Squat et droit de propriété
Note de synthèse - 3 pages - Droit civil
Malgré les apparences, la propriété d'autrui reste une valeur protégée soumise à la stricte application du droit face à la problématique récurrente du squat. « Mieux réprimer les squats », tel est l'objectif que s'est fixé le législateur dans la loi du 27 juillet 2023 dans un...
Le principe du transfert de propriété solo consensu constitue-t-il encore une norme effective du droit français, ou bien a-t-il été vidé de sa substance par les aménagements législatifs et contractuels ?
Dissertation - 6 pages - Droit des obligations
En droit civil français, la propriété a toujours été considérée comme un droit fondamental, et son transfert est l'un des effets les plus importants des contrats translatifs. Dès 1804, le Code civil a consacré le principe du consensualisme solo consensu, qui signifie que la...
Le transfert de propriété des valeurs mobilières
Cas Pratique - 4 pages - Droit des affaires
Harry est actionnaire de la société Horcruxe, société anonyme non cotée. Il détient 50 actions. Le 25 janvier dernier, il a trouvé un accord avec Luna. Celle-ci est prête à acheter ses 50 actions pour un montant de 10.000 euros. Pour formaliser cet accord, Harry a remis un bout de papier à Luna,...
Comment les récentes avancées technologiques et l'émergence des métavers remettent-elles en question les cadres juridiques traditionnels en matière de protection des droits de propriété intellectuelle, et quelles sont les solutions envisageables pour garantir une protection adéquate dans ces environnements virtuels en constante évolution ? - Plan détaillé
Mémoire - 4 pages - Droit de l'internet & du digital
Ce plan détaillé a été élaboré dans le cadre de la rédaction d'un mémoire sur le thème suivant : "Le métavers (monde virtuel) et la propriété intellectuelle : un enjeu atypique du XXIe siècle pour le droit d'auteur et le droit des marques".
Quelle est la nature même de la clause de réserve de propriété ?
Dissertation - 3 pages - Droit des affaires
Il est fréquent de retrouver en droit des entreprises une clause qui permet à ces dernières de garder la propriété d'un bien jusqu'à son paiement et non jusqu'à sa date de livraison comme initialement prévu dans un contrat de vente : il s'agit de la clause de réserve de...
Introduction au droit - La propriété
Cours - 5 pages - Droit civil
Le droit de propriété est un droit absolu (caractère principal du droit de propriété). C'est la liberté pour le propriétaire de jouir et de disposer de la chose comme bon lui semble, sous réserve du respect de la loi. Mais aujourd'hui, il y a des restrictions à ce caractère...
Cour de cassation, chambre civile 3, 21 février 2019, n° 17-25.677 - Une action engagée en vue de faire cesser une atteinte au droit de propriété et d'en revendiquer l'ensemble des attributs est-elle, par nature, imprescriptible, y compris en cas de non-usage du droit d'action pendant plus de trente ans ?
Commentaire d'arrêt - 2 pages - Droit immobilier
Il résulte des articles 544, 545 et 2227 du Code civil que la propriété est le droit de jouir et disposer des choses de la manière la plus absolue et qu'elle est imprescriptible. Par jugement du 3 décembre 2015, le tribunal de grande instance de Lyon a jugé l'action engagée par le...
Article 2276 alinéa 2 du Code civil - La propriété
Commentaire d'article - 2 pages - Droit civil
Il est important de noter que la « Réforme n° 2008-561 datant du 17 juin 2008 », qui a modifié la prescription des actions civiles, ne change que sa position dans le Code civil. Il convient donc de mettre en évidence l'importance de cet article dans le Code civil : en effet, le Code civil met...
Propriétés intellectuelles
Cours - 4 pages - Propriété intellectuelle
La propriété intellectuelle est une branche du droit qui confère aux créateurs des droits exclusifs sur leurs créations immatérielles. Contrairement à la propriété matérielle, elle ne porte pas sur des objets tangibles, mais sur des oeuvres de l'esprit, telles que les inventions...
