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Thème juridique : IFI Impôt sur la Fortune Immobilière

IFI Impôt sur la Fortune Immobilière

Nos documents

Filtrer par :

12 Oct. 2011
doc

Cours de droit fiscal: cadres généraux et grands impôts français

Cours - 57 pages - Droit fiscal

Il faut s'intéresser à la notion d'impôt car c'est l'objet du droit fiscal, donc il faut déterminer le contour de cet objet ; et dans notre société contemporaine, il existe de multiples prélèvements qui ressemblent à l'impôt et on a l'impression qu'il a...

27 Oct. 2012
doc

Les cadres généraux de l'imposition : la notion de l'impôt

Cours - 21 pages - Droit fiscal

L'impôt est l'objet du droit fiscal, la compréhension de ce qu'est l'impôt est importante, il est fondamental d'avoir une idée précise de ce qu'est l'impôt, il est important de pouvoir identifier en quoi l'impôt est un prélèvement particulier, spécifique qui est...

22 Sept. 2018
doc

Les règles en matière d'impôts directs frappant les entreprises

Cours - 120 pages - Droit fiscal

Le droit fiscal des affaires suit les aléas budgétaires, il est donc en rapport proche avec l'actualité. Depuis 2010 environ, on assiste à une augmentation sans précédent des redevances fiscales des ménages et entreprises. Ça a entraîné des conséquences actuelles, liées à une explosion du...

03 Oct. 2012
doc

Droit fiscal: la théorie générale de l'impôt

Cours - 45 pages - Droit fiscal

Il se définit comme un prélèvement pécuniaire de caractère obligatoire effectué en vertu de prérogatives de puissance publique à titre définitif sans contrepartie déterminée en vue d'assurer le financement des charges publiques, des collectivités publiques et de réaliser les objectifs fixés et...

08 Nov. 2012
doc

Les éléments fondamentaux de l'impôt et le contentieux fiscal

Cours - 55 pages - Droit fiscal

Pour apprécier le poids de la fiscalité dans l'économie d'un pays, il fallait élaborer un concept global qui pouvait inclure toutes les formes d'impositions dans un état. C'est pour cela que les statisticiens, notamment ceux du ministère des Finances, ont eu recours à cette notion de prélèvement...

12 déc. 2019
doc

La publicité des sûretés réelles immobilières

Mémoire - 20 pages - Droit immobilier

"Aussi longtemps qu'elles ne seront pas publiées, ces sûretés immobilières se révéleront privées de toute efficacité. C'est pourquoi les textes s'en remettent à la diligence de leurs titulaires pour prendre l'initiative de la publication". Tout créancier d'un débiteur...

02 févr. 2012
doc

Droit fiscal : les impôts, contrôles et contentieux fiscaux

Cours - 32 pages - Droit fiscal

La Constitution de 1958 et son préambule dans lesquels les principes fondamentaux de valeur constitutionnelle ont été reconnus. Ces principes s'imposent au pouvoir législatif et exécutif en tant que norme placée au sommet de la hiérarchie du socle juridique français. Le droit français est...

13 avril 2025

L'évasion fiscale : mécanismes, conséquences et solutions - Une analyse des outils et stratégies pour échapper à l'impôt

Présentation - 8 pages - Droit fiscal

Pourquoi ce sujet est important ? - Impact sur les recettes publiques : L'évasion fiscale prive les gouvernements de ressources financières essentielles pour le bien-être de la société. - Question de justice sociale : Les pratiques d'évasion fiscale exacerbent les inégalités en permettant...

03 Oct. 2012
doc

Droit fiscal: un impôt général sur la dépense, la TVA

Cours - 10 pages - Droit fiscal

Institués en France en 1917, les impôts fondés sur le chiffre d'affaires des entreprises ont pris depuis une importance particulièrement croissante dans les recettes fiscales, cela s'explique par les avantages qui découlent de la perception indirecte maintenant généralisée avec la tva....

07 Janv. 2013
doc

Première approche de l'impôt

Cours - 40 pages - Droit fiscal

« L'impôt est une prestation pécuniaire requise des membres de la collectivité perçue par voie d'autorité à titre définitif et sans contre partie en vue de la couverture des charges publiques », VEDEL Georges. On distingue cette prestation pécuniaire des prestations en nature. Mais il peut...

