Consultez plus de 49951 documents en illimité sans engagement de durée. Nos formules d'abonnement >

Thème juridique : Contrats spéciaux

Contrats spéciaux

Nos documents

Filtrer par :

08 Mars 2024

Articles 1612 et 1613 de l'avant-projet de réforme des contrats spéciaux - Le transfert de propriété lors de la vente

Commentaire d'article - 3 pages - Droit civil

Le transfert de propriété est un effet de la vente, il se passe lorsque les deux parties se sont mises d'accord sur l'objet et le prix du contrat, il s'agit plus précisément du moment où les droits de propriété vont passer du vendeur à l'acheteur. Il est nécessaire...

22 Janv. 2024

3 cas pratiques corrigés en droit des contrats spéciaux

Cas Pratique - 6 pages - Droit des obligations

Le client d'une résidence proposant des services hôteliers tels que le petit déjeuner, le nettoyage régulier des locaux, la fourniture de linge de maison, a découvert, après sa nuit passée à l'hôtel, que son véhicule garé devant la résidence avait disparu. Il souhaite engager la...

24 juil. 2023

La qualification des contrats spéciaux - Fiches et commentaire d'arrêts

Commentaire d'arrêt - 11 pages - Droit des obligations

Ce document comporte des fiches et un commentaire d'arrêt. Les fiches d'arrêts traitent des décisions suivantes : - Cour de Cassation, Chambre civile 3, du 26 juin 1973, 72-12.489, Publié au bulletin - Cour de Cassation, Assemblée plénière, du 4 mars 1983, 81-15.290 81-11.647, Publié au...

28 juil. 2023

Exercices de contrats spéciaux

TD - 4 pages - Droit autres branches

Le document présente un ensemble de questions répondues concernant les contrats spéciaux. Il inclut les thèmes du droit de la vente, l'obligation d'exécution, l'obligation de garantie, etc. Il comprend également le cas pratique suivant : "Alberic constate le 21 avril...

03 avril 2023

Droit des contrats spéciaux - La qualification des contrats spéciaux

Cours - 2 pages - Droit des obligations

La qualification du contrat prend une importance considérable puisque c'est la qualification du contrat qui va déterminer les règles applicables à ce contrat. Il est important de bien qualifier le contrat en cause pour lui appliquer les bonnes règles (supplétives...

09 déc. 2023

Les contrats spéciaux - publié le 04/12/2023

Cas Pratique - 8 pages - Droit des obligations

Ben Kenobi vend une partie de son terrain. Ses voisins ont l'air calmes, il souhaite les garder le plus longtemps possible. Seulement, il n'existe aucun moyen légal pour les obliger à rester sur le terrain qu'ils achètent, ce serait contraire au droit de propriété qui est un droit...

28 Sept. 2023

Cour de cassation, chambre civile, 1er août 1950 ; chambre civile 3, 16 mars 1977 ; chambre commerciale, 7 novembre 2006 - Le droit des contrats spéciaux

Commentaire d'arrêt - 6 pages - Droit des obligations

Il s'agit d'un arrêt de cassation rendu par la Chambre civile de la haute juridiction judiciaire en date du 1er août 1950 relatif, au transfert de propriété d'une chose future. En l'espèce, une société avait commandé une remorque, qui devait être faite dans un délai de quatre...

10 juin 2023

Trois cas pratiques corrigés en droit des contrats spéciaux - Le prêt / le dépôt

Cas Pratique - 5 pages - Droit des obligations

Dans le premier cas, Enola a acheté un haras avec la participation financière de sa mère et de sa tante, le bien ayant été divisé en trois lots par le vendeur : Enola est propriétaire des bâtiments contenant les boxes, la carrière et le manège. Sa mère a acquis la maison d'habitation et sa...

05 mai 2023

Quelle est l'articulation entre droit commun et droit des contrats spéciaux ?

Dissertation - 4 pages - Droit des obligations

On peut remarquer que le dernier alinéa de l'article 1105 du Code civil a été modifié. On peut justifier cette suppression par le fait qu'à l'époque de sa création, en 1804, seules les lois relatives au commerce étaient particulières, ce qui n'est plus le cas aujourd'hui. Le...