Cour de cassation, chambre commerciale, 19 octobre 1982, n° 81-10.220 - Le transfert de risque peut-il s'opérer dans le cadre d'un contrat de vente contenant une clause de réserve de propriété quand bien même le vendeur serait toujours propriétaire de la chose ? - Introduction et plan détaillé
Commentaire d'arrêt - 2 pages - Droit des affaires
En l'espèce, une société a conclu un contrat de vente avec une autre société pour laquelle elle a vendu et livré de la marchandise dont elle a reçu un acompte. La marchandise vendue et livrée a péri dans un incendie provoqué dans les locaux de la société acquéreur. La société ayant vendu la...
De quelle manière la Constitution française légitime-t-elle les nationalisations tout en garantissant la protection de la propriété privée et la sauvegarde l'économie ?
Dissertation - 3 pages - Droit constitutionnel
Le sujet est intéressant puisqu'il permet de construire une réflexion axée sur la relation entre la souveraineté étatique, qui se manifeste à travers notre Constitution, et les nationalisations. En ce sens, il semble pertinent d'analyser la manière dont les nationalisations sont affirmées...
Droit de la propriété intellectuelle : exemple de Star Wars - Carte conceptuelle
Étude de cas - 1 pages - Propriété intellectuelle
Cette carte conceptuelle réalisée avec Xmind porte sur le droit de la propriété intellectuelle, avec une analyse du droit d'auteur.
Squat et propriété - publié le 25/02/2024
Note de synthèse - 2 pages - Droit civil
Malgré les mécanismes juridiques mis en place par le législateur pour protéger le droit de propriété et fournir des recours aux propriétaires en cas d'occupation illégale de leurs biens, notamment par des squatteurs, l'efficacité de ces mesures reste limitée dans la pratique. Ces...
Squat et propriété
Note de synthèse - 3 pages - Droit civil
« Il réclame que « la loi doit changer immédiatement », assurant qu'elle « oblige » actuellement, « à se faire justice soi-même ». L'occupation sans droit ni titre a conduit à des situations de tensions entre squatteurs et propriétaires. Il s'agit d'un sujet qui a fait l'objet...
Est-il possible d'assurer la protection des objets virtuels au titre du droit de la propriété ? - Plan détaillé
Mémoire - 3 pages - Droit de l'internet & du digital
Le document est une proposition de plan pour l'élaboration d'un mémoire sur le droit de la propriété intellectuelle des objets dans la sphère numérique.
La réserve de propriété - publié le 27/03/2025
TD - 5 pages - Droit civil
Ce TD corrigé se compose de deux exercices : - Une dissertation sur la problématique suivante : quels sont les effets de la réservation opérée par la clause de réserve de propriété, liés à sa nature ? - Un commentaire de l'arrêt du 29 novembre 2016 rendu par la chambre commerciale de...
Droit des suretés - La propriété réservée
Cours - 4 pages - Droit civil
La clause de réserve de propriété s'accompagne d'un transfert de la détention du bien, le bien étant directement livré à l'acquéreur. Le vendeur se réserve la propriété, mais c'est une sûreté sans dépossession car le débiteur (= l'acquéreur) a le bien entre ses...
La propriété publique - Définitions et jurisprudence
Fiche - 5 pages - Droit administratif spécial
Ce document est une fiche de révision sur la propriété publique. Elle résume les définitions principales et la jurisprudence à citer pour une dissertation sur le sujet de la propriété publique, un commentaire d'arrêt ou un cas pratique.
La propriété individuelle
Cours - 4 pages - Droit civil
Le pouvoir qu'a le propriétaire sur une chose (le droit de propriété) est en ensemble complet de prérogatives qui lui permettent d'en tirer toutes les virtualités. L'article 544 du Code civil ne vise que « le droit de jouir et disposer de la chose », mais une troisième...
Cour de cassation, Chambre civile 3, 29 juin 2023, n°21-25.390 - Une assignation en référé-expertise n'ayant pas pour but direct de déterminer des droits de propriété peut-elle réellement permettre d'interrompre la propriété acquisitive ?
Commentaire d'arrêt - 3 pages - Droit civil
En l'espèce, les propriétaires d'un terrain ont assigné en 2009 leurs voisins en référé-expertise pour avoir fait bâtir, en 1986, un mur sur une bande de terrain leur appartenant, sans avoir été concertés au préalable. Le mur bâti empiétait donc, selon eux, sur leur propriété. [...]
Transmission du patrimoine : le droit de propriété
TD - 3 pages - Droit civil
Ensemble de 10 questions-réponses sur la donation et l'usufruit, ainsi que sur le compte-titres et l'assurance-vie dans le cadre d'une succession.
