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Thème juridique : Droit de la construction

  
Droit de la construction

Nos documents

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22 juil. 2019
doc

Droit de la construction - Promotion immobilière - L'accession à la propriété du sol et de la construction par le contrat de vente - Les Sociétés civiles de construction vente (SCCV)

Cours - 9 pages - Droit civil

Dès lors qu'un promoteur se lance dans un programme immobilier, il dispose du choix sur la manière de commercialiser son programme. S'agissant de transférer la propriété du sol et de la construction (son objectif), le meilleur instrument est la vente d'immeubles à construire...

22 juil. 2019
doc

Droit de la construction - Promotion immobilière - La vente d'immeubles

Cours - 16 pages - Droit civil

Les modalités de vente sont prévues par la loi du 3 janvier 1967 complétée par un décret du 22 décembre 1967. Cette loi et son décret sont codifiés aux articles L261-1 à -22 et R261-1 à R261-33 du Code de la construction et de l'habitat. Il y a le régime général pour le secteur...

15 mai 2018
doc

Cas pratique en droit civil - Nuisances sonores et non-respect d'un contrat de construction

Cas Pratique - 3 pages - Droit civil

Les voisins de M. Gérard ont décidé de faire des travaux dans leur maison quasi mitoyenne avec celle de la sienne. [...] Les travaux se déroulent à n'importe quelle heure du jour en continu pour rattraper le retard accumulé, car il met la pression à l'entrepreneur pour que tout soit prêt...

26 Nov. 2014
doc

Dans quelle mesure le contrôle de constitutionnalité conforte-t-il la construction d'un État de droit ?

Dissertation - 3 pages - Droit constitutionnel

« Toute société dans laquelle la garantie des droits n'est pas assurée, ni la séparation des pouvoirs déterminée, n'a point de Constitution » tel est l'article 16 de la Déclaration des droits de l'homme et du citoyen du 26 août 1789 qui pointe le rôle de la Constitution dans un...

15 févr. 2014
doc

Les contrats relatifs à la construction en droit de l'immobilier

Cours - 7 pages - Droit autres branches

L'instrument juridique de la construction est le louage d'ouvrage appelé contrat d'entreprise par la pratique actuelle. Ce dernier terme est nettement plus courant aujourd'hui. Le contrat de louage d'ouvrage est un contrat conclu entre le maitre de l'ouvrage et l'entreprise. Le maitre de...

15 févr. 2014
doc

Les dommages consécutifs à la construction en droit immobilier

Cours - 20 pages - Droit autres branches

Les opérations de construction sont sources de dommages divers et souvent très graves. Il s'agit donc d'une source de responsabilité particulièrement importante en pratique et c'est pour cette raison que l'assurance joue, dans ce domaine, un rôle majeur. Parmi les dommages spécifiques à...

25 févr. 2013
doc

L'incidence de l'internationalisation sur la construction du droit pénal

Cours - 4 pages - Droit européen

En 1998, la convention de Rome instaure une cour pénale internationale permanente compétente pour juger les auteurs et complices (même les chefs d'Etat) pour les crimes contre l'humanité, crimes de guerre ou génocides. Cette avancée dans la communauté internationale est « l'expression la plus...

02 avril 2012
doc

Travail de méthodologie juridique en droit fiscal : la construction d'usufruit

Dissertation - 11 pages - Droit fiscal

Monsieur Albert est architecte et exerce sa profession par l'intermédiaire d'une SPRL qu'il a constituée. Il décide d'acquérir une maison. Pour optimaliser sa situation fiscale, il acquiert en personne physique la nue-propriété de la maison et la SPRL acquiert l'usufruit de la maison. L'usufruit...

21 mai 2012
doc

Droit du travail: la construction juridique de l'emploi et contrat de travail

Cours - 75 pages - Droit du travail

Qui dit contrat dit autonomie de la volonté des deux parties au contrat donc dans l'esprit des rédacteurs du code il appartenait à l'employeur et au salarié de déterminer d'un commun accord le contenu de leurs obligations respectives (tâche à accomplir, travail à fournir et en contrepartie le...

