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Thème juridique : Plafond de loyer

Plafond de loyer

Nos documents

Filtrer par :

31 déc. 2022
odt

L'appréciation générale des finances publiques en droit français

Cours - 33 pages - Droit des finances publiques

Lorsque l'on parle de finances publiques, on parle de la France, les recettes prévues sont de 227,6 milliards d'euros, des charges qui s'élèvent à 309, 5 milliards d'euros ce qui fait que l'on a déjà un déficit public pour 2014 prévu à 82 milliards d'euros. On sort ces...

06 Nov. 2017
doc

Cours de droit fiscal international et européen

Cours - 122 pages - Droit international

Les impôts (taxes, prélèvements obligatoires) ont une connotation négative puisqu'ils font ressortir le caractère général et contraignant de ces versements. Ce caractère se retrouve dans des textes anciens comme l'article 121 de la Constitution du 25 juin 1793 : "nul citoyen n'est...

22 Mars 2016
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Arrêt de la CAA de Marseille du 10 novembre 2014

Fiche - 4 pages - Droit administratif

L'Association loi 1901 "Contes d'ici et d'ailleurs" (créée en 1991), a été engagée le 10 février 2009 par la commune de Nice pour effectuer 79 séances d'une heure de lecture de contes, par des lectrices bénévoles, dans les différentes bibliothèques municipales à vocation régionales de la...

13 juil. 2023

Article L.3253-20 du Code du travail - Dans quelle mesure une entreprise en difficulté financière peut-elle obtenir une avance des fonds nécessaires auprès des institutions de garantie, et comment cette avance peut-elle être obtenue spécifiquement dans le cadre d'une procédure de sauvegarde ?

Commentaire d'article - 6 pages - Droit des affaires

Dans un contexte économique tendu où les défaillances financières d'entreprises se multiplient, la protection des salariés est un enjeu majeur de notre société. L'article L3253-20 du Code du travail vise à garantir le paiement des salaires dus aux salariés en cas d'insuffisance de...

01 août 2018
doc

Le droit à l'oubli en assurance emprunteur

Cours - 5 pages - Droit autres branches

S'assurer et emprunter avec un risque de santé est un parcours difficile pour les personnes affectées par un risque aggravé de santé. Il découle de ce constat une série de conventions destinées à améliorer l'accès à l'assurance emprunteur, dont la convention AERAS actuellement en...

21 Oct. 2023

Les relations individuelles de travail - publié le 20/10/2023

Cours - 75 pages - Droit du travail

Le droit du travail est sensible aux changements politiques. On met le droit du travail dans la catégorie du droit privé. Le droit du travail est le droit qui régit les rapports entre d'un côté les employeurs et de l'autre côté les salariés. Dans le droit du travail, il y a une...

07 févr. 2011
doc

Cour de cassation, Assemblée plénière, 23 janvier 2004

Commentaire d'arrêt - 8 pages - Droit des affaires

Dans son arrêt du 23 janvier 2004, la Cour de cassation constituée en Assemblée plénière rejette le pourvoi formé contre la décision de la Cour d'appel de Versailles au motif que si le législateur peut adopter, en matière civile, des dispositions rétroactives, le principe de prééminence du...

15 Janv. 2026

La réduction d'impôt Pinel

Présentation - 2 pages - Droit fiscal

La loi Pinel, instaurée par l'article 199 novovicies du CGI, a constitué un mécanisme de défiscalisation immobilière depuis 2015. [...] Toutefois, le dispositif a suscité des critiques, notamment en raison de son coût budgétaire, de son efficacité pour résoudre la crise du logement et de...

11 déc. 2019
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La location-accession à la propriété : un mode original d'accession à la propriété

Mémoire - 41 pages - Droit immobilier

La location-accession est une technique d'accession particulière, instaurée par la loi du 12 juillet 1984 qui consiste à mêler une phase locative et une phase acquisitive. Le contrat "sui generis" selon l'arrêt de la troisième chambre civile de la Cour de cassation du 8 avril 2009 "ne...

20 déc. 2021

Cas pratique corrigé en droit pénal - Escroquerie et emprisonnement

Cas Pratique - 2 pages - Droit pénal

François Duval dirige une société à Strasbourg et propose à son ami Alain Durand, établi en Allemagne, de rentrer dans sa société moyennant un apport en capital de 700 000 euros. En réalité, Duval veut éviter le dépôt de bilan, il invite son ami à déjeuner le 1er septembre 2013 et à cette...

