Consultez plus de 84627 documents en illimité sans engagement de durée. Nos formules d'abonnement >

Thème juridique : Recouvrement de loyers impayés

Recouvrement de loyers impayés

Nos documents

Filtrer par :

27 avril 2009
doc

Procédures civiles d'éxecution - publié le 27/04/2009

Commentaire de texte - 63 pages - Droit civil

Document: Procédures civiles d'éxecution, cours de 60 pages en procédure civile Extrait: Les voies d'exécution sont les voies par lesquelles les créanciers poursuivent la réalisation forcée de leur droit. La fin ne doit pas justifier les moyens. Le créancier impayé devra se...

13 Oct. 2014
doc

Le droit des affaires : les commerçants, le fonds de commerce et les sociétés

Cours - 70 pages - Droit des affaires

Droit des affaires : matière qui recouvre dans une large mesure le droit commercial. M. Attias dit que le droit commercial a une caractéristique, c'est sa difficulté d'être. Dans le langage courant, on dit que c'est le droit commercial même si ce n'est pas vraiment synonyme. Le droit commercial...

18 mai 2009
pdf

Cours de Droit des affaires

Dissertation - 80 pages - Droit autres branches

En général, l'éthique des affaires est une discipline normative, dans laquelle des normes éthiques spécifiques sont défendues puis appliquées. Cette discipline juge de ce qui est bien ou mal, c'est-à-dire qu'elle affirme ce qui devrait être fait ou ce qui ne devrait pas être fait. À...

08 juil. 2010
doc

Aperçu général du système fiscal français

Cours - 100 pages - Droit fiscal

L'impôt se définit par deux éléments : ses caractéristiques (prélèvements obligatoires) et sa fonction (assurer le financement de l'État et des collectivités territoriales). L'impôt est donc une contribution, un prélèvement obligatoire qui est opéré par la puissance publique qui...

22 Janv. 2009
doc

L'action directe du créancier

Dissertation - 3 pages - Droit des obligations

En théorie, un créancier impayé n'a aucun droit contre des tiers même s'ils sont la cause du débiteur insolvable ou récalcitrant. Mais il y a de nombreuses exceptions à ce principe. A la seule qualité de créancier sont attachés des moyens d'action contre certains tiers. Ainsi, au titre de...

27 avril 2011
doc

Droit des contrats : formation et effets des contrats

Cours - 131 pages - Droit civil

Une obligation se définit comme un lien de droit entre deux ou plusieurs personnes en vertu duquel le créancier peut exiger du débiteur une prestation ou une abstention. A. Un lien de droit Dans un sens courant, l'obligation n'est pas forcément de nature juridique. Il y a toute une...

06 avril 2013
doc

Le droit des sûretés, une matière qui fait appel au droit des obligations et au droit des biens

Cours - 57 pages - Droit civil

C'est un droit qui s'ajoute au droit de créance et qui confère au créancier, une sécurité juridique. La plupart du temps, c'est une garantie du paiement d'une obligation de payer une somme d'argent, à terme. Les sûretés sont liées au droit de gage général, mais en ce qu'elles sont une réaction...

21 juin 2011
doc

Cour de Cassation Chambre Commerciale 3 mai 2006: le créancier se doit d'agir au mieux des intérêts de la caution

Commentaire d'arrêt - 6 pages - Droit civil

Selon Dimitri Houtcieff « La liberté du créancier est la source de sa contrainte : libre d'exercer une faculté, le créancier se doit d'agir au mieux des intérêts de la caution ».Cette idée ressort clairement de l'arrêt rendu par la chambre commerciale de la Cour de Cassation le 3 mai...

09 avril 2012
doc

Aspects internationaux de la fiscalité des sociétés de personnes

Cours - 58 pages - Droit fiscal

Le traitement fiscal international révèle la conception française de la société de personnes. Le droit français mélange la théorie de l'entité et celle de la transparence. Le problème est divisé en deux. Si une société de personnes française a des associés résidents hors de France. Si une...

