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 Conventions d'usufruit

Conventions d'usufruit

  

Nos documents

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21 Avr 2009

L'usufruit : droit et obligations, caractéristiques, extinction, etc.

Dissertation de 21 pages - Droit civil

L'usufruit se présente sous deux visages antinomiques :

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04 Juin 2009

L'usufruit et ses diminutifs : l'usage et l'habitation

Dissertation de 17 pages - Droit des obligations

L’usufruit est un droit réel, généralement viager, qui confère à son titulaire le pouvoir d’user et de jouir de biens appartenant à une autre personne, comme celle-ci en userait ou en jouirait, mais à charge d’en conserver la substance (art. 578 C.civil.). Qu’il ait...

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17 Déc 2012

L'usufruit : caractères, statut de l'usufruitier, etc.

Cours de 6 pages - Droit civil

Il existe des droits qui procurent à leur titulaire la jouissance d'une chose sans leur en conférer la totale propriété. L'article 543 du Code civil indique ainsi « on peut avoir sur les biens, ou un droit de propriété, ou un simple droit de jouissance, ou seulement des services fonciers à...

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21 Juin 2016

Droit de la propriété - L'usufruit

Cours de 9 pages - Droit civil

La propriété confère l’ensemble des utilités de la chose tandis que d’autres droits réels ne confèrent que certaines de ces utilités. La constitution d’un usufruit conduit à distribuer les utilités de la chose entre des titulaires différents : usufruitier d’une part et...

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02 Avr 2012

Travail de méthodologie juridique en droit fiscal : la construction d'usufruit

Dissertation de 11 pages - Droit fiscal

Monsieur Albert est architecte et exerce sa profession par l’intermédiaire d’une SPRL qu’il a constituée. Il décide d’acquérir une maison. Pour optimaliser sa situation fiscale, il acquiert en personne physique la nue-propriété de la maison et la SPRL acquiert...

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29 Nov 2013

Commentaire d'arrêt de la Cour de Cassation du 23 janvier 2007 : la donation de la nue propriété d'un immeuble avec réserve d'usufruit

Commentaire d'arrêt de 5 pages - Droit civil

La donation de la nue propriété d’un immeuble avec réserve d’usufruit est une modalité de gestion patrimoniale courante. Elle permet au propriétaire d’organiser sa succession tout en conservant l’usufruit de son bien. Toutefois, ce type de démembrement de...

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03 Avr 2003

L'usufruit

Fiche de 5 pages - Droit civil

L’usufruit est plus qu’une modalité de la propriété, il en est le démembrement : le droit d’usage et de jouissance est conféré à un usufruitier, le reste de la propriété appartenant à un nu-propriétaire. D’un point de vue sociologique, l’usufruit est...

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01 Avr 2009

L'usufruit de valeurs mobilières

Dissertation de 6 pages - Droit des affaires

Aux termes de l’article 578 du Code civil, l’usufruit est un démembrement de la propriété qui confère à une personne, l’usufruitier, le droit d’user et de jouir d’un bien qui appartient à une autre personne, le nu-propriétaire. Les caractères de...

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03 Août 2009

Droit des biens : la notion d'usufruit

Dissertation de 4 pages - Droit autres branches

L'usufruit est l'un des 3 grands types de droit réels visés par l'article 543 du Code civil. C'est l'un des droits de jouissance d'un bien les plus élaborés.Définition légale de l'usufruit formulée à l'art 578 du Code civil : « droit de jouir des choses dont un autre a la propriété...

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31 Jan 2009

Comparaison de première chambre civile, 12 novembre 1998 et 3 décembre 2002 - la qualification d'usufruit d'un portefeuille de valeurs mobilières

Commentaire d'arrêt de 4 pages - Droit des obligations

Le démembrement de propriété de droits mobiliers constitue une opération courante dans le cadre d'une succession, conférant le droit d'usage et de jouissance à un usufruitier, le reste de la propriété appartenant à un nu-propriétaire. La mise en oeuvre de leurs droits concurrents peut être à...

