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 Défaut de construction

Défaut de construction

  

Nos documents

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21 juin 2016

Droit commercial - Introduction au droit commercial

Cours de 16 pages - Droit des affaires

Le DC est une construction d’histoire issue de la pratique, du besoin d’organiser les échanges, de donner un cadre juridique à l’activité éco. Le DC s’est forgé des instruments propres à assurer le bon fonctionnement de la vie des affaires. Cela s’exprime dans la...

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14 févr. 2008

Les juridictions financières et le phénomène intercommunal en France

Dissertation de 4 pages - Droit fiscal

Le dernier rapport de la Cour des Comptes, présenté comme un pamphlet contre l’intercommunalité a été l’occasion de me pencher sur les relations que pouvait entretenir un juridiction austère et prestigieuse avec un phénomène adopté par défaut mais fortement encouragé depuis...

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16 avril 2008

Le voisinage : commentaire deuxième chambre civile, 23 octobre 2003

Commentaire d'arrêt de 5 pages - Droit civil

Pour des motivations diverses, telles que le travail, la proximité des commodités, … de plus en plus d’habitants isolés se voient contraints de se rapprocher de la ville : c’est l’exode rural. Cet afflux migratoire implique une concentration de la population. Les citadins...

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25 Oct. 2010

Le juge français et le droit de l'Union Européenne

Dissertation de 5 pages - Droit européen

L’Union Européenne est une organisation internationale étant le fruit de près d’un demi-siècle de construction, jouissant aujourd’hui d’un véritable pouvoir normatif à l’égard de ses Etats-membres. L’Union Européenne ainsi dénommée a actuellement le pouvoir...

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30 Sept. 2013

En quoi le droit administratif est-il essentiellement jurisprudentiel ?

Dissertation de 5 pages - Droit administratif

Selon Georges Vedel « Là où le professeur de droit civil commence par citer un ou plusieurs articles du Code civil, le professeur de droit administratif cite des arrêts du Tribunal des conflits ou du Conseil d'État ». Cette phrase de Vedel montre la place importante que joue la jurisprudence dans...

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14 déc. 2016

Droit Suisse - Le dispositif anti-blanchiment

Cours de 5 pages - Droit pénal

C’est construit par une superposition de strates normatives de nature différente et souvent réactualisée. C’est vraiment une construction complexe. Ces normes sont de nature premièrement répressive, art. 305 bis et ter CP. Deuxièmement administrative, on parle des règles de droit...

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13 Janv. 2009

Troisième chambre civile de la Cour de cassation, 26 février 1985 - opposabilité des cessions de créances

Commentaire d'arrêt de 3 pages - Droit des obligations

L’arrêt de la troisième chambre civile de la Cour de cassation du 26 février 1985 reprend une jurisprudence acquise et affirme qu’il est possible, en certains cas, de ne pas procéder aux formalités de l’article 1690 du Code civil pour rendre une cession de créances opposable au...

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17 Mars 2009

Comparaison : deuxième chambre civile de la Cour de cassation, 6 janvier 2000 et 18 mars 2004 - la responsabilité du fait personnel

Dissertation de 4 pages - Droit civil

Dans l’arrêt rendu par la deuxième chambre civile le 6 janvier 2000 (première espèce), un enfant de 12 ans pénètre sur un chantier de construction et manie sur une butte de terre une barre métallique, longue de 6.10 m, qu’il a lui-même introduit sur le chantier, avec laquelle il...

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27 août 2007

La portée juridique des directives communautaires : applicabilité, invocabilité

Dissertation de 4 pages - Droit européen

Avec la construction européenne communautaire, qui commence à la signature du traité de Paris de la Communauté du charbon et de l’acier, un ordre juridique communautaire se constitue aux cotés des ordres juridiques nationaux, et si depuis 1957 le droit communautaire s’applique en...

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12 Nov. 2008

Chambre sociale de la Cour de cassation, 29 novembre 1990 - le droit des salariés au respect de leur vie privée

Commentaire d'arrêt de 6 pages - Droit du travail

Selon Kayser, « le salarié est d’abord un homme et il a droit à ce titre, à une vie privée et à une vie publique indépendantes de sa vie professionnelle. Il doit y avoir une séparation, un cloisonnement entre la vie professionnelle du salarié et sa vie privée et publique ». Cet arrêt...