16 Nov. 2012
doc

Cours de droit patrimonial de la famille

Cours - 127 pages - Droit de la famille

[...] L'art 720 CC dans sa rédaction du 3 déc. 2001 pose « les successions s'ouvrent par la mort ». Mais l'art 720 CC reste incomplet comme l'ancien texte, la mort n'est pas la seule cause d'ouverture de la succession. Il faut ajouter deux autres causes : - La disparition....

16 juin 2015
doc

L'usufruit temporaire

Dissertation - 7 pages - Droit civil

Le droit romain, dans lequel l'institution de l'usufruit trouve ses sources, connaissait la technique des juxtapositions de droits différents sur un même bien. À Rome, l'usufruit relevait de nécessités d'ordre pratique. En effet certaines situations, justifiaient que plusieurs ayants droit se...

02 déc. 2011

Droit civil des sûretés: sûretés personnelles, alternatives, réelles et le cautionnement

Cours - 71 pages - Droit civil

Introduction au droit des sûretés : 1) L'intérêt des sûretés. Le terme de sûretés est un terme qui est synonyme de sécurité, dans le langage commun. En revanche, en droit, le terme de sûretés à un sens plus précis et plus ciblé. Il va désigner tout les mécanismes juridiques qui confère au...

10 déc. 2009
doc

Le contentieux bancaire

Rapport de stage - 27 pages - Droit bancaire

"Avoir un contentieux avec une banque ", cette expression est souvent utilisée pour exprimer l'existence d'un désaccord. D'origine administrative, le terme "contentieux" désignait l'ensemble des litiges relevant d'un tribunal ou d'un ensemble de juridiction. Cette définition s'est...

11 avril 2007
doc

La procédure civile d'exécution à jour de la loi de 2006

Cours - 69 pages - Droit civil

Cours de procédure civile d'exécution mise à jour suite à la réforme de 2006 portant sur la saisie immobilière. Comment peut-on définir un recouvrement amiable ? Qu'est-ce qu'une saisie d'attribution ? Quelles sont les conditions d'une saisie immobilière ?

15 juin 2011
doc

Droit fiscal : La fiscalité publique - source et principaux impôts français

Cours - 42 pages - Droit fiscal

Le droit fiscal peut être défini comme étant la branche du droit recouvrant l'ensemble des règles de droit relatives aux impôts. Elle désigne aussi la participation des sujets de droit (personnes physiques, personnes morales) à l'organisation financière de l'État et à l'expression...

09 Nov. 2009
doc

Le patrimoine du commerçant

Cours - 22 pages - Droit des affaires

La valeur principe du patrimoine du commerce est le fonds de commerce. Le terme « fonds » prend le sens de capital. A côté du fonds de commerce, le commerçant a également une valeur économique certaine : le bailleur commercial. C'est une universalité de fait, c'est-à-dire, un ensemble de...

26 avril 2007
doc

Le chèque: conditions de forme et provision

Dissertation - 9 pages - Droit bancaire

Le chèque a été créé par une loi du 14 juin 1865 en France. Le décret du 30 octobre 1935 a procédé à son unification internationale mais le droit du chèque est fréquemment modifié. Il s'agit d'un mode de paiement très utilisé tant par les particuliers que par les professionnels. Le paiement par...

08 mai 2020
pdf

Cours de droit des sûretés : utilité, classification et conditions

Cours - 157 pages - Droit civil

On recherche une définition, car la notion de sûretés n'est pas définie en droit positif par le législateur. Dans une première approche, on peut proposer de dire que les sûretés sont des garanties de paiement de la bonne exécution à terme par le débiteur. Elles sont indissociables des obligations...

31 mai 2012
doc

Commentaire d'arrêt, Cour de Cassation, 28 avril 1998: société Normandie

Commentaire d'arrêt - 3 pages - Droit civil

En l'espèce, il s'agit d'un bailleur qui a assigné la société Normandie aux fins de paiement des loyers et charges. N'ayant pas été réglés par la société qui était en état de cessation de paiements, le bailleur décida de l'assigner en liquidation des biens. Cette société n'étant pas...