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21 Déc 2009

Usufruit et servitudes

Dissertation de 3 pages - Droit des obligations

Le droit de propriété est un droit sacré, imprescriptible, absolu exclusif et perpétuel. Il est considéré comme un droit fondamental. Il confère en principe tous les droits sur un bien. Pourtant, le droit de propriété peut être démembré, c’est-à-dire que plusieurs personnes peuvent être...

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05 Oct 2007

Usufruit et Servitude - Le démembrement du droit de propriété

Cours de 3 pages - Droit des affaires

Définition (article 578 du Code Civil) : « L’usufruit est le droit de jouir des choses dont un autre à la propriété, comme le propriétaire lui-même mais à charge d’en garder la substance » L’usufruit permet à une personne de conserver ou d’obtenir la propriété...

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28 Nov 2013

Commentaire d'arrêt de la Chambre commercial de la Cour de cassation le 31 mars 2004 : le régime juridique de l'usufruit d'actions

Commentaire d'arrêt de 4 pages - Droit des affaires

Cet arrêt du 31 mars 2004 rendu par la Chambre commercial constitue un apport considérable quant au régime juridique de l’usufruit d’actions. En l’espèce, une clause statutaire d’une société en commandite par actions stipulait « qu’ en cas de démembrement de la...

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28 Mar 2013

Etude de cas sur l'usufruit et la nue-propriété

étude de cas de 4 pages - Droit civil

En l’espèce, une femme et son beau-fils héritent. La femme reçoit l’usufruit de la totalité de la succession, tandis que Le beau-fils en reçoit la nue-propriété. L’actif de la succession reposant principalement sur un pavillon et un portefeuille de valeur mobilière...

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27 Avr 2009

Conseil d'Etat, 5 février 2009 - la durée dans une convention d'occupation du domaine public

Commentaire d'arrêt de 5 pages - Droit administratif

Louis Bourdaloue a un jour dit « qu’il n’est rien de plus précieux que le temps, puisque c’est le prix de l’éternité ». De temps, et d’éternité il en est question dans cet arrêt du Conseil d’Etat du 5 février 2009 Association Société centrale d’agriculture,...

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23 Nov 2009

La lutte contre la double imposition par les conventions fiscales internationales

Dissertation de 9 pages - Droit fiscal

On peut interpréter la notion de double imposition de deux manières : la double imposition juridique est la situation dans laquelle la même personne est imposée sur un même revenu dans des Etats différents. La double imposition économique est la situation dans laquelle plusieurs personnes sont...

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28 Juin 2009

Le quasi-usufruit du conjoint survivant en présence d'enfants

étude de cas de 26 pages - Droit de la famille

Depuis longtemps connu mais peu discuté, le quasi-usufruit est resté une notion en sommeil. Aujourd’hui, sa connaissance est incontournable. Le développement croissant depuis plusieurs années des techniques de gestion de patrimoine et d’anticipation successorale a fait comprendre...

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03 Jan 2007

L'usufruit d'actions

Dissertation de 5 pages - Droit civil

Le Code civil dans son article 578 définit l’usufruit comme « le droit de jouir des choses dont un autre à la propriété, comme le propriétaire lui - même, mais à charge d’en conserver la substance ». Ce droit réel de jouissance sur la chose d’autrui peut porter sur...

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12 Mai 2009

L'usufruit : cas pratiques

Dissertation de 5 pages - Droit des obligations

Un usufruit a été constitué. Cet usufruit est prévu à l’article 578 du Code civil. En l’espèce il s’agit d’un usufruit constitué per transiationem ce qui veut dire que le propriétaire a aliéné l’usufruit et conservé la nue-propriété de sa...

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14 Avr 2009

Troisième chambre civile de la cour de cassation, 10 juillet 2002 - les charges revenant à chacun des membres de l'usufruit ainsi que les actions possibles entre ces deux acteurs

Commentaire d'arrêt de 3 pages - Droit des obligations

La répartition des charges en ce qui concerne les réparations d’un bien mis en usufruit se divise entre l’usufruitier et le nu-propriétaire. En effet, selon que l’on est le propriétaire ou l’usufruitier, les réparations seront réparties entre eux par rapport à des...