09 déc. 2023

Cour de cassation, Chambre commerciale, 25 juin 2013, n°12-17.037 et cas pratiques - Droit des contrats spéciaux

TD - 10 pages - Droit des obligations

J.K. Bowling conclut une convention avec un éditeur, la Société Wrote, pour qu'il écrive dans les 3 prochaines années, deux tomes, la suite de son roman sur Harry Topper, pour la somme de 200 000 euros ainsi qu'un pourcentage de ses droits d'auteur. Seulement, sa femme décède d'un...

19 févr. 2023

Droit des contrats spéciaux - Le contrat de bail

Cours - 8 pages - Droit des obligations

Le contrat de bail est la mise à disposition temporaire de la jouissance d'une chose par le bailleur, en contrepartie du paiement d'un loyer par le locataire. Le locataire doit recevoir l'usage exclusif de la chose, mais la chose reste la propriété du bailleur (le locataire ne...

30 Mars 2023

Droit des contrats spéciaux - La chose objet de la vente

Cours - 2 pages - Droit des obligations

Le transfert de la propriété est un effet légal de la vente. Il y a un double critère pour définir la vente : le transfert de la propriété et le paiement du prix. La vente est un contrat en vertu duquel l'une des parties transfère à l'autre la propriété d'un bien en...

28 Nov. 2023

Cour de cassation, chambre civile 1, 3 juillet 2001 et 11 février 2003 ; chambre civile 3, 3 décembre 2020 et Cour d'appel de Toulouse, 9 décembre 2008 - Qualification des contrats spéciaux - Fiches d'arrêt

Commentaire d'arrêt - 2 pages - Droit des obligations

Le document comprend quatre fiches d'arrêt. - Cour de cassation, chambre civile 1, 3 juillet 2001 : La responsabilité d'un entraîneur pourra-t-elle être retenue pour les faits qui lui sont reprochés ? - Cour de cassation, chambre civile 1, 11 février 2003 : Il s'agira de savoir...

22 févr. 2023

Droit des contrats spéciaux - Le prix dans le contrat de vente

Cours - 3 pages - Droit des obligations

Le prix est la contrepartie monétaire qui est représentée par une somme d'argent. Depuis 1986, c'est le principe de la liberté des prix. Sauf exception en matière de vente, les prix sont fixés librement par les parties. Le prix est un instrument de la qualification du contrat de...

03 juil. 2023
doc

Droit des contrats spéciaux - publié le 04/06/2019

Cas Pratique - 2 pages - Droit des obligations

En l'espèce, nous comprenons que l'étudiant est locataire de son appartement et y a invité des amis un soir. Nous comprenons que deux des participants ont cassé la chasse d'eau ce soir-là, ce qui a provoqué une inondation dans la salle de bain et l'entrée de l'appartement....

14 avril 2023

La fiscalité des contrats spéciaux : le bail

Fiche - 2 pages - Droit fiscal

C'est un contrat par lequel un preneur s'engage à construire sur le terrain d'un bailleur et à conserver les constructions en bon état pendant la durée du bail. Durée de 18 à 99 ans. Le bailleur se rémunère avec les loyers ou la remise de l'immeuble en fin de bail. Le...

31 Janv. 2022

Fiches - Droit civil sur les contrats spéciaux relatifs aux biens : vente et bail

Fiche - 19 pages - Droit civil

Les fiches proposées traitent des différents contrats en droit civil portant sur les biens : le contrat de vente (les contrats préalables, les conditions du contrat de vente), son régime et les obligations du vendeur ainsi que de l'acheteur (conditions, obligations...

22 Sept. 2022

Droit des contrats spéciaux : la vente

Cours - 61 pages - Droit des obligations

La vente est l'archétype des contrats, car il est à la fois le plus courant et le plus important dans une économie libérale, c'est l'instrument essentiel des échanges. C'est aussi le plus réglementé, le Code Civil lui consacre plus de 100 articles (art 1582 et suivants). Le...

21 févr. 2022

Droit des contrats spéciaux - Le contrat de bail - Commentaire d'affirmation et étude d'un contrat

TD - 4 pages - Droit civil

Vous commenterez l'affirmation suivante : « L'obligation de délivrance du bailleur n'est que supplétive de volonté, de sorte qu'il est possible d'y déroger contractuellement. » Vous lirez attentivement le contrat suivant afin d'y repérer les éventuelles clauses...

