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 Contrats spéciaux

Contrats spéciaux

  

Nos documents

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07 Nov. 2006

Contrats speciaux. Commentaire de l'arrêt de la chambre mixte du 26 mai 2006

Commentaire d'arrêt de 5 pages - Droit des obligations

Divers sujets opposent une partie de la doctrine à la Cour de cassation, et c’est parfois une satisfaction lorsque cette institution révèle un changement de position. Ce fut le cas par l’arrêt de la chambre mixte du 26 mai 2006 où en cas de fraude du tiers acquéreur la substitution du...

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28 Oct. 2010

Droit des contrats speciaux: faut-il généraliser la lésion en Droit français ?

Dissertation de 9 pages - Droit pénal

Denis MAZEAUD définit la lésion comme le préjudice causé à un contractant lors de la conclusion d’un contrat et engendré par un défaut d’équivalence, par une inégalité de valeur entre les prestations contractuelles. Le sujet, à savoir la question « faut-il généraliser la lésion en...

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24 juil. 2012

La garantie d'éviction en Droit des contrats spéciaux

Cours de 4 pages - Droit civil

[...] Cette garantie est d'ordre public (article 1628 du Code civil), empêchant dès lors aux parties de l'évincer (impossible de réduire ou de supprimer la garantie au bénéfice de l'acheteur). En revanche, il est toujours possible d'alourdir la garantie pour le vendeur (par exemple par une clause...

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19 août 2018

Cour de cassation, chambre commerciale, 22 mai 2012 - Contrats speciaux, les garanties des vices cachés

Commentaire d'arrêt de 6 pages - Droit civil

La chambre commerciale de la Cour de cassation, le 22 mai 2012, rend un arrêt se rapportant aux garanties des vices cachés dans un contrat de vente. En l'espèce, le propriétaire d'un bateau a conclu un contrat de vente avec un acheteur portant sur ce même bateau qu'il avait lui-même acquis en...

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23 Mars 2012

Les contrats spéciaux : l'obligation de délivrance

Cours de 4 pages - Droit civil

La vente, contrat synallagmatique, produit deux séries d'effets, un transfert de propriété et la naissance d'obligations. Ces obligations réciproques sont à la charge des deux parties, le vendeur et l'acheteur. Avant la vente, le vendeur doit expliquer la teneur de son engagement ; lors de la...

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17 Nov. 2011

Droit des contrats spéciaux : les obligations dans la vente

TD de 12 pages - Droit civil

Cassation civile 1ère du 14 mai 1996Un expert atteste de vice de fabrication de tuiles. L'acquéreur agit contre le vendeur en garantie de conformité. La CA, par un arrêt infirmatif, refuse de faire droit à cette demande. Il s'agirait d'un vice caché et non d'une délivrance non conforme. Or,...

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06 avril 2017

Cour de cassation, 3ème Chambre civile, 13 juillet 2016 - Les contrats spéciaux

Commentaire d'arrêt de 4 pages - Droit civil

En l'espèce, une société a vendu à sa gérante de l'époque un ensemble de lots immobiliers en l'état futur d'achèvement, dans un immeuble en cours de rénovation. Quelques années plus tard, la société assigne l'acquéreur en résolution de la vente et paiement de dommages et intérêts au motif que...

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17 Sept. 2013

Cas pratiques de droit civil sur les contrats spéciaux de vente à prix dérisoire

Étude de cas de 6 pages - Droit civil

A la lecture de l’article 1582 C. civ., le consentement n’a de réalité qu’à la condition de porter sur l’objet même de la vente, à savoir la chose et le prix. Mais des difficultés peuvent se poser à ce sujet, en témoigne le présent cas. M. Labbé vend sa voiture à son voisin...

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10 août 2010

Droit des contrats spéciaux : les obligations du vendeur

Commentaire d'arrêt de 5 pages - Droit autres branches

En l'espèce, un couple avait acquis auprès d'une société civile immobilière un terrain avec une maison en cours de construction. Ils se sont aperçus par la suite que des anciennes carrières rendaient le sol instable en un endroit du terrain. Les acquéreurs saisissent les tribunaux d'une demande...

