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 Contrat d'exploitation

Contrat d'exploitation

  
Contrat d'exploitation

Nos documents

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15 Nov. 2002

Analyse de l'arrêt rendu par la cour de cassation le 4 novembre 1992

Commentaire d'arrêt de 4 pages - Droit des obligations

Dans son arrêt, la haute juridiction s'attache-t-elle à déterminer la nature de l'obligation de sécurité de l'exploitant du remonte-pente (I). Position qui n'est pas sans conséquence sur le droit à réparation de la victime et sur la confirmation du critère de distinction entre les deux...

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19 août 2004

L'association des personnes privées à l'action publique

Mémoire de 24 pages - Droit administratif

L'association des personnes privées s'est donc généralisée au cours du temps, même si elle a connu des moments de stagnations, voire de recul, comme dans l'immédiat après-guerre, au temps de l'Etat providence. Elle connaît néanmoins un certain nombre de limites. Ainsi, le secteur public de...

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18 déc. 2006

Cour de Cassation, 1ère chambre civile, 3 avril 2002

Commentaire d'arrêt de 5 pages - Droit des affaires

La protection du consentement est principalement régie par l’article 1108 du Code civil qui pose quatre conditions de validité du contrat lors de sa formation. On distingue alors la capacité à agir, l’existence d’un consentement non vicié, l’existence d’un objet...

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30 Mars 2007

Location gérance

Dissertation de 6 pages - Droit civil

Selon l’article L 144-1 du code de Commerce, la location gérance ou « gérance libre » est un contrat par lequel le propriétaire d’un fonds de commerce en concède totalement ou partiellement la location à un gérant qui l’exploite à ses risques et périls. Il faut tout de...

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16 avril 2007

Commentaire d'arrêt de la chambre commerciale de la Cour de Cassation du 18 février 2004

Commentaire d'arrêt de 4 pages - Droit civil

Par un arrêt de rejet, en date du 18 février 2004, la chambre commerciale se prononce sur la qualité de la clientèle dans son rapport avec le fonds de commerce. La société l’Armonial a par acte du 29 mars 1994, donné en location-gérance un fonds de commerce de restaurant-bar - qu’elle...

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23 juin 2008

Commentaire de l'arrêt de la cour de cassation du 4 novembre 1992

Commentaire d'arrêt de 3 pages - Droit des obligations

Avec le développement des transports, les risques d'accident se sont multipliés. Ainsi la question de la responsabilité des exploitants de divers moyens de transport s'est naturellement posée. Si le schéma contractuel a aisément été appliqué à ce type de rapport, la force obligatoire de...

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10 Mars 2009

Cour de cassation, 19 janvier 2005 - conditions pour bénéficier du statut des baux commerciaux

Commentaire d'arrêt de 4 pages - Droit des obligations

La plupart des commerçants ne sont pas propriétaires des locaux dans lesquels ils exploitent leurs fonds de commerce et se sont trouvés contraints, un jour ou l’autre, de conclure un contrat de bail, indispensable à l’exercice de leur activité. En effet, le bail commercial...

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31 Oct. 2009

Etude de cas : la détermination des biens

Dissertation de 2 pages - Droit de la famille

Deux époux se sont mariés sans contrat de mariage. Pendant le mariage, le mari a reçu de son père par donation une exploitation ostréicole qui comprend outre la concession, l’ensemble du matériel, bâtiments et stocks d’huîtres permettant d’exploiter le site maritime....

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24 Nov. 2009

La place de la clientèle dans le fonds de commerce (2009)

Dissertation de 4 pages - Droit des affaires

Monsieur Chartier énonçait que l’exploitation d’un fonds est « sa raison d’être », puisque l’exploitation signifie qu’un fonds de commerce existe. Sa création suppose donc un commencement d’exploitation, et sa disparition est la cause directe de la cessation...

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07 déc. 2009

Première chambre civile de la Cour de cassation, 28 octobre 1991 - obligation de moyen et obligation de résultat

Commentaire d'arrêt de 4 pages - Droit des obligations

Il est parfois difficile de différencier entre l’obligation de moyen et l’obligation de résultat. Parfois c’est la jurisprudence elle-même qui tranche, pour une obligation donnée, entre ces deux qualifications. L’arrêt du 28 octobre 2008 constitue un exemple de qualification...

