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Thème juridique : IFI Impôt sur la Fortune Immobilière

IFI Impôt sur la Fortune Immobilière

Nos documents

Filtrer par :

18 Nov. 2025

Fiscalité internationale - publié le 15/08/2024

Cas Pratique - 6 pages - Droit international

Monsieur LEPRINCE a créé la société TRAVELABROAD en 1990. Cette société a pour activité la vente de voyages par Internet. Monsieur LEPRINCE est à ce jour actionnaire majoritaire de cette société. Ses deux enfants sont actionnaires minoritaires et sont salariés de la société. La société...

30 juin 2023

Fiscalité des entreprises - Mise en réserve du bénéfice de l'exercice et régime applicable

Cas Pratique - 3 pages - Droit fiscal

La SA Multra est une société récemment créée en 2019, spécialisée dans la fabrication de smartphones low cost. Elle emploie actuellement 100 salariés et a réalisé un chiffre d'affaires de 8 000 000 € en 2022, avec un résultat bénéficiaire de 1 000 000 €. Cependant, les dirigeants de...

20 févr. 2019
doc

Fiscalité directe et indirecte

Cours - 14 pages - Droit fiscal

Le droit fiscal étudie la nature et le montant des impôts qui constituent les ressources de l'État et des collectivités publiques. Il peut être défini comme l'ensemble des règles relatives à l'impôt, c'est-à-dire l'établissement, le recouvrement, le contrôle et...

07 juin 2023

Création d'une société pour exploiter un gîte

Cas Pratique - 5 pages - Droit fiscal

L'opportunité de recourir à une SCI va d'autant plus se traduire dans la responsabilité de chacun de ses membres. Opter pour une structure sociétaire va permettre de créer une personnalité morale adjacente à celle de ses membres et ainsi protéger leurs patrimoines personnels. Pour autant,...

09 avril 2024

Les produits immobiliers - Fiscalité, vente et gestion

TD - 11 pages - Droit bancaire

L'année du décès, le conjoint survivant doit faire deux déclarations de revenus : une pour la période précédant le décès, et une autre pour le reste de l'année. L'année du décès, pour la période postérieure au décès, le conjoint survivant bénéficie du même nombre de part. (...)...

27 juin 2024

La fiscalité des revenus issus de l'immobilier

Mémoire - 38 pages - Droit fiscal

La fiscalité immobilière dans la société moderne française révèle cette intervention de l'État dans les fruits de la propriété privée ; transformant l'immobilier en un bien chargé d'obligations sans plus de droits réels. La fiscalité immobilière, par l'impôt...

24 Sept. 2018
doc

Droit patrimonial de la famille, droit des successions et principes généraux

Cours - 17 pages - Droit de la famille

D'où viennent la problématique et le regard du droit patrimonial de la famille dans le cadre du DJCE (diplôme de juriste-conseil d'entreprise) ? Il est assez rare qu'un juriste d'affaires soit à l'aise dans des concepts de pur droit de la famille, raison pour laquelle il...

26 Sept. 2023
pdf

Les sources, interprétations et procédures en droit fiscal

Cours - 60 pages - Droit fiscal

Le droit fiscal, c'est l'ensemble des règles de droit qui s'appliquent aux impôts. On va envisager la fiscalité sous l'angle juridique. On va insister sur le regard critique sur le droit fiscal. On entend la critique comme consistant à s'interroger sur ce qui est et sur...

23 août 2021
doc

Cas pratique corrigé de droit fiscal - Les investissements financiers

Cas Pratique - 4 pages - Droit fiscal

Monsieur Martin est un contribuable rentrant dans la tranche marginale d'imposition de 45%. Il est marié sous le régime de la séparation de biens et a deux enfants. Il a pour objectif de créer une société civile constituée par lui et ses enfants. Cette société achèterait un de ses actifs...

24 Janv. 2023

Les principes fondamentaux de la fiscalité française

Fiche - 4 pages - Droit fiscal

Le droit fiscal est l'ensemble des règles relatives à la nature et au recouvrement des divers impôts et taxes (prélèvements fiscaux au profit de l'État, des collectivités territoriales, régions, départements, communes ou administrations de sécurité sociale).