30 Mars 2012
doc

Cours de Droit fiscal: théorie générale de l'impôt, les impôts et les contrôles fiscaux

Cours - 64 pages - Droit fiscal

Le paiement de l'impôt vécu comme processus douloureux, sentiment de confiscation voir d'arbitraire. Engendre discussions sur l'imposition, de plusieurs ordres: caractère trop élevé (réponse comme bouclier fiscal), débat des niches fiscales ( = mesure fiscale qui permet de...

25 Mars 2015
doc

Détermination du revenu net/de la fortune nette (Suisse)

Cours - 3 pages - Droit fiscal

On a commencé par l'assujettissement, ensuite on a dit sur quoi, troisième étape, on s'est dit que c'est un impôt sur la fortune nette et donc on peut déduire les dettes sur la fortune. Il reste à ce moment là le moment du calcul, combien on va devoir payer à l'administration...

19 juil. 2024
doc

Promotion immobilière résidentielle - L'investissement en PINEL est-il vraiment intéressant ?

Étude de cas - 5 pages - Droit fiscal

Les dispositifs de défiscalisation immobilière semblent complexes et marqués par leur nombre important. À peu près chaque ministre du logement a associé son nom dans l'histoire fiscale de la défiscalisation. Tous ces dispositifs ont un point commun : produire plus de logements neufs de...

03 Oct. 2012
doc

Les impôts en France

Cours - 9 pages - Droit fiscal

Quand on parle de prélèvements obligatoires, il ne s'agit pas uniquement des impôts (ils comprennent les charges sociales, les taxes ...), et ce, bien que l'on assiste en France depuis une dizaine d'années à un transfert des charges sociales vers l'impôt,...

07 Mars 2013
doc

Les typologies d'impôt

Fiche - 17 pages - Droit fiscal

Impôt : prélèvement pécuniaire requis par l'État et subit par les personnes physiques et morales, il est prélevé à titre définitif, sans contrepartie, en vue de couvrir les charges P. Définitions : Il y a différents PO (prélèvements obligatoires) : ? l'impôt ? les...

15 Janv. 2026

La réduction d'impôt Pinel

Présentation - 2 pages - Droit fiscal

La loi Pinel, instaurée par l'article 199 novovicies du CGI, a constitué un mécanisme de défiscalisation immobilière depuis 2015. [...] Toutefois, le dispositif a suscité des critiques, notamment en raison de son coût budgétaire, de son efficacité pour résoudre la crise du logement et...

01 avril 2013
doc

L'impôt sur le revenu et l'impôt du résultat des sociétés

Cours - 65 pages - Droit fiscal

La base imposable à l'IR est constituée par l'ensemble des revenus dont le contribuable a eu la libre disposition pendant l'année. Cette notion de libre disposition rejoint le fait générateur constitué par le paiement. En effet, dès lors qu'on a encaissé un revenu on peut librement en disposer....

12 Sept. 2014
doc

Les dispositions générales d'impôt sur le revenu

Cours - 56 pages - Droit fiscal

C'est un prélèvement obligatoire qui constitue une partie des ressources de l'État. C'est une forme de réquisition, car l'argent prélevé est nécessaire à la collectivité. Cet impôt peut être prélevé sur des personnes physiques ou morales. Plus précisément, l'impôt est un...

14 déc. 2011

L'impôt progressif et l'impôt proportionnel: lequel des deux est le plus rentable pour l'Etat?

Dissertation - 3 pages - Droit fiscal

Cette question qui oppose 2 types d'impôts est relative à la définition de la fiscalité contemporaine. Selon Henri Isaia et Jacques Spindler, La proportionnalité de l'impôt consistant à ignorer la personnalité du contribuable et à taxer la richesse au travers de signes extérieurs,...

06 avril 2018
doc

Fiscalité de l'entreprise et impôt sur les sociétés

Cours - 56 pages - Droit fiscal

La naissance de l'impôt sur les sociétés est relativement récente, le décret du 9 décembre 1948 est entré en vigueur le 1er janvier 1949. Ce décret est intervenu sur le fondement d'une loi d'habilitation du 17 août 1948. L'article 5, 2e de cette loi précisait que le décret ne devait...