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15 Mar 2010

Cas pratiques - changement d'état civil, responsabilité du commettant, usufruit, droit de propriété

étude de cas de 5 pages - Droit civil

Paul, 33 ans, aimerait que vous l’aidiez à surmonter différents problèmes juridiques que sa famille et lui rencontrent. Cas pratique nº1 - Paul s’est toujours considéré dès son plus jeune âge comme une fille. À l’âge de sa majorité, il a donc décidé de suivre un traitement médical...

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25 Juin 2010

Le contrat de bail et sa distinction avec l'usufruit

Cours de 19 pages - Droit des obligations

Le bail est un contrat par lequel l’une des parties (le bailleur) s’oblige à faire jouir l’autre (le preneur, le locataire) d’une chose pendant un certain temps, contre le paiement d’un loyer (mais la contrepartie peut être autre chose qu’une contrepartie...

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11 Mai 2009

Convention de remploi du prix de vente d'un bien démembré dans la souscription d'un contrat de capitalisation

Dissertation de 2 pages - Droit civil

La vente d'un bien détenu en démembrement doit en principe conduire à ventiler le prix de la cession entre usufruitier(s) et nu(s)-propriétaire(s). Toutefois, les parties peuvent écarter cette solution et maintenir le démembrement à l'occasion d'un investissement dans un autre bien : contrat de...

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14 Avr 2011

L'usufruit d'un portefeuille de valeurs mobilières: Cass. 1ère civ. du 12 novembre 1998

Commentaire d'arrêt de 5 pages - Droit civil

C'est dans un raisonnement de conciliation, que la cour de cassation par son arrêt de 198 rend un attendu célèbre : « attendu, cependant, d'une part, que Mme M., nue-propriétaire indivise avec ses cohéritiers du portefeuille de valeurs mobilières dépendant de la succession de Jean Baylet, pouvait...

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19 Avr 2008

Convention Pacte Civil de Solidarité, demande de certificat de non PACS, attestation de résidence commune, attestation d'absence de lien de parenté et testament

Guide pratique de 27 pages - Droit de la famille

Entrée en vigueur le 1er janvier 2007, la loi n 2006-728 du 23 juin 2006 portant réforme des successions et des libéralités comporte plusieurs dispositions modifiant le régime juridique du pacte civil de solidarité (PACS). La définition du PACS est restée inchangée : celui-ci demeure un contrat...

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02 Sep 2009

Les conventions relatives au régime matrimonial des époux

Dissertation de 9 pages - Droit civil

Les époux sont libres d'aménager le régime qui régira leur relation patrimoniale et ils sont libres en particulier de préférer au régime légal un régime dit conventionnel. Le Code civil offre des modèles dont on peut se dégager mais des modèles types auxquels on se réfère souvent. La communauté...

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12 Avr 2010

Les démembrements du droit de propriété

Cours de 25 pages - Droit civil

Le droit de propriété, droit réel, est un droit complet qui confère : l'usus (l'usage), le fructus (le droit de percevoir les fruits), l'abusus (le droit de disposer du bien). Il existe des droits réels ne conférant à leurs titulaires qu'une partie de ces attributs. Ils sont appelés démembrements...

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06 Déc 2006

Le droit civil des biens

Dissertation de 30 pages - Droit civil

Cours de droit civil traitant dans un premier temps de la possession et du droit de propriété. Celui-ci évoque notamment l'étendue du droit de propriété et la protection et preuve du droit de propriété. Puis dans un second temps, il étudie les droits réels sur l'immeuble d'autrui à travers...

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04 Juil 2007

Fiches de droit civil des biens

Cours de 45 pages - Droit civil

Fiches détaillées de droit civil des biens destinées à des étudiants en droit. Qu'est-ce que la possession, la propriété, la superficie, l'usufruit, une servitude ?

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27 Juil 2009

Le régime juridique de la clause d'accroissement

Dissertation de 8 pages - Droit des obligations

Les praticiens du droit ont mis en exergue deux procédés – la tontine et la clause d’accroissement - permettant d’attribuer, « au décès du prémourant des acquéreurs d’un bien, la totalité de la pleine propriété ou de l’usufruit du bien acquis au survivant...