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22 Mars 2009

Contrats spéciaux : les garanties d'éviction

Dissertation de 5 pages - Droit des obligations

Outre, la délivrance, le vendeur est tenu d'obligations de garantie. La garantie signifie selon les termes juridiques qu’une personne doit prendre en main les intérêts d’une autre personne. Selon l’article 1625 du Code civil, le vendeur doit une double garantie à son acheteur. Une...

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08 févr. 2013

Commentaire d'arrêt - Civ. 3ème, 3 novembre 2011: les contrats spéciaux

Commentaire d'arrêt de 4 pages - Droit civil

Abordant le thème du pacte de préférence et de la promesse synallagmatique de vente, cet arrêt a été rendu le 3 novembre 2011 par la 3ème chambre civile de la Cour de cassation. Une société marchande de biens X a consenti le 8 janvier une promesse synallagmatique de vente à une société civile...

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15 avril 2011

Cour de cassation, première chambre civile, 14 mai 2009: les contrats spéciaux

Commentaire d'arrêt de 3 pages - Droit autres branches

Cet arrêt de la Cour de cassation du 14 mai 2009 rendu par la première chambre civile est relatif aux obligations du vendeur dans le cadre d'une vente à un particulier, et plus précisément, de l'obligation d'information et de conseil du vendeur professionnel à un non professionnel. En...

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23 Oct. 2017

La notion de contrat civil

Cours de 8 pages - Droit des obligations

Les contrats civils sont des contrats spéciaux et souvent sont englobés dans une catégorie plus large les contrats spéciaux civils et commerciaux. Pour comprendre les contrats spéciaux civils, il faut voir les oppositions qui traversent la...

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21 Sept. 2009

Quel est le rôle de l'opération de qualification en droit civil des contrats ?

Dissertation de 4 pages - Droit des obligations

Le contrat au sens de l’article 1101 du Code civil peut être défini comme une convention par laquelle une ou plusieurs personnes s’obligent, envers une ou plusieurs autres, à donner à faire ou à ne pas faire quelque chose. Dans le domaine contractuel l’on trouve tout...

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23 févr. 2010

Étude comparée du contrat de vente et du contrat d'entreprise

Mémoire de 41 pages - Droit des obligations

Le Code civil dispose d’un corps de règles au sein duquel se distingue la théorie générale des obligations, relatives aux exigences mutuelles entre les cocontractants, ainsi que les règles spécifiques qui répondent à certains types de contrats dits « nommés ». Majoritairement la...

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03 Janv. 2014

Le caractère intuiti personae du contrat de mandat

Dissertation de 11 pages - Droit des obligations

Mandat de gestion immobilière, mandat de l’agent commercial, mandat de recouvrement ou de paiement des créances, mandat de gestion de portefeuille d’instrument financier, mandat à effet posthume, mandat de protection future... Voici une liste de contrats sur laquelle il est...

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19 Sept. 2014

Cours de droit des sociétés : société sujet de droit, acteurs de la vie sociale, contrat, évolution de la société et dette sociale

Cours de 104 pages - Droit des affaires

Le droit des sociétés est une matière d’organisation, qui relève du droit des contrats speciaux. C’est une matière fondatrice du droit commercial puisqu’il permet de créer des entités qui exerceront une activité d’entreprise. C’est un droit à la...

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23 Nov. 2006

La formation, la validité, l'efficacité et la réalisation d'un contrat

Dissertation de 81 pages - Droit civil

Cours de droit civil sur les contrats speciaux. Celui-ci est un cours universitaire de droit civil de licence 2 (cours complet avec jurisprudence). Document idéal dans le cadre des révisions ou pour réaliser des compositions ou commentaires d'arrêt dans la matière.

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31 mai 2010

Droit spécial des contrats

Cours de 12 pages - Droit des obligations

Un contrat est une rencontre de plusieurs volontés. L’étude des règles et mécanismes applicables à tous les contrats s’étudie dans le droit général des contrats (droit des obligations). Or, certains contrats, répondent, en plus, chacun à des règles particulières....

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11 juin 2013

L'opération de qualification du droit civil des contrats

Dissertation de 5 pages - Droit civil

Le principe de l'autonomie de la volonté a toujours été l'un des principes directeurs du droit commun français des contrats. En effet, dès 1804, le principe de liberté contractuelle régit les relations conventionnelles entre les parties. En ce sens, les parties créaient elles-mêmes, pièce...

