Consultez plus de 84627 documents en illimité sans engagement de durée. Nos formules d'abonnement >

Thème juridique : Régime des immeubles

Régime des immeubles

Nos documents

Filtrer par :

01 Oct. 2014
doc

Réflexions sur le rôle de la contribution aux charges du mariage au stade de la liquidation du régime

Cours - 5 pages - Droit civil

Elle intervient comme un tempérament des règles du régime matrimonial choisi par les époux. Elle tempère le régime séparatiste des régimes de séparation de biens et apporte quelque chose de la séparation de biens dans les régimes communautaires. Pourtant, on parle...

17 Nov. 2015
pdf

Le régime primaire impératif

Fiche - 15 pages - Droit de la famille

Le régime primaire impératif regroupe des règles qui vont avoir deux types d'impératifs : il s'agit des règles qui s'imposent à tous les époux quel que soit le régime matrimonial qu'il choisissent : elles sont d'ordre public donc il sera impossible pour les époux d'y déroger de...

11 févr. 2015
pdf

Commentaire d'arrêt de la Troisième Chambre civile de la Cour de cassation du 4 janvier 1995 : le régime de cession de créance dans le cadre de la cession d'un pacte de préférence

Commentaire d'arrêt - 3 pages - Droit des obligations

Cet arrêt rendu par la Troisième chambre civile de la Cour de Cassation le 4 janvier 1995 vient aborder le sujet de l'applicabilité du régime de cession de créance dans le cadre de la cession d'un pacte de préférence. Deux propriétaires indivis d'un immeuble ont stipulé par...

14 déc. 2011

Liberté et ordre public dans les régimes matrimoniaux

Cours - 33 pages - Droit de la famille

Débat du droit de la famille, quelle part doit prendre l'ordre public dans ce corps de règles particulier. L'Etat quelque soit le régime politique ne s'est jamais désintéressé des régimes matrimoniaux. Il existe dans le droit des régimes matrimoniaux, un ensemble de règles...

22 juil. 2019
doc

Cas pratique sur les régimes matrimoniaux : sujet général pour entraînement aux examens

Cas Pratique - 8 pages - Droit civil

Le 22 mai 1990, les époux MANVUPIRE se sont mariés sans contrat de mariage, et sont donc soumis au régime légal de la communauté, par application des articles 1400 et suivants du Code civil. Au cours du mariage, les époux ont acquis divers biens, séparément et ensemble, avec des deniers...

07 avril 2015
doc

Arrêt du 20 novembre 2013 rendu par la Cour de cassation : le régime de la co-gestion

Commentaire d'arrêt - 2 pages - Droit civil

En l'espèce, un mari, sans le consentement de son épouse, confie à une agence un mandat exclusif de recherche d'un acquéreur pour un immeuble commun. Les époux refusent finalement de signer la promesse de vente établie par l'agence. La Cour d'appel de Nancy, le 14 juin...

22 févr. 2016
doc

Les régimes particuliers de la responsabilité civile - Intégrés et non intégrés au Code civil

Commentaire de texte - 6 pages - Droit civil

Ces différents régimes particuliers illustrent l'émiettement de la responsabilité civile. Certains sont intégrés au Code civil, d'autres lui sont extérieurs. Ces régimes particuliers intégrés au code sont au nombre de quatre : - Le régime de la communication...

12 Mars 2023

L'évolution de la mutabilité automatique de la loi applicable en matière de régimes matrimoniaux, quels enjeux pour l'avenir ?

Dissertation - 7 pages - Droit de la famille

La mutabilité automatique de la loi applicable au régime matrimonial et la substitution judiciaire de la loi applicable permettent d'atteindre une unité de loi simplificatrice. Néanmoins, elles souffrent d'un décalage par rapport au droit interne. La première semble difficilement...

27 Mars 2016
doc

La dissolution et la liquidation du régime

Commentaire d'arrêt - 7 pages - Droit de la famille

Deux époux se sont mariés sous le régime conventionnel de la communauté réduite aux acquêts le 18 septembre 1976 et ont divorcé le 28 avril 1997. L'épouse a formulé une demande de récompense fondée sur le règlement d'impositions communes et l'apurement du découvert d'un...

