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 Droit d'habitation

Droit d'habitation

  
Droit d'habitation

Nos documents

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12 févr. 2014

Cas pratique sur la compétence et responsabilité du maire

Étude de cas de 4 pages - Droit administratif

Le maire du village de l'île de Lès-Prit vous consulte pour deux problèmes qu'il rencontre. L'Eglise du renouveau, implantée sur l'île, souhaite en effet organiser une cérémonie en hommage à son fondateur décédé. Ses membres ont prévu d'utiliser des hélicoptères pour faire venir de nombreux...

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20 Nov. 2009

Vie du bail commercial : cas pratique

Dissertation de 3 pages - Droit des obligations

Le 1er Janvier 1997, Charlotte, exerçant une activité de vente de confiseries, conclut un contrat de bail. Par une lettre recommandée avec avis de réception en date du 1er Juillet 2009, son propriétaire l’informe du doublement de son loyer qu’il justifie par l’accroissement du...

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28 Janv. 2015

L'application des articles 214 et 220 du Code civil : Les règles du régime primaire

Étude de cas de 2 pages - Droit de la famille

Jacques et Isabelle sont mariés depuis 20 ans et n’ont pas fait précéder leur union d’un contrat de mariage. Depuis, ils se sont installés dans un appartement rue du Taur à Toulouse qu’ils louent. Aujourd'hui, à la suite de difficultés conjugales, ils se sont séparés. Jacques a...

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31 Oct. 2009

Trois cas pratiques - le contentieux administratif

Dissertation de 5 pages - Droit administratif

Le premier cas pratique spécifie que le conseil municipal de la commune de Jedévisse-sur-la-Roche a interdit de manière générale et absolue, lors d’une délibération, l’escalade afin de prévenir les risques d’accident. Un administré qui pratique l’escalade a demandé...

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13 Janv. 2010

Cas pratique : le pouvoir de police administrative

Étude de cas de 3 pages - Droit administratif

Une commune se préparant à accueillir des événements exceptionnels, le maire souhaiterait prendre un arrêté afin d'instaurer des mesures de police qui seraient applicables le temps de ces événements. L'article 1er du projet d'arrêté dispose que « la circulation automobile est interdite dans la...

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16 avril 2010

Troisième chambre civile, Cour de cassation, 15 janvier 1992 - le bail

Commentaire d'arrêt de 4 pages - Droit des affaires

La société civile immobilière (SCI) du 30 rue Hôtel des Postes à Nice est propriétaire d'un appartement donné à bail à M. X, à usage mixte d'habitation et professionnel. Cette dernière délivre congé au preneur et souhaite faire constater la résiliation du bail, ce sans motif légitime. Un litige...

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12 juin 2010

Cour de cassation, troisième chambre civile, 9 janvier 2008 - la rupture du bail d'habitation

Commentaire d'arrêt de 5 pages - Droit des obligations

Dans l'arrêt de la troisième chambre civile de la Cour de cassation du 9 janvier 2008, il s'agissait de la rupture d'un bail d'habitation par le preneur. M. X., locataire d'un appartement, appartenant à une société d'habitations à loyer modéré, a, par courrier du 10 mai 2003, donné congé à la...

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26 févr. 2010

Cas pratique - les droits liés au PACS pour un couple homosexuel

Étude de cas de 6 pages - Droit de la famille

Deux personnes homosexuelles cohabitent ensemble depuis 1998 (soit depuis environ 12 ans), sans discontinuer. Ils décident d’officialiser leur union. Ils s’interrogent sur leur statut fiscal et sur la titularité du bail d’habitation tant au niveau de leur situation actuelle,...

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26 Nov. 2007

L'expulsion comme action de faire sortir une personne d'un lieu

Cours de 8 pages - Droit civil

Faut un droit protecteur de l'occupant car une expulsion est souvent douloureuse pour l'expulsé(....)

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22 avril 2014

Les solutions pour l'entreprise : la cession d'entreprise

Étude de cas de 5 pages - Droit civil

Un entrepreneur exploitant un fonds de commerce et qui a un salarié fait l'objet d'un redressement judiciaire. Le débiteur étant interdit bancaire, un administrateur judiciaire est désigné. Deux offres de reprise du fonds de commerce par plan de cession sont présentées lors de la période...