16 avril 2010
doc

Droit : construction sur sol appartenant à l'un des deux époux

Dissertation - 4 pages - Droit civil

Quand les époux construisent sur un sol qui appartient au conjoint...

10 juin 2010
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La construction d'une unité juridique : unification du droit et codification

Dissertation - 9 pages - Histoire du droit

La construction de l'unité juridique, la volonté de dépasser la diversité du droit pour imposer un seul corps de règles, est une donnée permanente en Europe et se poursuit aujourd'hui. Toute l'histoire de l'Europe est marquée par une volonté de réduire les règles juridiques. Cette...

12 févr. 2010
doc

Droit institutionnel de l'UE : construction européenne, aspects institutionnels, substantiels, etc.

Cours - 45 pages - Droit européen

L'Europe occidentale devait son unité sur la base d'un modèle démocratique, libéral. Cette Europe occidentale unifiée, sous le leadership américain devait pouvoir résister à l'Europe socialiste. Le principal moteur de cette unification est les USA. L'unification de l'Europe...

08 mai 2010
doc

Droit de la construction

Cours - 38 pages - Droit autres branches

Les sociétés sont soumises aux articles L212-1 et 213-1 du Code de la construction et de l'habitation. La société a pour objet de construire un immeuble et de l'attribuer à ses associés en tout ou partie. Le propriétaire du terrain se voit attribuer des parts de la société en...

23 juil. 2010
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L'emprise de la construction européenne sur le droit public français

Dissertation - 7 pages - Droit administratif

La construction européenne de l'après-guerre aura profondément fait évoluer le droit public français, comme elle continue de le faire. Ceci tant sur le plan des exigences économiques de libre marché et de libre circulation, qui sont les normes fondatrices de l'actuelle Union...

13 avril 2010
doc

La construction européenne d'un droit européen à l'environnement

Dissertation - 7 pages - Droit européen

La Cour européenne des droits de l'homme suscite les espoirs de certains défenseurs de l'environnement, mais aussi leur déception. La contribution apportée par la Cour à la mise en œuvre du droit international de l'environnement reste limitée, du fait des...

05 Sept. 2009
doc

La construction du droit matériel communautaire

Dissertation - 6 pages - Droit européen

Le droit matériel ou droit du marché européen et l'ensemble des règles juridiques gouvernées par la troisième partie du traité instituant la communauté européenne. Il s'agit des quatre grandes libertés fondamentales de la circulation : marchandises, personnes, services et capitaux....

06 Oct. 2009
doc

Droit de la construction et des marchés

Dissertation - 8 pages - Droit autres branches

Les constructeurs sont appelés à répondre à des obligations qui existent entre la maîtrise d'oeuvre et la maîtrise d'ouvrage. La maîtrise d'oeuvre doit respecter des contraintes qui sont au nombre de 4, et qui vont assurer un accompagnement du maître de l'ouvrage. 1. Une...

02 juin 2009
doc

Droit de l'aide et de l'action sociale : construction juridique et politiques sociales

Cours - 111 pages - Droit autres branches

L'aide sociale : ensemble de prestations correspondant à des droits subjectifs, spécialisés à caractère alimentaire et attribués sans contribution préalable des bénéficiaires, c'est-à-dire sans cotisations. Ces prestations vont être attribués par les services de l'aide sociale...

18 Mars 2008
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La construction sur le terrain d'autrui - droit commun et autres règles

TD - 8 pages - Droit autres branches

En matière d'accession immobilière, le propriétaire du principal devient propriétaire de l'accessoire en application de l'adage accessorium sequitur principale (l'accessoire suit le principal). Toutefois, dans l'hypothèse où une construction (l'accessoire) est réalisée sur un terrain...

12 Sept. 2007
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Droit de l'urbanisme ou opérations préalables à la construction

Cours - 11 pages - Droit autres branches

Document (semi-rédigé) contenant les bases fondamentales du droit de l'urbanisme. Le cadre général de l'urbanisme ainsi que les règles du droit de la construction spécifique à un projet immobilier sur un terrain particulier sont notamment abordés.