04 Janv. 2009
doc

L'obligation et la contribution au passif dans les sociétés de personnes

Commentaire de texte - 8 pages - Droit des affaires

Document: L'obligation et la contribution au passif dans les sociétés de personnes, exposé de droit des sociétés de 7 pages Extrait: Un des buts du contrat de société défini par l'article 1832 du Code civil est de « partager le bénéfice ou de profiter de l'économie » qui peut...

26 févr. 2013
doc

Droit des entreprises en difficultés - publié le 26/02/2013

Cours - 125 pages - Droit autres branches

Les données économiques, depuis un certain nombre d'années, démontrent tout l'intérêt de cette matière. Par le passé, il était question pour des créanciers que d'essayer de retrouver leur argent face à un débiteur qui ne pouvait plus payer ces dettes. On se préoccuper également de sanctionner ce...

05 févr. 2009
doc

La transmission de l'entreprise familiale

Mémoire - 25 pages - Droit des affaires

Qui peut nier l'importance du rôle de l'entreprise familiale au moment où notre pays se trouve confronté à des enjeux économiques et sociaux considérables ? Pourtant, force est d'observer que la transmission d'entreprise à titre gratuit ne concernait que moins de 20 % des entreprises transmises....

16 juin 2008
doc

La défaisance

Fiche - 359 pages - Droit bancaire

nouvelle technique de crédit

08 juil. 2007
doc

Cours de droit bancaire à jour de 2007

Cours - 89 pages - Droit bancaire

Cours de droit bancaire destiné à des étudiants en droit ou aux personnes intéressées. Étude de tous les mécanismes bancaires. Qu'est-ce qu'un compte bancaire, les différents types de comptes bancaires, l'affacturage, l'escompte, le crédit bail ?

13 Oct. 2014
pdf

Le droit des contrats spéciaux : les contrats sur les biens

Cours - 66 pages - Droit civil

Les contrats nommés sont nombreux : le mariage (art 1387), la vente, l'échange (art 1702), le louage de chose (art 1708), le louage d'ouvrage (art 1799), le louage d'industrie (art 1780), la société (art 1382), le prêt (art 1874), le dépôt (art 1915), le séquestre, l'assurance...

23 Nov. 2023

Plan de cession et liquidation judiciaire

TD - 12 pages - Droit des affaires

Ce document est une fiche de TD sur le plan de cession et la liquidation judiciaire, comprenant un rappel de cours, quatre commentaires d'arrêt (Cour de cassation, chambre commerciale, 7 oct. 2020, n° 19-11.759 ; Cour de cassation, chambre commerciale, 3 févr. 2021, FS-P, n° 19-20.616 ; Cour...

23 avril 2002
doc

Cas pratique: redressement judiciaire

Cas Pratique - 5 pages - Droit des affaires

Quels sont les droits et obligations de SODIBAIL dans le redressement judiciaire de BATIDUR: en qualité de créancier impayé des 4 dernières échéances ? En qualité de cocontractant ? En qualité de propriétaire du véhicule objet du contrat ? Quelle serait l'issue la plus favorable pour...

05 Sept. 2008
doc

Droit des entreprises en difficulté

Cours - 97 pages - Droit des affaires

Pendant des siècles ce débiteur était traité de façon très rude, la faillite était une situation infamante et le seul objectif était de permettre le paiement des créancier et l'élimination du débiteur du monde des affaires. Mais dès les années 70's, avec la crise économique ce sont des...

06 mai 2012
doc

Droit des sûretés: le cautionnement

Cours - 68 pages - Droit civil

Sûreté vient du latin securitas. Notion de sécurité qui n'est pas propre au droit civil. Aussi, DDHC : droit à la sureté, garantie fondamentale pour le citoyen. Au sens large : tout ce qui apporte de la sécurité aux personnes. C'est un droit qui vise à accorder une protection à une personne....

20 avril 2019
doc

Les contrats spéciaux - Les services, la mise à disposition, les contrats aléatoires et sur les litiges

Cours - 133 pages - Droit autres branches

Dans une économie tertiarisée, les services sont très importants. Mais la notion de service ne renvoie pas à une catégorie homogène de contrat, notion un peu fourre-tout. Mais le service comme objet de contrat appelle une prestation, on parle de prestation de service. Mais le terme prestation...