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25 juin 2008

L'impôt sur le Revenu (IR)

Cours de 10 pages - Droit fiscal

Cours de Droit fiscal sur l'impôt sur le revenu. Il permet de déjouer toutes les subtilités de cet impôt par la détermination des personnes imposables et exonérés, l'analyse des revenus imposables ou non ainsi que des modes de calcul et de réductions d'impôt.

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05 juil. 2016

Les impôts directs locaux : les taxes foncières et les taxes d'habitation

Fiche de 6 pages - Droit fiscal

On a des impôts qui sont au niveau de l’Etat. Cela témoigne bien du caractère unitaire de l’Etat Français. En France il y a une très forte centralisation fiscale. Il y a 90 à 95% de prélèvements qui vont à l’Etat. Il existe néanmoins des impôts locaux c a d que confiés par...

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14 Nov. 2016

Fiche d'arrêt - Avis consultatif du 09 juillet 2003 - Le concubin de l'allocataire et un remboursement de prestations sociales

Fiche de 1 pages - Droit civil

Des concubins ont acheté un bien immobilier. Recevant les aides aux logements, une caisse d’allocations familiales a demandé à un des concubins, le paiement de l’indu qui a été versé à son concubin... Le concubin de l'allocataire, coacquéreur et coemprunteur du logement habité en...

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14 Nov. 2013

Le fonctionnement des collectivités territoriales

Dissertation de 4 pages - Droit administratif

Les collectivités territoriales, structures administratives de droit public, sont chargées de l’intérêt des populations vivant sur leur territoire. Distinctes de l’État, elles disposent de moyens qui leur sont propres (humains, budgétaires, matériels ou patrimoniaux) et de la...

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20 Oct. 2018

Cour de cassation, chambre commerciale, 12 mars 2013 - La créance de loyer d'habitation du débiteur

Commentaire d'arrêt de 5 pages - Droit civil

En l'espèce, à la suite d'un contrat en date du 3 mai 2009, un bailleur a donné à bail des locaux à usage d'habitation. Le locataire de ces locaux a été mis en liquidation judiciaire le 25 juin 2009, avec poursuite d'activité seulement jusqu'au 3 juillet 2009. Son bailleur l'a assigné en paiement...

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22 mai 2008

Commentaire de l'arrêt de la chambre civile de la Cour de cassation du 10 février 2004 relatif à la possibilité d'une clause d'irresponsabilité du bailleur

Commentaire d'arrêt de 6 pages - Droit civil

Commentaire de l'arrêt de la chambre civile de la Cour de cassation du 10 février 2004 relatif à la possibilité d'une clause d'irresponsabilité du bailleur. L'arrêt soumis à notre étude concerne les obligations découlant du bail d'habitation.

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22 juil. 2010

Cas pratique de Droit administratif sur le service public

Cours de 3 pages - Droit administratif

Le conseil municipal de la commune de Lapointe décide de créer une école de danse publique afin de remédier à l'absence d'activités culturelles et sportives dans la commune et ses environs. Les investissements matériels et les frais de fonctionnement de l'établissement sont pour l'essentiel...

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21 févr. 2009

Cas pratiques : la police administrative

Dissertation de 7 pages - Droit administratif

Dans une ville française où la religion catholique est très importante du fait des associations et des communautés monastiques, un cinéma prévoit de projeter un documentaire. La mairesse, chargée de faire respecter la tranquillité et la salubrité publiques, fait adopter par le Conseil Municipal...

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05 Oct. 2007

Application du mécanisme de garantie des cautions de l'article L. 313-50 du code monétaire et financier en matière immobilière

Dissertation de 3 pages - Droit autres branches

Aux termes de l'article L. 313-50 du code monétaire et financier : « Il est institué un mécanisme de garantie des cautions qui a pour objet d'honorer, en cas de défaillance d'un établissement de crédit, les engagements de caution, exigés par un texte législatif ou réglementaire, pris par cet...

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30 Mars 2010

Cour de cassation, troisième chambre civile, 23 septembre 2009 - les obligations du vendeur

Commentaire d'arrêt de 7 pages - Droit des obligations

Outil du droit commun couramment utilisé, le contrat de vente fait naitre de nombreuses obligations à l'égard des cocontractants. Ainsi, qu'il soit professionnel ou non, le vendeur est tenu d'une obligation essentielle : l'obligation d'information. Cette dernière s'avère à l'origine d'un...