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26 mai 2010

Conseil d'État, 16 juin 2008 - la modification définitive d'une voie de circulation

Commentaire d'arrêt de 7 pages - Droit administratif

Au mois d'août 1997, une violente crue a provoqué l'effondrement du pont enjambant la rivière Riomau, qui était situé sur le chemin que M. et Mme A empruntaient habituellement pour accéder à leur propriété. À la suite de cet effondrement, la commune de Valréas a remplacé le pont par une...

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13 Oct. 2012

Arrêt du 30 mars 2011 par la 3ème chambre civile de la Cour de cassation: la primauté de l'action fondée sur les vices cachés et sur l'erreur en matière d'inconstructibilité

Commentaire d'arrêt de 7 pages - Droit civil

En l’espèce, il s’agissait de la vente d’un bien immobilier (parcelle de terre) qui après acquisition s’est révélé inconstructible en raison de risques d’éboulements de la falaise sur laquelle il se situait. Le défaut du bien avait été partiellement décelé avant...

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15 Mars 2011

Commentaire de l'arret rendu par la 1ère Chambre civile de la Cour de cassation le 4 avril 2001 relatif au paiement erroné de la dette d'autrui

Commentaire d'arrêt de 8 pages - Droit autres branches

Les juges de la première chambre civile de la Cour de cassation ont franchi le pas suggéré par le professeur Carbonnier en admettant, dans un arrêt de principe du 4 avril 2001, et après avoir rappelé l'adage romain selon lequel « nul ne peut s'enrichir injustement aux dépens d'autrui », que celui...

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01 mai 2016

Les nullités en procédure pénale : protection, répression et encadrement

Dissertation de 5 pages - Procédure pénale

Au sens commun, la « nullité » qualifie le défaut absolu de talent, de valeur (dictionnaire Littré). Cette notion d’absence de valeur se retrouve dans la conception juridique des nullités, que l’on retrouve tant dans la matière pénale que dans la matière civile. En effet, la...

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16 juin 2009

Cas pratiques : obligations et garanties

Dissertation de 5 pages - Droit des obligations

Dans le premier cas pratique, nous verrons que Mme Lavoiturette a conclu avec M. Fraudeur un contrat par lequel Mme Lavoiturette achetait une voiture d’occasion. Après être tombée plusieurs fois en panne, elle a sollicité l’aide d’un expert afin de déterminer l’origine des...

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20 Oct. 2018

Cour de cassation, chambre commerciale, 7 juin 2006 - La cession de créances professionnelles

Commentaire d'arrêt de 6 pages - Droit bancaire

En l'espèce, plusieurs magasins relevant du même groupe de sociétés ont contracté avec une société. Cette société a cédé ses créances à l'encontre de ces magasins à une banque, cela selon les modalités de la cession Dailly. La société ayant cédé ses créances sera par la suite déclarée en...

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28 Janv. 2008

Les codifications du droit, un besoin de sécurité juridique

Dissertation de 4 pages - Histoire du droit

On peut tenter de définir le Code comme « ensemble du droit législatif voir du droit positif chez les profanes comme chez les juristes ». La codification est plus difficile à définir du fait du prisme déformant de l’Histoire. On peut la considérer comme « une entreprise concertée de...

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20 déc. 2009

Cas pratique sur la suspension du contrat de travail

Dissertation de 6 pages - Droit du travail

M.PASTRON emploie depuis une dizaine d’années Mme PASDEBOL en tant que responsable du service comptabilité. La semaine suivant son retour de congés payés, la salariée s’absente et avertit verbalement son employeur qu’il accusera réception d’un certificat médical prescrivant un...

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13 déc. 2016

Le règlement des conflits de lois et la compétence des juridictions françaises dans les conflits internationaux

Cours de 55 pages - Droit international

Une femme française épouse en 2000 un Algérien. Le mariage est célébré en Algérie devant une autorité religieuse. Le couple s'installe en France en 2005. En 2014, le mari retourne en Algérie, rencontre une compatriote et l'épouse (son précédent mariage n'est pas dissout). C'est un mariage...