15 Mars 2012
doc

La société de construction en France

Cours - 29 pages - Droit des affaires

Structure juridique destinée à l'activité de construire et possibilité offerte par le législateur de ne pas laisser qu'un seul modèle de société (SA, SARL, SCI, société de location vente...), il existe des formes spécifiques relatives à cette activité. Les structures utilisées par les promoteurs...

14 févr. 2022

L'exécution des lois de finances

Cours - 5 pages - Droit administratif

L'exécution des Lois de finances est assurée par l'administration et échappe, pour partie au Parlement. La régulation budgétaire confirme la mise au second plan du Parlement. Toutes les dispositions de la Loi de finances n'ont pas le même caractère contraignant. En recettes,...

13 févr. 2016
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La détermination par le juge de la peine prononcée

Fiche - 1 pages - Procédure pénale

Le juge n'a pas à motiver son choix (sauf exceptions). Le choix de la nature de la peine Le juge choisit la / les sanction(s) mise(s) à disposition par la loi. Le juge peut prononcer plusieurs peines principales cumulativement ou alternativement (ex : amende + emprisonnement).

02 mai 2012

Comptes bancaires: services et fonctionnement

Cours - 18 pages - Droit bancaire

Les dépôts de fonds, sont des dépôts à vue pour lesquels les banques n'offrent qu'un service limité, puisqu'en règle générale ils ne donnent pas lieu à la délivrance d'un chéquier ou d'une carte bancaire. Leur rémunération est variable et elle est fixée par le ministère de l'économie. Les...

29 avril 2021
doc

Deux cas pratiques de droit de l'urbanisme - Les lois littoral et montagne

Cas Pratique - 5 pages - Droit administratif

Monsieur OLONNE souhaite acquérir un terrain non bâti appartenant à Monsieur SABLE sur la commune à environ 300 mètres de la plage avec une magnifique vue dégagée sur la mer. Ce terrain est classé en zone U par le PLU. Il vient vous consulter pour l'achat de ce terrain afin d'y faire...

05 juil. 2025

Droit spécial des sociétés - publié le 05/07/2025

Cours - 27 pages - Droit des affaires

La SA peut être constituée avec offre au public de titres financiers, articles L225-2 à L225-11-1. L'offre au public est constituée par une communication adressée sous quelque forme que ce soit, par quelque moyen que ce soit à des personnes et présentant des informations suffisantes sur les...

26 avril 2021
doc

La notion de cause réelle et sérieuse en droit

Cours - 5 pages - Droit du travail

La notion de cause réelle et sérieuse est un standard juridique, la loi n'en donne pas de définition, elle constitue une concrétisation du droit constitutionnel à l'emploi, "chacun a le devoir de travailler et le droit d'obtenir un emploi". Cette notion recouvre deux adjectifs,...

17 Oct. 2023

La validité des clauses d'exclusion pour défaut de performance en responsabilité civile

Mémoire - 25 pages - Droit des assurances

Le système assuranciel français, qu'il repose sur un mécanisme de capitalisation ou de répartition, est fondé sur une volonté d'anticipation et de prévoyance. Une réalité sous-jacente à tout contrat d'assurance qui fait de la remise en cause de la couverture assurantielle convenue un...

04 Mars 2015
doc

Crédit d'impôt pour la compétitivité et l'emploi

Fiche - 2 pages - Droit fiscal

Le crédit d'impôt pour la compétitivité (le « CICE ») est issu de la loi de finances rectificative pour 2012 qui a créé un nouvel article 244 quater C du CGI. Le CICE octroie à son bénéficiaire un crédit d'impôt imputable sur le solde de l'IS ou l'IR à payer et s'élève à 6% (4% pour 2013) des...

14 Oct. 2014
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Droit des obligations : le droit de la responsabilité civile

Cours - 44 pages - Droit des obligations

Etre responsable est assumer ses actes, répondre des conséquences de ses choix. Définition assez proche de la définition juridique. Au sens juridique, la responsabilité se définit comme une obligation créée par la loi de réparer les dommages que l'on cause à autrui. C'est une deuxième...

29 déc. 2021

Dans quelle mesure la crise de la Covid-19 a-t-elle modifié les règles applicables en matière de finances publiques ?