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19 Nov. 2011

La résidence fiscale des personnes physiques

Cours de 5 pages - Droit fiscal

La notion de droit français de domicile fiscal Son rôle : la détermination du champ d'application de l'impôt sur le revenu Selon les articles 4 A, al 1 et 4 B du CGI, les personnes dont le domicile fiscal est situé en France (métropole ou DOM) sont passibles de l'impôt sur le revenu...

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06 Mars 2010

La clause aménageant les obligations de délivrance et d'entretien ou "clause-travaux"

Dissertation de 5 pages - Droit des obligations

Les clauses aménageant les obligations du bailleur de manière conventionnelle sont de plus en plus utilisées. Cela signifie que le droit commun du bail doit être recherché, non pas dans les dispositions du Code civil, mais dans la pratique conventionnelle. En effet, les parties peuvent...

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17 Janv. 2011

Cas pratique - un projet public d'aménagement d'un quartier paupérisé

Dissertation de 6 pages - Droit administratif

Le maire d'une commune voudrait revitaliser le centre-ville dont le patrimoine immobilier est très dégradé et où vit une population paupérisée. Ce quartier de type haussmannien présente un intérêt architectural et comporte quelques monuments historiques. Cependant, une grande partie de l'habitat...

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15 Mars 2011

La sélection des offres dans l'attribution des marchés publics locaux

Dissertation de 6 pages - Droit administratif

La passation des marchés publics locaux répond à des exigences très strictes et fait l’objet d’une jurisprudence abondante. La procédure la plus usitée est l’appel d’offre de la part de la collectivité locale. Pour commencer, il est important de distinguer les critères de...

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23 Nov. 2007

Cours de droit fiscal

Cours de 12 pages - Droit fiscal

Cours semi-rédigé de droit fiscal portant sur les impôts : les différentes formes d'impôts, les revenus fonciers, le dispositif de Robien...

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28 avril 2011

Le contrat de bail d'un immeuble à usage d'habitation ou à usage professionnel au Maroc

Dissertation de 16 pages - Droit civil

Le bail d'habitation ne porte pas forcément sur un local destiné à l'habitation, le terme habitation s'entend en effet, au sens restreint et au sens large.Au sens restreint, il signifie tout local destiné à l'habitation, que ce soit un appartement, une maison, ou une pièce.Au sens large,...

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25 déc. 2020

Le domicile : définition, détermination et caractères - publié le 25/12/2020

Cours de 5 pages - Droit civil

Il est sans doute nécessaire de signaler que dans une étude ou dans un cours sur le domicile, nous devons situer ce concept dans un système juridique pour une meilleure appréhension de la notion. Ne pouvant pas nous atteler sur un système juridique bien précis, nous allons donner une vue générale...

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15 févr. 2021

Cour de cassation, 3e chambre civile, 21 mars 2007, No 06-11843 - Les baux à statuts spéciaux

Commentaire d'arrêt de 5 pages - Droit civil

La loi du 6 juillet 1989 affirme le principe d'un droit au logement du locataire et recherche un équilibre entre les droits des bailleurs et des locataires. Son champ d'application est source d'un fort contentieux, comme en témoigne la décision du 21 mars 2007 rendu par la troisième...

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21 Sept. 2002

Les contributions de l'Etat à la fiscalité locale

Dissertation de 5 pages - Droit fiscal

La fiscalité locale, de la compétence du législateur, est soumise aux grands principes du droit fiscal et administrée dans une large mesure par l'Etat. La limitation des compétences des collectivités locales en matière de fiscalité oblige l'Etat à apporter des dotations supplémentaires aux...

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28 Janv. 2010

Cas pratique sur les pouvoirs des époux dans le régime légal

Étude de cas de 3 pages - Droit de la famille

- Michel et Océane se sont mariés en 1986 sans contrat de mariage. Michel dirige une SARL depuis 1989, il y est associé pour 80 % du capital. Il veut céder une partie de ses parts à son fils pour que celui-ci détienne 20% du capital social de la SARL. Il prétend que cette opération ne concerne...