction de l'assignation Il convient de remplir la trame avec : a. La date de l'audience b. Les demandes, justifiées en fait et...

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09 Fév 2006

Assignation devant le Tribunal de Grande Instance

Contrat type de 4 pages - Droit civil

Un acte type pour saisir la juridiction civile de droit commun. 1. Rédaction de l'assignation Il convient de remplir la trame avec les demandes, justifiées en fait et en droit 2. Choisir un avocat L'assistance d'un avocat est obligatoire. Toute assignation envoyée directement par un...