16 août 2022

Le prêt - Fiche de révision en droit des contrats spéciaux

Fiche - 4 pages - Droit civil

Article 1875 Code civil : le prêt est le contrat dans lequel l'une des parties, appelée l'emprunteur, reçoit de l'autre appelée le prêteur, une chose dont elle aura le droit de se servir gratuitement, mais qu'elle devra restituer. Le prêt peut aussi être appelé « commodat ».

14 juil. 2022

Droit des contrats spéciaux : les différents contrats

Cours - 69 pages - Droit des obligations

Il n'y a pas de définition du contrat de service car aucune définition du service. Ce n'est pas un objet contractuel défini dans la loi. Ce n'est même pas une catégorie homogène de contrat. Quelle que soit la définition que l'on retient, il est certain que le...

16 août 2022

Le bail - Fiche de révision en droit des contrats spéciaux

Fiche - 2 pages - Droit civil

Cette fiche de révision sur le bail traite des obligations du bailleur et du preneur et propose quatre questions de droit corrigées.

13 juil. 2021
doc

Cas pratique corrigé en droit des contrats spéciaux

Cas Pratique - 3 pages - Droit civil

En l'espèce, un couple propriétaire d'une maison avec jardin aux Bastides Blanches. La maison jouxte un petit terrain, avec forage, qui appartenait à leur vieux voisin jusqu'à ce que celui-ci veuf et sans enfant, le leur donne. Leur voisin leur raconte qu'il a reçu la visite...

02 déc. 2021

Cas pratique en droit des contrats spéciaux - La rescision de la vente pour lésion

Cas Pratique - 3 pages - Droit des obligations

En avril 2016, Monsieur Dupont a vendu un grand terrain en bord de mer à Monsieur Durant au prix de 200 000 euros alors qu'il en valait 600 000. Monsieur Dupont a intenté une action en rescision pour lésion le 20 janvier 2018. À cette date, le terrain vaut désormais 900 000 euros. Le terrain...

15 août 2021
doc

Cas pratique corrigé en droit des contrats spéciaux - Le régime du contrat d'entreprise

Cas Pratique - 10 pages - Droit des affaires

Un entrepreneur, Rémy Polly, chargé de la réalisation d'un ensemble immobilier sous-traite une partie du marché à plusieurs entreprises. À la demande de Rémy Polly, le maître de l'ouvrage Justin Toit agrée plusieurs sous-traitants. Lors d'une visite sur le chantier, où tous les...

17 juil. 2021

Droit des contrats spéciaux - La notion de mandat

Cours - 8 pages - Droit civil

Les parties au contrat de mandat sont celles qui confient le pouvoir : le mandant et celui qui reçoit ce pouvoir : le mandataire (synonyme pour certains mandats exercés à titre professionnel : agent). Cette définition doctrinale communément admise est plus restrictive que celle donnée par...

23 juil. 2021

Droit des contrats spéciaux - La formation du mandat

Cours - 5 pages - Droit civil

La difficulté vient ici du fait qu'il y a un double consentement à donner. Tout d'abord il faut une volonté de donner une procuration et une volonté de la recevoir, c'est ici une exigence commune à la conclusion de tout contrat, elle ne pose donc pas de difficulté spécifique....

26 juil. 2021

Cas pratique corrigé de droit des contrats spéciaux - L'engagement de la responsabilité contractuelle

Cas Pratique - 2 pages - Droit civil

Premier problème : pendant une leçon de conduite, Octave a endommagé le véhicule de l'auto-école. La société d'auto-école souhaite alors engager la responsabilité contractuelle d'Octave. En effet, un contrat de transport aurait été passé entre l'auto-école et Octave. La...

16 août 2021

Cour de cassation, 3e chambre civile, 6 mars 1996, no 93-11.113 - Les sources du droit des contrats spéciaux

Commentaire d'arrêt - 7 pages - Droit civil

Dans cette affaire, Mme Z avait conclu un contrat de bail d'habitation avec l'office public d'aménagement et de construction de Paris. Le bailleur considérait que l'immeuble devait être destiné à l'habitation personnelle et exclusive du preneur et de ses enfants. Ainsi,...

29 Janv. 2021
doc

Quatre exemples en qualification des contrats spéciaux

Étude de cas - 2 pages - Droit des obligations

Par définition, la location-vente ou location-accession est un contrat qui peut porter soit sur un meuble ou immeuble. Selon Leclerc, il s'agirait "d'un contrat dans lequel la location se voit automatiquement suivie d'un transfert de propriété, les loyers payés au cours...