08 Oct. 2007
doc

Construction de l'Etat européen (cours de droit)

Cours - 6 pages - Droit européen

Cours de droit européen sur la construction de l'Etat européen.

30 Sept. 2021
doc

L'utilité et les limites de la sanction de la règle de droit - publié le 29/09/2021

Dissertation - 4 pages - Droit autres branches

Nul ne peut ignorer que de manière générale, la règle de droit permet et facilite l'exposition de plusieurs valeurs fondamentales. En effet, la règle de droit est souvent considérée comme une forme de construction sociale. En matière de droit, pour mieux comprendre...

02 Janv. 2022

Cour de cassation, 3e chambre civile, 15 octobre 2015 - L'exclusion de l'exécution forcée dans le cadre d'un contrat de construction entre un particulier et une société

Commentaire d'arrêt - 3 pages - Droit civil

Dans les faits, un particulier a conclu un contrat avec une société pour la construction d'une maison individuelle avec fourniture de plans. Mais, ce dernier, en constatant que l'ossature bois ne reposait pas sur une dalle en béton, reporte la réception initialement prévue. Après...

31 Oct. 2020
doc

Le recours aux partenariats public-privé dans la construction des établissements pénitentiaires

Dissertation - 8 pages - Droit immobilier

Par principe, l'architecture carcérale se doit de refléter des objectifs qui s'illustrent comme étant les buts fondamentaux du système pénitentiaire. C'est notamment à cet égard que certains auteurs comme Didier Cholet mentionnent quatre objectifs de la prison : la dissuasion,...

29 avril 2021
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Deux cas pratiques de droit de l'urbanisme - Les lois littoral et montagne

Cas Pratique - 5 pages - Droit administratif

Monsieur OLONNE souhaite acquérir un terrain non bâti appartenant à Monsieur SABLE sur la commune à environ 300 mètres de la plage avec une magnifique vue dégagée sur la mer. Ce terrain est classé en zone U par le PLU. Il vient vous consulter pour l'achat de ce terrain afin d'y faire...

24 août 2021

La coopération policière en Europe via Europol - Synthèse d'un mémoire en droit européen

Dissertation - 1 pages - Droit européen

L'Union européenne représente la quintessence de l'intégration transnationale. Par sa construction depuis 1957 et le traité de Rome sur la communauté économique européenne, les institutions créées n'ont cessé d'acquérir toujours plus de compétences, exercées en commun, mais...

21 mai 2007
doc

L'Etat de droit et les droits de l'homme

Dissertation - 3 pages - Libertés publiques

La première préoccupation des révolutionnaires était de mettre fin à l'arbitraire et de reconnaître à l'individu des droits subjectifs opposables au pouvoir. Or l'Etat de droit se définit précisément comme celui où l'autorité s'exerce conformément à des règles connues d'avance, et...

16 déc. 2008
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Le droit administratif : origines, caractéristiques et ordre administratif

Cours - 32 pages - Droit administratif

Cette construction s'est réalisée à partir de principes généraux, et en particulier à partir du principe de séparation des pouvoirs. Elle a été réalisée par les juges : conseil d'état et tribunal des conflits (organe qui définit les compétences des 2 ordres de juridiction). Après...

03 août 2021

Cas pratique corrigé en droit des assurances - Les assurances de responsabilité

Cas Pratique - 5 pages - Droit des assurances

Dans les faits Monsieur HOARAU a confié à la société PAYET la réalisation du lot "placage des murs" dans le but de la construction de sa résidence secondaire. Pour réaliser ces travaux, la société PAYET en charge de ceux-ci a commandé des matériaux à une autre société nommée ERMITAGE qui...

29 juil. 2007
doc

Cours de droit des contrats spéciaux

Cours - 87 pages - Droit civil

Cours complet de droit des contrats spéciaux. Deux grands types de contrats spéciaux y sont envisagés en détail : le contrat de vente dans un premier temps et le contrat de mandat.