30 juil. 2023

Cour d'appel de Dakar, Chambre civile et commerciale, 4 janvier 2005, arrêt n° 4, Anne-Marie Sine TAVAREZ c/ Jacques TAVAREZ - Le contenu des régimes matrimoniaux

Commentaire d'arrêt - 4 pages - Droit de la famille

Le régime communautaire de participation aux meubles et acquêts, tel que consacré par le législateur sénégalais, est un régime inédit. Selon le Doyen Serge GUINCHARD, c'est une « curiosité juridique ». Pour l'auteur, le régime communautaire de participation aux...

08 févr. 2013
doc

Le régime juridique de quelques libertés publiques

Fiche - 9 pages - Libertés publiques

Droit au logement = manifestation de l'État providence - Loi Besson 1990 : Logement = devoir de solidarité pour l'ensemble de la nation -> instituer aires d'accueil pour gens du voyage /Mise en place logements sociaux - Loi 1998 relative à la lutte contre l'exclusion : Taxation des logements...

12 Sept. 2016
doc

Existe-t-il un régime général de responsabilité du fait d'autrui ?

Dissertation - 3 pages - Droit civil

Selon l'alinéa premier de l'article 1384 du Code civil, on est responsable, non seulement du dommage que l'on cause par son propre fait, mais encore de celui qui est causé par le fait des personnes dont on doit répondre, ou des choses que l'on a sous sa garde. Cet article a été utilisé par...

08 Mars 2011
doc

Commentaire de l'article 1402 du Code civil - Droit des régimes matrimoniaux

Commentaire d'article - 5 pages - Droit civil

INTRODUCTION Quatre vingt à quatre vingt dix pour cent des couples français sont mariés sous le régime de la communauté légale, c'est-à-dire sous le régime de la communauté réduite aux acquêts. En effet, ce régime est applicable par défaut à tous les époux n'ayant...

17 juil. 2014
doc

Les régimes spéciaux de responsabilité civile

Cours - 8 pages - Droit civil

Le législateur a multiplié les régimes spéciaux de responsabilité civile, donc des régimes qui dérogent au droit commun de la responsabilité. Historiquement, le premier régime spécial de responsabilité qui a été adopté par le législateur est le régime de responsabilité...

09 Mars 2011
doc

Première chambre civile de la Cour de cassation, 24 novembre 1987 - les époux peuvent modifier la répartition des biens telle qu'elle est prévue par le régime légal ?

Commentaire d'arrêt - 2 pages - Droit de la famille

Deux époux se marient sous le régime de la communauté réduite aux acquêts. Le mari fait donation à son épouse de la moitié indivise d'un terrain dont il est propriétaire, sur lequel ils font construire une villa, semble-t-il avec des frais communs. Par la suite, cette donation est révoquée...

02 mai 2022

Régime général des obligations - Le droit de gage

Dissertation - 5 pages - Droit des obligations

À l'origine, en droit romain, le débiteur incapable d'honorer sa créance était souvent condamné à la peine d'emprisonnement, voire à la peine de mort. Ces radicales solutions, aujourd'hui heureusement abolies, démontrent néanmoins l'importance historique portée au recouvrement...

19 juin 2019
doc

Le régime de protection de la propriété publique

Cours - 8 pages - Droit administratif

La présence d'une personne publique nécessite un régime de protection particulier, il y a deux règles primordiales. Les biens ne peuvent pas être saisis par un créancier pour se voir payer la dette que la personne publique n'aurait pas honorée. C'est l'impossibilité de recourir à...

24 Nov. 2020
doc

Le régime légal de l'indivision

Cours - 3 pages - Droit civil

Le droit de propriété est en principe exclusif aux particuliers : il a été conçu comme tel après la Révolution française et lors de sa confirmation dans le "Code civil" rédigé en 1804. En principe, le titulaire des droits de propriété est le droit d'usage par tous : l'usus, le fructus et...

28 Sept. 2011
doc

La détermination du régime matrimonial applicable en droit international privé

Cours - 6 pages - Droit de la famille

Une incertitude quant au régime matrimonial applicable aux époux, car elles mettent en contact plusieurs systèmes juridiques nationaux. Or de la loi applicable dépend le contenu du régime matrimonial, c'est-à-dire, de façon concrète, la composition des patrimoines respectifs...