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28 Sept. 2010

Le droit immobilier, promotion immobilière, copropriété et urbanisme

Cours de 62 pages - Droit autres branches

On verra aussi le droit de l’urbanisme, c'est-à-dire la manière de concevoir la ville. Le droit immobilier, il faut l’entendre dans une conception très large, c'est-à-dire dans le cadre du droit privé de la construction, dans le cadre du droit de l’urbanisme, et dans le...

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04 juil. 2008

La demande et l'exécution du permis de construire

Dissertation de 42 pages - Droit administratif

La règle d’urbanisme n’a de raison d’être que si son respect est étroitement contrôlé. Ce contrôle s’exprime par la voie contentieuse : le juge administratif comme le juge pénal et, plus rarement, le juge civil, ont élaboré une jurisprudence nombreuse et détaillée. Les...

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12 avril 2010

Les particularités du droit de propriété

Cours de 32 pages - Droit civil

Le droit de propriété est droit réel le plus complet, désignant le pouvoir juridique exercé par un sujet de droit sur une chose. La propriété est le droit de jouir et de disposer des choses de la manière la plus absolue pourvu qu'on n'en fasse pas un usage prohibé par la loi ou les règlements...

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15 Nov. 2011

La vente en droit immobilier

Cours de 17 pages - Droit des affaires

La vente est le mode d’acquisition le plus naturel de la propriété. S’agissant d’immeubles anciens, il ne fait pas de doute qu’elle le soit effectivement. En ce qui concerne la commercialisation d’immeuble neuf, la vente a longtemps été considérée comme inadaptée, et ce...

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18 juin 2009

La responsabilité des constructeurs

Dissertation de 11 pages - Droit civil

La construction d’un immeuble est susceptible d’entraîner des dommages ou des nuisances pour le maître de l’ouvrage, les voisins ou les ouvriers travaillant sur le chantier. Ces dommages posent une question de responsabilité et il s’agit de déterminer dans quelle mesure...

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30 Oct. 2009

Première chambre civile de la Cour de cassation, 9 juillet 2009 - le contrat de mandat

Commentaire d'arrêt de 7 pages - Droit des obligations

Mandat politique, mandat représentatif, mandat électoral et contrat de mandat n’ont en commun que le nom. En effet, si l’on peut leur prêter la vertu du mécanisme de la représentation, essence même du mandat, le contrat de mandat reste quant à lui une institution juridique élaborée dans...

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24 Oct. 2012

Cours complet de Droit du travail

Cours de 74 pages - Droit du travail

Pourquoi et comment cette branche du droit s’est-elle construite à distance du droit civil ? Lorsque l’on parle du droit du travail, on entend le droit du travail salarié; est visé le travail qui se caractérise par la subordination d’une personne à une autre. C’est ce...

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05 juin 2007

Commentaire d'arrêt : Cour de cassation, Troisième Chambre civile, 4 avril 2002

Commentaire d'arrêt de 3 pages - Droit civil

Selon l’adage « superficies solo sedit », le sol est le principal et les constructions accèdent au sol. Cela signifie que les constructions et les plantations faites sur le sol, même par un tiers, appartiennent au propriétaire du sol. C’est ce qu’on appelle...

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15 févr. 2013

Droit de l'Union européenne

Cours de 114 pages - Droit européen

On discute beaucoup de la nature de la construction européenne; les thèses fédéralistes s’opposent aux thèses confédéralistes. Le juriste peut, lui, se borner à constater que quelle qu’en soit sa nature, l’organisation européenne repose incontestablement sur une organisation...

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12 févr. 2014

Droit de l'Union européenne: sources, compétences et caractères

Cours de 98 pages - Droit européen

L'objet de ce cours est original, car l'ordre juridique est fédéral. Lorsque les états ont négocié le traité de Maastricht, il y avait une disposition qui indiquait qu'il fallait prendre exemple sur le modèle fédéral. Le terme de fédéralisme a été rayé du traité. C'est d'autant plus surprenant...

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22 Sept. 2014

L'empiètement sur le terrain d'autrui

Mémoire de 42 pages - Droit civil

« Summum jus, summa injuria », l’application mécanique de la règle de droit peut conduire à des injustices. Cet adage suffit à résumer le traitement judiciaire de l’empiètement sur le terrain d’autrui. Classiquement, l’empiètement est défini comme l’occupation pure...