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 Défaut de construction

Défaut de construction

  

Nos documents

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08 Mai 2010

Droit de la construction

Cours de 38 pages - Droit autres branches

Les sociétés sont soumises aux articles L212-1 et 213-1 du Code de la construction et de l'habitation. La société a pour objet de construire un immeuble et de l’attribuer à ses associés en tout ou partie. Le propriétaire du terrain se voit attribuer des parts de la société en...

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02 Fév 2010

La protection du maître de l'ouvrage dans le contrat de construction de maison individuelle

Dissertation de 12 pages - Droit autres branches

Le contrat de construction de maison individuelle est un contrat fréquemment utilisé. Le secteur de la construction de maison individuelle le prouve puisqu'il représente les deux tiers des constructions de logement.

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15 Fév 2010

La responsabilité des professionnels de la construction

Dissertation de 4 pages - Droit autres branches

La construction représente l’ensemble des activités d’édification des immeubles dans toutes ses composantes. On peut entendre par construction tous les travaux de construction, de rénovation et de réhabilitation. Ne sont pas concernés les travaux de démolition et...

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26 Juil 2006

Le débat sur la Constitution dans l'histoire de la construction européenne

Dissertation de 9 pages - Droit européen

Depuis 2004, la vie publique européenne -et notamment en Espagne, en France, aux Pays-Bas et au Luxembourg- a été marquée par un important débat sur l’avenir politique de l’Europe. Ce débat a lieu à l’occasion de la ratification par l’ensemble des pays membres de l’Union...

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29 Oct 2010

Le renforcement de la construction européenne

Cours de 33 pages - Droit européen

Cours de Droit européen réalisé dans le cadre d'un Master 1 "Etudes européennes". Celui-ci se partage en deux parties, la première aura pour but de s'intéresser à la méthode de l'intégration fonctionnelle au fur et à mesure de la construction européenne ; la deuxième quant à elle, aura...

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22 Juin 2010

Les règles de l'art dans la construction

Cours de 7 pages - Droit des affaires

Au coeur du projet de construction, on trouve le propriétaire ou le maître d'ouvrage pour le compte duquel l'ouvrage va être construit, et qui détient généralement les moyens financiers pour y parvenir. Il va s'adresser à une ou plusieurs entreprises qui vont parfois recourir à la...

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03 Fév 2018

Cour de cassation, troisième chambre civile, 14 décembre 2005 - L'empiétement et la démolition de la construction

Commentaire d'arrêt de 9 pages - Droit civil

D'après la formule d'un célèbre arrêt rendu par le tribunal des conflits, la "sauvegarde de la liberté individuelle et de la propriété privée rentre dans les attributions de l'autorité judiciaire". Ainsi, en dépit du fait que "la propriété, c'est le vol !", pour Pierre Joseph Proudhon, le juge...

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31 Oct 2003

La construction sur le terrain d'autrui

Dissertation de 13 pages - Droit civil

Pour régler le statut juridique des constructions faites sur le terrain d'autrui, le législateur avait 3 possibilités. Tout d'abord, il pouvait établir, comme le proposait Grotius, une copropriété entre le constructeur et le propriétaire du sol, les droits de chacun étant alors...

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03 Fév 2018

Cour de cassation, troisième chambre civile, 11 juin 2013 - Le défaut d'information précontractuelle et le dol pour réticence

Commentaire d'arrêt de 3 pages - Droit civil

Le dol constitue avec l'erreur et la violence l'une des trois causes de vice de consentement. Cependant, des débats doctrinaux et une incertitude jurisprudentielle tendent à s'interroger quant aux éléments constitutifs du dol. Un particulier a vendu un terrain à un autre particulier par acte du...

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16 Mar 2009

Comparaison : Troisième chambre civile de la Cour de cassation, 8 octobre 1974 et 12 juillet 2000 - la construction par un tiers sur le terrain d'autrui

Commentaire d'arrêt de 6 pages - Droit civil

La notion de propriété est particulièrement difficile à établir, à tel point que divers courants doctrinaux s’affrontent à ce sujet. Outre cette difficulté, sa portée est variable selon qu’elle est considérée dans le cadre d’une acception temporelle ou géographique. C’est lors...