Dissertation - 5 pages - Droit constitutionnel

En France, la loi du 23 mars 2020 dispose au sujet "d'urgence pour faire face à l'épidémie de Covid-19". Elle a en effet instauré un dispositif dénommé "état d'urgence sanitaire". Des mesures exceptionnelles peuvent donc être prises afin d'assouplir les règles budgétaires et de...

09 avril 2024

Droit bancaire - Les établissements de crédits

Cours - 34 pages - Droit bancaire

Le droit bancaire, c'est le droit qui va régir les relations des banques avec leurs clients, mais également qui va régir les relations entre des banques entre elles, et aussi des banques avec les autorités de contrôle. Tout phénomène économique est régi par le droit. 80 % de nos lois sont...

19 mai 2021
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Ensemble de quatre cas pratiques de droit constitutionnel - Le Conseil constitutionnel

Cas Pratique - 5 pages - Droit constitutionnel

Marie Orwell est une juriste de 27 ans à qui bien des années ont passé après sa première année de droit. De retour dans l'amphithéâtre Aula Magna, elle remarque qu'au plafond sont placées diverses caméras de surveillance. Se rendant compte qu'elle avait été filmée tout au long...

08 févr. 2019
doc

Conditions et effets de l'amnistie

Cours - 10 pages - Droit pénal

L'amnistie (effacement du souvenir en grec) est l'acte par lequel le législateur retire sciemment à un acte délictueux son caractère infractionnel. Il y a une autre définition : c'est une mesure de clémence prise, en principe, par la voie législative pour retirer leur caractère...

29 Nov. 2025

Cour de cassation, Chambre civile 1, 2 novembre 2005, n°02-14.895 - Un avocat commet-il une faute professionnelle de nature à engager sa responsabilité en cas de non-vérification d'un contrat de prêt pour lequel il a été mandaté afin d'obtenir des délais de paiement ?

Commentaire d'arrêt - 4 pages - Droit civil

En l'espèce, le Crédit foncier de France avait signifié à M. X un commandement de saisie immobilière en 1988 faisant suite au non-paiement des échéances de remboursement de l'emprunt par M. X au Crédit foncier de France. M. X a alors fait appel aux services d'un avocat, Hubert Y, ce...

31 mai 2024

Conseil d'État, 3 décembre 1999, Didier, n° 207434 - L'importance de la Convention européenne des droits de l'Homme dans la détermination du contenu du droit administratif

Commentaire d'arrêt - 5 pages - Droit administratif

En l'espèce, un homme conteste une décision rendue par le Conseil des marchés financiers (CMF) qui a statué en matière disciplinaire au titre de l'article 69 de la loi du 2 juillet 1996. Le Conseil des marchés financiers a ainsi prononcé à titre de sanction disciplinaire le retrait de sa...

01 Mars 2023

Quel avenir pour le statut du corps préfectoral ?

Dissertation - 5 pages - Droit administratif

C'est la loi du 28 pluviôse an VIII qui institue la fonction préfectorale. Celle-ci constitue un véritable monument dans l'histoire juridique française. Elle a été mise en place suite au désordre causé par la Révolution française, et constitue aujourd'hui un véritable pilier dans...

20 août 2018
doc

L'impôt sur la fortune immobilière : cadeau ou levier économique ?

Dissertation - 12 pages - Droit fiscal

"Cadeau aux plus riches" ou "Politique fiscale incitative à l'investissement" ? Voici la problématique de l'une des principales réformes du programme macroniste : la surpression de l'ISF (impôt de solidarité sur la fortune) et la création de son successeur : l'IFI, à savoir...

21 mai 2021
doc

Le statut du parlementaire

Cours - 6 pages - Droit administratif

Afin de garantir l'indépendance du parlementaire, de lui permettre d'exercer son mandat à plein temps, des avantages financiers et matériels ont été mis en place. L'indemnité parlementaire est prévue par l'article 25 de la Constitution. Elle est en effet considérée comme un...

25 mai 2012
doc

Droit de l'urbanisme - publié le 25/05/2012

Cours - 56 pages - Droit autres branches

L'aménagement est né dans les 60' : l'habitat et l'industrialisation étaient les besoins principaux. Dans les 80', les besoins ont évolués et le tercer est devenu le besoin principal. Aujourd'hui , c'est le logement qui est redevenu la préoccupation principale (on le voit dans les médias)....