21 févr. 2022

Comment appliquer une fiscalité éthique face aux enjeux du monde des affaires ?

Mémoire - 38 pages - Droit fiscal

Quelle que soit l'époque où l'on se situe, l'essence d'une entreprise (au-delà même d'un objectif) est la rentabilité, et par extension le profit. Cela se confirme si l'on analyse de plus près ce qu'est une entreprise. L'Institut national de la statistique et des...

03 juil. 2023

L'investissement par les particuliers en immobiliers résidentiel en France

Mémoire - 46 pages - Droit fiscal

Dans ce mémoire complet et entièrement rédigé, nous allons voir en quoi la fiscalité influe sur l'investissement en immobilier en France. Les développements qui suivent visent, dans un premier temps à exposer l'environnement fiscal avec lequel le particulier investissant dans l'immobilier...

28 mai 2025

Le couple non marié - Le concubinage

Cours - 7 pages - Droit de la famille

La loi a consacré les caractères de la vie commune prévue par la jurisprudence de la Cour de cassation. En 1997, la Cour de cassation affirme que le concubinage ne peut résulter que d'une relation stable et continue ayant l'apparence du mariage. La vie commune est considérée comme stable...

02 Oct. 2023

Appréhender de manière globale les finances publiques : 12 thèmes

Cours - 78 pages - Droit des finances publiques

On trouve le terme finance qui peut s'entendre des sommes d'argent dont dispose un particulier. On peut dire que pour les personnes publiques, c'est la même chose. Lorsque l'on dit que les finances de l'État vont mal, cela signifie que l'État manque d'argent. Or,...

19 juil. 2021
odt

Le démembrement de propriété - usage et utilité patrimoniale - publié le 16/07/2021

Dissertation - 5 pages - Droit civil

La notion de démembrement de propriété pourrait laisser à penser aux plus novices à quelque chose de réducteur et donc de néfaste pour la propriété. Mais, au contraire, cette notion juridique, selon l'usage qu'il en est fait, peut avoir une grande utilité quant à la protection d'un...

09 Janv. 2019
doc

Mise à niveau en droit fiscal

Cours - 47 pages - Droit fiscal

Donnons quelques éléments sur les sources du droit fiscal pour ensuite voir quelques éléments de vocabulaire. Au niveau des sources, quelques rappels. On va avoir des sources françaises et évidemment, en premier lieu, la loi. Le Parlement est compétent en matière fiscale. La loi se doit de...

07 Sept. 2023

Les régimes matrimoniaux, le PACS et l'union libre

Cours - 6 pages - Droit de la famille

Le Code civil organise le statut patrimonial attaché à la personne. Deux questions doivent être distinguées : la personne et son patrimoine. Plusieurs aspects concernant celles-ci sont abordés par les régimes matrimoniaux (lorsque les époux choisissent un régime matrimonial régissant les biens et...

26 avril 2021
doc

La notion d'apport en nature

Cours - 5 pages - Droit fiscal

Il s'agit ici de l'apport de biens corporels ou incorporels (brevet, droits sociaux dans cette dernière hypothèse la société qui bénéficie des parts devient associé de la société émettrice des titres apportés). Ces apports en nature peuvent revêtir différentes modalités.

02 Janv. 2025

Évolution historique de l'impôt

Fiche - 5 pages - Droit fiscal

Cette fiche de droit fiscal retrace l'histoire de l'impôt de la Révolution française à nos jours.

19 août 2018
doc

Les différents modes de financement et acteurs de la fiscalité financière

Cours - 104 pages - Droit fiscal

Aujourd'hui, le mot "finance" est venu désigner les moyens pour payer et a pris le sens d'argent comptant et ressources monétaires. Cela renvoie à un ensemble d'activités qui permettent à des agents (États, particuliers, entreprises) de leur fournir l'argent nécessaire à des...