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15 févr. 2010

Les conditions d'application du statut des baux commerciaux

Dissertation de 4 pages - Droit des affaires

De nombreux commerçants ne sont pas propriétaires des locaux dans lesquels ils exploitent leur entreprise. Ils sont alors simplement des locataires. Ils occupent leurs locaux en vertu d’un bail commercial. Le bail commercial est le contrat conclu entre le bailleur, propriétaire de...

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14 Mars 2010

Cour de cassation, première chambre civile, 3 avril 2002 - les conditions d'application du vice de violence

Commentaire d'arrêt de 4 pages - Droit civil

Une rédactrice salariée d’un éditeur avait réalisé pendant ses heures de travail un dictionnaire intitulé « Mini débutant ». Selon une convention du 21 juin 1984, l’éditeur s’engageait à la rémunérer au titre de ce travail, tandis que la salariée reconnaissait la propriété de son...

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27 Mars 2010

Cas pratique - l'analyse de la composition active des patrimoines dans le cadre du régime légal

Cas Pratique de 8 pages - Droit civil

Monsieur Claude Dutertre et Mademoiselle Lise Duplan se sont mariés en 1978 sous le régime légal, de communauté réduite aux acquêts, à défaut de contrat de mariage. L’épouse, fleuriste, avait ouvert un fonds de commerce de fleurs qu’elle a revendu avant le mariage. L’époux,...

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30 avril 2010

Cour de cassation, chambre commerciale, 9 décembre 2008 - les biens et l'entreprise

Commentaire d'arrêt de 5 pages - Droit des affaires

Le 26 novembre 1993, des époux acquièrent un fonds de commerce comprenant le droit au bail des locaux où le fonds est exploité, et consenti par une société civile immobilière. L’épouse fait l'objet d'une procédure de redressement judiciaire, à la suite de laquelle la société déclare une...

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03 mai 2010

Cour de cassation, chambre commerciale, 9 décembre 2008 - les conditions de la solidarité de l'époux avec son conjoint commerçant

Commentaire d'arrêt de 4 pages - Droit des affaires

Le 26 novembre 1993, les époux X ont conclu un contrat de cession de fonds de commerce incluant le droit au bail des locaux avec le propriétaire, la société SCI Saint-Clément. Mme X a fait l'objet d'une procédure de redressement judiciaire. La SCI a déclaré une créance de loyer, admise par...

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19 juin 2010

Les opérations sur le fonds de commerce

Cours de 7 pages - Droit des affaires

Ce document évoque les quatre grandes opérations portant sur le fonds de commerce : la location-gérance, le crédit-bail, la cession, le nantissement du fonds de commerce. Extrait du document : "La location-gérance est réglementée par les articles 144-1 et suivant Ccom. L’article 144-1...

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07 juil. 2010

Les différents aspects du fonds de commerce

Cours de 7 pages - Droit des affaires

La vente d’un fonds de commerce porte à la fois sur des éléments incorporels et corporels. En ce qui concerne tout d’abord les éléments incorporels, celui qui a le plus d’importance est la clientèle, c’est-à-dire l'ensemble des personnes qui sont en relation d'affaires avec le...

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30 Sept. 2010

Etude sur la franchise

Cours de 6 pages - Droit des affaires

Le contrat de franchise permet à un futur entrepreneur d‘obtenir une activité « clefs en mains » en indépendant, la marque étant un gage pour le consommateur et le franchiseur demeurant responsable de la réussite de son réseau. La franchise se différencie de la succursale, filiale ou...

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26 Nov. 2010

Commentaire d'arrêt : Cour de cassation chambre civile 3, 17 avril 1996

Commentaire d'arrêt de 4 pages - Droit civil

Issu d'une réglementation économique et étroitement encadré tant par des normes communautaires que des normes nationales, le droit de plantation (ou de replantation) a posé aux juristes un véritable problème de qualification comme le montre l'arrêt du 17 avril 1996 de la chambre civile 3 de la...

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13 avril 2011

Licences libres et droit d'auteur

Dissertation de 18 pages - Propriété intellectuelle

La licence libre, apparue dans les années 80 sur l’initiative du chercheur américain Richard M. Stallman, s’appuie d’abord sur l’idée que les monopoles conférés par les droits de propriété intellectuelle sont un frein à la recherche. En effet, les premières licences libres ont...