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03 Mai 2010

Cas pratique - la liberté contractuelle en matière de bail à construction

étude de cas de 3 pages - Droit des obligations

La société anonyme Home (SA Home) spécialisée dans la vente en gros de mobilier intérieur envisage d'élargir son activité à la création d'objets de décoration. Elle doit pour ce faire agrandir ses installations et projette d'acquérir un vaste terrain à bâtir dans la nouvelle zone commerciale en...

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29 Jan 2008

Les usages concurrentiels de l'eau dans les décisions de non-respect des conventions environnementales: étude de l'affaire concernant la construction du canal navigable de Bystroe dans le Delta du Danube

étude de cas de 11 pages - Droit international

Depuis quelques années, le droit international de l’environnement connaît un essor considérable, une véritable « profusion normative » mais la question de l’effectivité de ces conventions environnementales reste l’une des préoccupations essentielles de la doctrine . Il semble que...

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06 Oct 2009

Droit de la construction et des marchés

Dissertation de 8 pages - Droit autres branches

Les constructeurs sont appelés à répondre à des obligations qui existent entre la maîtrise d'oeuvre et la maîtrise d'ouvrage.La maîtrise d'oeuvre doit respecter des contraintes qui sont au nombre de 4, et qui vont assurer un accompagnement du maître de l'ouvrage.1. Une obligation de conseil, il...

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12 Fév 2010

Droit institutionnel de l'UE : construction européenne, aspects institutionnels, substantiels, etc.

Cours de 45 pages - Droit européen

L'Europe occidentale devait son unité sur la base d'un modèle démocratique, libéral. Cette Europe occidentale unifiée, sous le leadership américain devait pouvoir résister à l'Europe socialiste. Le principal moteur de cette unification est les USA. L'unification de l'Europe pour les USA était due...

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13 Oct 2000

Rapport public du Conseil d'Etat sur le principe d'égalité (1996), construction et objectifs

Dissertation de 9 pages - Droit administratif

Le rapport annuel du CE est introduit par le décret du 30 juillet 1963. Depuis 1988, il est rendu officiellement public. Paraissant dans la revue Etudes et documents (publiée par le CE), ce rapport est de plus en plus suivi et sa sortie est désormais attendue comme l'est celle du rapport annuel...

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10 Mar 2009

Conseil d'Etat, 8 août 2008 - la faute de l'administration pour défaut d'entretien normal

Commentaire d'arrêt de 5 pages - Droit administratif

Pour pouvoir apprécier la responsabilité pour dommages accidentels de l’Administration, la jurisprudence retient trois types de responsabilité : pour faute prouvée à l‘égard du participant, sans faute à l’égard des tiers et celle pour défaut d’entretien normal à...

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07 Avr 2017

Responsabilité civile : le défaut de sécurité des produits

Cours de 7 pages - Droit civil

A l'origine, jusqu'en 1998 (loi qui a transposé la directive sur les produits défectueux de 1985), lorsqu'une personne était victime d'un défaut de produit, elle avait à sa disposition une pluralité d'actions pour obtenir réparation de son préjudice. Si la victime était liée par un contrat...

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04 Juil 2009

Comparaison : troisième chambre civile de la Cour de cassation, 6 octobre 2004, 1er et 2e arrêts - vices cachés et défaut de conformité du bien vendu

Commentaire d'arrêt de 4 pages - Droit des obligations

La délivrance d’une chose conforme est la « mise à disposition de l’acquéreur d’une chose qui correspond en tout point au but recherché par lui » (Civ. 1ère, 20 mars 1989). Le vendeur ne peut lui en substituer une autre ou délivrer une chose qui n’est pas conforme, au risque...

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17 Sep 2008

La réforme de l'assurance-construction

Thèse de 86 pages - Droit des obligations

Dès lors que l’on entreprend l’édification d’un immeuble, celle-ci est susceptible d’être la source de différents sinistres liés à sa construction. Or comme dans tous domaines, plus l’opération est coûteuse moins les patrimoines privés peuvent y répondre....