13 août 2014
doc

Le régime matrimonial légale : la gestion des biens

Étude de cas - 3 pages - Droit de la famille

En l'espèce, deux époux se sont mariés en 1977 sous le régime légal. Aujourd'hui, l'épouse est toxicomane et les tensions dans le couple sont de plus en plus vives. Le mari souhaite accomplir plusieurs opérations, notamment sur des biens communs, sans le consentement de son...

07 avril 2015
doc

La gestion des biens propres en régimes matrimoniaux

Cours - 2 pages - Droit civil

Art 1428 CC. Chaque époux est libre d'administrer, de jouir et de disposer à titre gratuit ou onéreux de ses propres. Il existe toutefois des limites à la liberté de disposer (art 215 al 3 sur le logement de famille, art 222) et des limites à la liberté de jouissance. Conséquences de l'art 1428 :...

07 févr. 2012

Le régime légal: actif, pouvoirs et revenus

Cours - 4 pages - Droit de la famille

Le régime légal ou de communauté réduite aux acquêts est le régime supplétif de volonté des époux, c'est-à-dire le régime applicable lorsque les époux n'ont pas conclus de contrat de mariage. Il concerne aujourd'hui grande majorité des couples mariés. Fortement teinté de...

28 Sept. 2011

Le régime général de la responsabilité du fait des choses - publié le 28/09/2011

Dissertation - 16 pages - Droit civil

On va d'abord commencer par l'historique. En 1804 on avait principalement la responsabilité du fait d'autrui, article 1382 et 1383 ainsi que deux régimes spéciaux : bâtiments et animaux. C'est une question de facilité car dans ces cas il n'y avait pas besoin de prouver une faute. Le droit...

14 Oct. 2014
doc

La vente et l'acquisition d'immeuble par les époux

Fiche - 1 pages - Droit civil

Au cours de leur mariage, il arrive très fréquemment que les époux acquièrent ensemble des biens immobiliers. Cependant, selon leur régime matrimonial, les conséquences de ces acquisitions et ventes peuvent différer. Sous n'importe quel régime, l'accord de l'autre époux est...

02 juin 2016
doc

Cas pratiques de droit sur le régime matrimonial

Cas Pratique - 1 pages - Droit de la famille

1. Olivier et Bérangère sont mariés depuis 1984 sans contrat. Avant son mariage, Bérangère possédait un terrain nu. En 1999, les époux ont construit une piscine sur ce terrain. La construction a coûté 45 000 euros. Elle a été financée par des fonds communs. À la liquidation de la communauté :...

01 avril 2011

Le régime matrimonial légale : la gestion des biens - publié le 01/04/2011

Étude de cas - 4 pages - Droit de la famille

En l'espèce, deux époux se sont mariés en 1977 sous le régime légal. Aujourd'hui, l'épouse est toxicomane et les tensions dans le couple sont de plus en plus vives. Le mari souhaite accomplir plusieurs opérations, notamment sur des biens communs, sans le consentement de son...

01 juil. 2022

Cour de cassation, 19 juin 2019 - Régime d'indemnisation du fait des produits défectueux

Commentaire d'arrêt - 5 pages - Droit civil

L'article 1245 du Code civil dispose que : « Le producteur est responsable du dommage causé par un défaut de son produit qu'il soit ou non lié par un contrat avec la victime ». Cet article précise une condition de la responsabilité d'un producteur en cas d'un dommage résultant de son produit. Cet...

17 août 2014
pdf

Fiche cas pratique procédure civile: mariage et régime matrimonial

Cas Pratique - 1 pages - Droit civil

Faits: ils étaient mariés sous le régime de la communauté. En 1992, ils ont changé de régime matrimonial pour la séparation de bien. En 1988, le mari décide de vendre le bien qu'il avait acquis avant le mariage et lorsque la vente est conclue il y a une contre lettre qui est...

07 déc. 2024

Droit des régimes matrimoniaux - publié le 07/12/2024

Cours - 13 pages - Droit de la famille

Le mariage, pour certains, est une fête et, pour d'autres, un engagement, mais, juridiquement, le mariage est un véritable cataclysme. Du jour au lendemain, tout votre statut patrimonial va être complètement bouleversé avec des règles que les couples ignorent, par exemple, dès le lendemain du...

09 août 2023
pdf

Les ouvrages publics et leur régime juridique

Cours - 5 pages - Droit administratif spécial

Ce document contient un résumé schématique de droit administratif portant sur les ouvrages publics et leur régime juridique.