25 Mars 2015
doc

Les gains sur la fortune et sur le revenu (Suisse)

Cours - 2 pages - Droit fiscal

Problème de l'art. 16 al. 3. C'est une disposition un peu mal placée dans la loi fiscale. Toutes les controverses vont se focaliser la dessus. Le gain en capital, la plus value sur la fortune privée n'est pas imposable. Pourquoi avons-nous cet article ? En Suisse, on a un impôt sur...

25 Mars 2015
doc

L'imposition sur le revenu et la fortune des personnes physiques (Suisse)

Cours - 2 pages - Droit fiscal

On est soumis à l'impôt sur le revenu. C'est quoi l'impôt sur le revenu ? Si on travaille, on gagne un salaire, et là on a réalisé un revenu. Mais si un ami qui vit au Japon nous fait un cadeau, est-ce un revenu ? Si notre employeur nous envoie à Paris pour organiser une conférence,...

25 Mars 2015
doc

Le rendement sur la fortune (Suisse)

Cours - 2 pages - Droit fiscal

Il y a une particularité de la loi qui rend les choses plus compliquées. C'est la notion fiscale de ce que l'on entend par un rendement de fortune. L'art. 16 al. 3 c'est le pivot du système. Les plus values de la fortune privée n'est pas imposable. De l'autre côté, l'administration...

21 avril 2017
doc

Droit fiscal : la théorie de l'impôt, la pratique de l'impôt

Cours - 55 pages - Droit fiscal

Prélèvement pécuniaire effectué par voie d'autorité à titre définitif sans contrepartie déterminée en vue d'assurer le financement des charges publiques de l'Etat, des collectivités territoriales et des établissements publics administratifs. L'assiette de l'impôt Ce...

26 Janv. 2012
pdf

Droit fiscal: les bénéfices industriels et commerciaux et l'impot sur les sociétés

Cours - 269 pages - Droit fiscal

La catégorie des bénvfices industriels et commerciaux comprend les bénéfices d'activités industrielles, commerciales, ou artisanales mais également certaines activités imposées dans cette categorie d'imposition de par la loi ( par exemple certaines opérations immobiliéres telles...

04 Mars 2012
doc

Cours de droit fiscal général : les sources, l'administration et les impôts

Cours - 74 pages - Droit fiscal

Le bloc de constitutionnalité (au sens du Conseil constitutionnel) va inclure 3 dispositions fondatrices de l'impôt : Les articles 13 et 14 de la déclaration du 26 aout 1789. Le contexte : Les États généraux ont été convoqués par Louis 16 pour consenti à l'impôt et le premier texte...

01 Mars 2013
doc

L'impôt et le régime fiscal

Cours - 54 pages - Droit fiscal

La fiscalité alimente la partie ressource du budget. L'essentiel des recettes de l'État, ce sont à 90 % des recettes fiscales : les participations de l'État dans les entreprises publiques par ex. Il n'y a dans le budget de l'État que des impôts. Certains impôts...

27 Oct. 2012
doc

Les cadres généraux de l'imposition : la notion de l'impôt

Cours - 21 pages - Droit fiscal

L'impôt est l'objet du droit fiscal, la compréhension de ce qu'est l'impôt est importante, il est fondamental d'avoir une idée précise de ce qu'est l'impôt, il est important de pouvoir identifier en quoi l'impôt est un prélèvement particulier, spécifique qui est...

12 Oct. 2011
doc

Cours de droit fiscal: cadres généraux et grands impôts français

Cours - 57 pages - Droit fiscal

Il faut s'intéresser à la notion d'impôt car c'est l'objet du droit fiscal, donc il faut déterminer le contour de cet objet ; et dans notre société contemporaine, il existe de multiples prélèvements qui ressemblent à l'impôt et on a l'impression qu'il a...

22 Sept. 2018
doc

Les règles en matière d'impôts directs frappant les entreprises

Cours - 120 pages - Droit fiscal

Le droit fiscal des affaires suit les aléas budgétaires, il est donc en rapport proche avec l'actualité. Depuis 2010 environ, on assiste à une augmentation sans précédent des redevances fiscales des ménages et entreprises. Ça a entraîné des conséquences actuelles, liées à une explosion du...