Cour de cassation, Chambre civile 2, 26 novembre 2020, n°19-19.676 - En matière de responsabilité, le gardien d'une chose du fait de sa propriété peut-il évoquer un transfert de garde au profit d'autrui dans le cas d'un dommage ?
Commentaire d'arrêt - 3 pages - Droit des obligations
En l'espèce, un enfant de onze ans s'était rendu au sous-sol du domicile d'un couple d'amis voisins chez qui ils étaient invités. L'enfant avait pris possession d'une arme qui y était entreposée et s'est grièvement blessé par l'utilisation de celle-ci, après...
Scission de copropriété : le rôle primordial du géomètre-expert
Mémoire - 47 pages - Droit immobilier
Conformément à la loi du 7 mai 1946, le géomètre-expert est investi de la responsabilité d'accomplir les études et travaux topographiques qui délimitent les propriétés foncières, englobant la réalisation de plans et documents topographiques à toutes échelles et sous diverses formes...
Cour de cassation, chambre des requêtes, 3 août 1915, Clément Bayard - Quelles sont les limites de l'exercice du droit de propriété ?
Commentaire d'arrêt - 3 pages - Droit civil
En l'espèce, un propriétaire avait érigé de hauts piquets sur son terrain dans le seul but de gêner les manoeuvres de ballons dirigeables appartenant à son voisin, M. Clément Bayard. Ces piquets ne présentaient aucune utilité pour leur propriétaire, mais ils causaient un préjudice manifeste...
La propriété - publié le 01/06/2025
Cas Pratique - 4 pages - Droit civil
Marc et Jean sont propriétaires d'un terrain contigu à une parcelle de leur voisine, Madame Robert. En décembre 2001, cette dernière a fait construire un garage, qui, selon un plan d'arpentage, empiète de 3 cm sur la propriétaire de Marc et Jean. - Quelle procédure doivent suivre Marc et...
Article 2276 alinéa 2 du Code civil - Limites au caractère irréfragable de la présomption de propriété
Commentaire d'article - 7 pages - Droit civil
Avant la loi n°2008-561 du 17 juin 2008, portant réforme de la prescription en matière civile, l'article 2276 était le 2279 du Code civil. C'est le Sénat qui a procédé à une réécriture complète de la proposition de la loi entrainant modification de la numérotation des articles....
Cour de cassation, 3e chambre civile, 27 novembre 1990, n° 89-14.033 - Le simple échange de consentement suffit-il pour transférer la propriété d'un bien ?
Commentaire d'arrêt - 5 pages - Droit des obligations
En l'espèce, en signant un acte authentique le 18 juin 1973, Mmes Béatrice et Joséphine X... ont vendu une parcelle de terre à M. Y.... Néanmoins, il signera l'acte de vente après le décès des venderesses. Or, M. Jacques X..., héritier, estime avoir des droits indivis sur cette parcelle....
Faut-il reconnaître un régime de propriété aux objets virtuels ?
Mémoire - 49 pages - Droit de l'internet & du digital
Le règlement général de l'Union européenne (UE) portant sur la protection des données, l'Intelligence artificielle (IA) acte, ou encore le Digital Markets Act (DMA) témoignent de la volonté de l'Union européenne de se positionner comme leader sur le marché des nouvelles technologies,...
Droit au logement, logement social, logements vacants et droit de propriété : quelles difficultés, quelles solutions ? - publié le 16/02/2024
Dissertation - 2 pages - Libertés publiques
L'effectivité du droit au logement en France, ancrée dans un cadre juridique solide, se confronte à des défis significatifs. Cette dissertation explore la complexité de garantir ce droit fondamental, analysant les mesures législatives et les obstacles pratiques à son application. Elle vise à...
Squat et propriété - Dans quelle mesure peut-on affirmer que le droit de propriété est, aujourd'hui, efficacement protégé contre les hypothèses d'occupation illicite ?
Note de synthèse - 3 pages - Droit pénal
Aujourd'hui, les demandes d'expulsion de squats de lieux privés ne représentent que 1,2% de l'ensemble des demandes d'expulsion de logements. Ce chiffre, combiné à certaines affaires médiatiques, comme celle de Théoule-sur-Mer, poussa le Parlement à adopter des lois en la matière.