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30 mai 2011

Les baux dérogatoires et conventions d'occupation

Dissertation de 35 pages - Droit des affaires

Si l'objet de notre étude n'est pas d'étudier ici les défauts structurels du bail Commercial ou tout du moins ses difficultés à répondre à certaines situations rencontrées dans la vie des affaires, cela nous a tout de même permis de comprendre l'existence des baux dérogatoires et des conventions...

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06 juin 2011

Le contrat de performance énergétique dans la région Centre: un exemple de contrat de partenariat

Dissertation de 9 pages - Droit administratif

La région Centre est la deuxième collectivité (après la région Alsace) à signer ce genre de contrat en France. Bel exemple de CP tel que à la mode depuis 2004 et d'après les objectifs fixés au Grenelle. Contexte : la loi Grenelle 1, promulguée le 3 août 2009, impose à l’État et...

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06 Oct. 2011

La preuve en matière civile : Commentaire d'Arrêt Cass. Civ.1, 17 octobre 2000

Commentaire d'arrêt de 3 pages - Droit civil

Par l'article 63 du décret-loi du 29 juillet 1939, les descendants d'un exploitant agricole qui ont participé directement et effectivement à l'exploitation sans être associés aux bénéfices ni aux pertes et qui n'ont pas reçu de salaire en argent en contrepartie de leur collaboration peuvent...

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05 Nov. 2013

Etude de cas sur le bail commercial

Étude de cas de 6 pages - Droit civil

M. Lys, commerçant, a conclu un contrat de location d’emplacement, le 15 septembre 2011, avec la SCI Immohyper, propriétaire d’un immeuble au sein duquel sont exploités un hypermarché et une galerie marchande. Ladite convention est conclue pour une durée de 1 an, renouvelée le...

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08 Oct. 2005

Les contrats commerciaux et la vente

Dissertation de 20 pages - Droit des affaires

Cours de droit de 20 pages sur les principaux contrats commerciaux et l'acte de vente avec résolution d'un cas pratique.

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24 févr. 2007

Le bail commercial

Cours de 23 pages - Droit des affaires

Cours sur le bail commercial. Le contrat de vente est le plus usité dans le domaine du droit des affaires mais en réalité c'est dans ce domaine là qu'il a suscité le plus de difficultés au cours des décennies. Les relations entre entreprises supposent des relations d'affaires permanentes....

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24 Janv. 2008

Le contrat de partenariat en droit administratif

Dissertation de 24 pages - Droit administratif

Nouvel outil de collaboration entre le secteur public et le secteur privé, le contrat de partenariat permet la prise en charge de la construction d'un ouvrage public par le secteur privé. Quels sont ses conditions de recours ? La nature des relations entre les partenaires ? Les dérogations...

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19 févr. 2008

Les vices du consentement : cas pratiques

Cas Pratique de 6 pages - Droit civil

Résolution de trois cas pratiques relatifs au vice du consentement. Les dol, la violence et l'erreur sont évoquées.Les 3 cas sont les suivants :- La société Padebol a embauché un homme suite à l'analyse graphologique de sa lettre de candidature et son curriculum vitae. Suite à l'analyse, il a été...

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18 févr. 2008

Cas pratiques sur les vices du consentement

Cas Pratique de 7 pages - Droit civil

Résolution de 3 cas pratiques relatifs au vice du consentement. Sont invoqués le dol, la violence et l'erreur. Les 3 cas sont les suivants :- La société PADEBOL a embauché un homme suite à l'analyse graphologique de sa lettre de candidature et son curriculum vitae. Suite à l'analyse, il a été...

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23 juil. 2008

Droit du multimédia : droit d'auteur, contrefaçon de marque, droit de la vente en ligne...

Cours de 53 pages - Droit autres branches

INPI : Institut National de la Propriété Intellectuelle.EX/ Quand je dépose un modèle de bague, il doit être nouveau, original. Il y a droit d'auteur car je possède le modèle de la bague. Le dépôt prouve que je suis propriétaire des dessins et des modèles. J'ai un double droit. Si on me...