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15 Fév 2014

Les dommages consécutifs à la construction en droit immobilier

Cours de 20 pages - Droit autres branches

Les opérations de construction sont sources de dommages divers et souvent très graves. Il s’agit donc d’une source de responsabilité particulièrement importante en pratique et c’est pour cette raison que l’assurance joue, dans ce domaine, un rôle majeur. Parmi les...

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15 Fév 2014

Les contrats relatifs à la construction en droit de l'immobilier

Cours de 7 pages - Droit autres branches

L’instrument juridique de la construction est le louage d’ouvrage appelé contrat d’entreprise par la pratique actuelle. Ce dernier terme est nettement plus courant aujourd’hui. Le contrat de louage d’ouvrage est un contrat conclu entre le maitre de l’ouvrage...

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18 Juin 2009

L'assurance construction

Dissertation de 9 pages - Droit civil

L’assurance des risques de la construction est indispensable en raison de la fréquence extrême des sinistres survenant au cours de l’opération de construction ou dans les années qui suivent, et de la nécessaire protection de celui qui fait construire. De surcroît, beaucoup...

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03 Mar 2008

La nécessité d'une construction législative spécifique au spamming

Dissertation de 70 pages - Droit des affaires

Le cadre législatif encadrant le spamming était confus et indécis jusqu’à présent. Mais la directive du 12 juillet 2002 vient répondre aux interrogations que soulevait ce contexte ambigu et donner une législation spécifique au spamming. Pourtant, une question subsiste : fallait-il...

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03 Mai 2010

Cas pratique - les techniques de dissociation de la propriété des constructions et du sol

étude de cas de 5 pages - Droit civil

Ça y est. Vous êtes notaire ! Associé dans une petite étude dans les environs d'Annecy vous avez récemment fait le choix d'embaucher un jeune notaire stagiaire actuellement en DSN: Benjamin. Tout se passe très bien, mais il vient régulièrement paniqué dans votre bureau déstabilisé par les...

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20 Juil 2016

Les garanties de construction

Fiche de 2 pages - Droit civil

Il s’agit d’une des spécificités du droit de la construction que d’organiser un système particulier de « garantie », mais en réalité les garanties du constructeur ne sont pas des garanties mais des cas de responsabilité. On a une garantie décennale complétée par une garantie...

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26 Sep 2007

Le contrat de construction de maison individuelle

Dissertation de 2 pages - Droit autres branches

Le régime du contrat de construction de maison individuelle est régi par la loi du 19 décembre 1990, reprise par les articles L231-1 et R231-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Dans la plupart des cas, le maître d'ouvrage et propriétaire du terrain et un particulier,...

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06 Déc 2006

Le défaut de livraison en matière de transport de marchandises

Dissertation de 40 pages - Droit civil

Le litige concernant le transport public terrestre de marchandises est né des demandes en réparation formées par des clients d'une société dont les plis n'avaient pas été acheminés dans les délais convenus. Or, le contrat type qui régit cette activité comporte une clause qui plafonne dans ce cas...

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09 Mar 2007

La Construction de l'Espace pénal européen

Dissertation de 5 pages - Droit international

Depuis le 11 septembre 2001, l’Union européenne a mis l’accent, dans la construction de l’espace pénal européen, sur les aspects liés à la sécurité. Des attentats perpétrés sur le sol européen, à Londres et Madrid, ont encore souligné l’urgence de renforcer la...

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06 Nov 2002

La clientèle du fonds de commerce est une pure construction jurisprudentielle

Dissertation de 15 pages - Droit des affaires

Qu'est-ce qui définit la clientèle du fonds de commerce ? Comment la situer par rapport au fonds de commerce, et ses questions corollaires, à savoir le fonds de commerce peut-il exister sans clientèle, la clientèle suffit-elle à fonder l'existence d'un fonds de commerce ou constitue-t-elle...

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12 Avr 2011

La construction des sciences sociales, les étapes et les grandes oeuvres fondamentales

Cours de 27 pages - Histoire du droit

On qualifie le XVIIIe siècle de siècle des Lumières, et le XIXe siècle est, dit-on, le siècle du progrès. L'esprit des Lumières désigne les courants de pensée du XVIIIe siècle qui ont permis à la science de faire des progrès décisifs, notamment dans l'étude de l'homme en société. Ce qui...