14 Oct. 2014
doc

L'impôt sur les bénéfices des entreprises

Cours - 70 pages - Droit fiscal

Les entreprises commerciales sont les principales concernées mais ne sont pas les seules. Il y a des entreprises et des professions non commerciales, qui sont soumises à l'impôt mais suivant des régimes qui leurs sont propres. Les activités civiles sont le plus souvent orientées vers la...

03 Sept. 2014
doc

Droit fiscal : la notion d'impôt et le système fiscal français

Cours - 58 pages - Droit fiscal

1er élément constitutif de l'impôt : le caractère forcé et obligatoire du prélèvement fiscal. C'est une constante à laquelle on a parfois essayé d'échapper à toutes les époques, il y a des exemples de contribution volontaire, notamment au moment de guerres. C'est ce caractère qui...

20 juin 2011
doc

Créer une société civile immobilière

Mémoire - 30 pages - Droit fiscal

Créer une SCI est relativement simple en soi : les formalités à accomplir peuvent s'effectuer en moins d'un mois et leur coût reste modeste (< 500 € hors éventuel honoraire de l'expert-comptable ou du notaire). Néanmoins, il convient d'être très attentif lors de la rédaction...

02 déc. 2011
doc

Cours de droit fiscal : théorie générale de l'impôt et technique fiscale

Cours - 75 pages - Droit fiscal

Le droit fiscal, c'est l'ensemble des règles qui fixent le régime juridique des impositions. Remarque 1 : le droit fiscal est une discipline juridique transversale, parce que le droit fiscal, par certains aspects, peut-être rattaché au droit public, par d'autres au droit privé, et par...

20 Mars 2012

Quelles sont les personnes imposables à l'impôt sur le revenu ?

Dissertation - 4 pages - Droit fiscal

Sont imposable à l'impôt sur le revenu les personnes physiques par le biais de l'imposition par foyer. Article 1 du code général des impôts dispose qu'il est établi un impôt annuel unique sur le revenu des personnes physiques désigné sous le nom...

25 mai 2016
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L'impôt sur le capital et l'impôt sur la dépense

Fiche - 5 pages - Droit fiscal

Classification courante : impôts peuvent frapper - Une richesse : patrimoine - Des revenus : source régulière de profit (institué en France par Joseph CAILLOT) - La dépense : illustration des revenus ou capital Historiquement : imposition sur le capital est plus ancienne Imposition sur...

14 Janv. 2016
doc

La notion d'impôt sur le revenu

Cours - 17 pages - Droit fiscal

Art 1 du CGI dispose « il est établi un impôt annuel, unique, sur le revenu des personnes physiques désignés sous le nom d'impôt sur le revenu ». Seules les personnes physiques peuvent être imposées. Les personnes physiques sont donc des sujets de droit fiscal. On peut évoquer...

08 août 2014
doc

L'impôt sur le revenu des personnes physiques

Cours - 9 pages - Droit fiscal

L'impôt sur le revenu ne frappe que les personnes physiques, il atteint tous les revenus des personnes domiciliées en France => principe de l'imposition mondiale. Pour les personnes non domiciliées en France, elles ne sont imposables qu'à raison de revenus de source française. L'imposition...

27 Sept. 2011

Le champ d'application de l'impôt sur les revenus des personnes physiques (IRPP)

Dissertation - 10 pages - Droit fiscal

L'IRPP est un impôt personnalisé, global, progressif, de quotité. Il est emblématique de la progressivité de l'impôt. C'est le premier grand impôt progressif à être introduit dans notre système fiscal (1914-1917). Mais il a connu un déclin avec l'abaissement du taux...

28 Sept. 2015
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La définition de l'impôt selon Gaston Jèze

Fiche - 5 pages - Droit autres branches

Adam Smith, philosophe et économiste britannique du 18ème siècle considérait que « la taxe que chaque individu doit payer doit être certaine et non arbitraire. L'incertitude dans la taxation autorise l'insolence et favorise la corruption ». Par cette définition, Smith pose diverses...