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07 août 2009

La formation du contrat de vente

Cours de 16 pages - Droit des obligations

Le contrat de vente est le contrat le plus courant. Il est défini par l’article 1582 du Code civil : « la vente est une convention par laquelle l'un s'oblige à livrer une chose, et l'autre à la payer. » Il est plus précis de le définir comme le contrat par lequel une partie transfère à une...

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07 août 2009

Les effets du contrat de vente - transfert et obligations

Cours de 24 pages - Droit des obligations

Parmi les effets du contrat, il y a le transfert de propriété qui caractérise le contrat de vente. Le transfert de propriété est un élément distinctif d’autres contrats speciaux. S’ajoutent des obligations réciproques à la charge de l’acheteur et du vendeur. En...

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03 déc. 2009

Contrats civils et commerciaux : offre, promesse et contrat de vente

Dissertation de 6 pages - Droit des obligations

Les deux contrats spéciaux relatifs aux biens les plus importants en France restent à l'heure actuelle la vente (acte translatif de propriété où l’on va transférer le droit réel de propriété) et le prêt (effet non translatif de propriété puisque cela permet seulement...

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09 déc. 2011

Le contrat administratif - personne publique et critères matériels

Cours de 6 pages - Droit autres branches

La technique contractuelle est aujourd’hui l’un des moyens privilégiés de la modernisation de l’action administrative. Au procédé autoritaire de l’acte administratif unilatéral, l’administration peut préférer le procédé consensuel du contrat administratif. En droit...

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14 Nov. 2013

Commentaire d'arrêt de la Troisième Chambre civile de la Cour de cassation du 18 novembre 2009 : la nature du contrat

Commentaire d'arrêt de 7 pages - Droit civil

Les contrats spéciaux répondent à une utilité économique et leur qualification engendre l’application du régime spécial prévu par le Code civil. En vertu de la liberté contractuelle, ce sont les parties qui décident la qualification du contrat qu’ils entendent conclure....

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13 mai 2014

L'opération de qualification des contrats en droit civil

Dissertation de 3 pages - Droit civil

Avec plus de 456 articles consacrés aux contrats speciaux, le Code civil de 1804 révélait déjà l’étendue du chantier que constituait l’effort de codification dans ce domaine. L’ordonnancement des contrats établi par les codificateurs « Napoléoniens » devait...

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02 mai 2007

L'indétermination du prix en droit des contrats

Dissertation de 6 pages - Droit autres branches

La question de la détermination du prix – objet de l'obligation de payer – est sans doute la plus problématique et celle qui fit le plus couler d'encre, tant de la part de la jurisprudence que de celle de la doctrine. En effet, les textes étant en la matière très elliptiques, plusieurs...

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29 Nov. 2009

Chambre commerciale de la Cour de cassation, 1er juin 1993 - un contrat peut-il voir sa qualification modifiée lorsque son opération économique est similaire à un autre type de contrat ?

Commentaire d'arrêt de 3 pages - Droit des obligations

Un contrat peut-il voir sa qualification modifiée lorsque son opération économique est similaire à un autre type de contrat ? C’est à cette question qu’a été confrontée la Chambre commerciale de la Cour de cassation le 1er juin 1993. En l’espèce, la société Mobil Oil a donné en...

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06 Janv. 2010

La notion d'indivisibilité du contrat et ses effets

Dissertation de 4 pages - Droit des obligations

En pratique l’indivisibilité a des fonctions diverses et c’est appliquée au contrat que celle-ci nous intéresse, elle est définie comme la qualité de ce qui ne peut être divisé. La notion d’indivisibilité appliquée à un contrat unique ne semble pas produire d’effets au niveau...

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13 févr. 2010

Le contrat formaliste en droit romain

Cours de 6 pages - Histoire du droit

Dans le droit romain ancien, on ne trouve pas de contrats consensuels, on ne trouve que des contrats formalistes : - les contrats verbis ; qui ne se forment que par les paroles - les contrats litteris ; qui se forment par des écrits (on ne les étudiera pas) - les...