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 Clause pénale

Clause pénale

  
Clause pénale

Nos documents

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23 Mars 2006

Les clauses pénales en droit civil

Dissertation de 6 pages - Droit civil

Connue de tous les contractants avertis, la clause pénale intéressa même les plus grands auteurs comme William Shakespeare. Dans sa pièce Le marchand de Venise, l’usurier Shylock prête 3 milles ducats à Antonio et ajoute au prêt une clause pénale assez terrifiante...

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04 avril 2008

Quelle applicabilité de la clause pénale?

Dissertation de 12 pages - Droit pénal

Pendant plus d’un siècle et demi, la clause pénale a pu se définir comme une évaluation forfaitaire, arbitraire, invariable et définitive de ce que le débiteur devrait automatiquement au créancier en cas d’inexécution de l’obligation principale. Ses détracteurs ont...

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17 avril 2008

Cour de Cassation, civ. 3ème, 20 décembre 2006

Commentaire d'arrêt de 4 pages - Droit civil

L’objectif de la clause pénale, pour qu’elle soit réellement efficace doit être clairement définit légalement. Le législateur a hésité sur la question de savoir quelle vocation lui donner. Faut-il qu’elle ait la mission de réparer ou alors de sanctionner afin de...

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18 déc. 2009

Première chambre civile de la Cour de cassation, 2 décembre 1992 - une stipulation contractuelle dont l'objet est de rétablir le remboursement anticipé peut-elle être qualifiée de clause pénale ?

Commentaire d'arrêt de 4 pages - Droit des obligations

En vertu du principe de la liberté contractuelle, qui découle de la théorie de l’autonomie de la volonté, les parties peuvent décider du lien de droit qui les unira. Mais ils peuvent également créer à côté de la convention même des clauses, qui permettent de manière directe ou...

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18 avril 2015

Commentaire de l'arrêt de la Chambre commerciale de la Cour de cassation du 29 janvier 1991 : la pleine application du régime juridique de la clause pénale

Commentaire d'arrêt de 4 pages - Droit civil

Une société a conclu des contrats de location et d'entretien de linge et de vêtements de travail avec d'autres sociétés. Ces contrats étaient valable pendant 3 ans et renouvelables pour la même période. Ils contenaient une clause pénale qui était destiner à s'activer en cas de...

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02 Mars 2002

Les clauses pénales

Fiche de 4 pages - Droit civil

Dans un contrat, la clause pénale est une stipulation par laquelle les parties contractantes évaluent par avance et de façon forfaitaire le montant des dommages-intérêts qui seront dus par le débiteur, à titre de peine (d'où le nom de clause pénale) en cas...

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28 Oct. 2002

Commentaire d'arrêt. Civ. 3ème, 5 décembre 1984

Commentaire d'arrêt de 4 pages - Droit civil

Au vu de la solution retenue par la Haute Cour, l'indemnité d'immobilisation, ne constituant pas une clause pénale, est toutefois susceptible de révision par le juge en fonction de la durée effective d'immobilisation du bien. Si cette décision présente l'intérêt de préciser les...

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19 Mars 2009

Troisième chambre civile de la Cour de cassation, 20 décembre 2006 - la clause pénale

Commentaire d'arrêt de 3 pages - Droit des obligations

En droit positif, les aménagements conventionnels sont autorisés comme la clause limitative de responsabilité et la clause pénale. Prenons l'exemple de la clause pénale avec l'arrêt rendu par la troisième chambre civile de la Cour de cassation le 20 décembre...

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26 juin 2013

Commentaire d'arrêt de la Chambre commerciale de la Cour de cassation du 27 septembre 2011 : la modification du montant d'une clause pénale

Commentaire d'arrêt de 4 pages - Droit pénal

Grâce à l’influence du « solidarisme contractuel », le juge peut modifier, sous réserve, le montant d’une clause pénale. Or, dans cet arrêt, c’est justement le bien-fondé de cette modification qui est remis en question. En l’espèce, une dirigeante d’une...

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08 mai 2014

Les limites à la validité ou à l'efficacité des clauses limitatives ou exonératoires de responsabilité contractuelle

Dissertation de 5 pages - Droit des obligations

La responsabilité contractuelle est l’obligation pour le débiteur de réparer le préjudice subi par le créancier du fait de l’inexécution des obligations nées du contrat. Sa mise en œuvre suppose donc que la défaillance du débiteur ait causé un préjudice au créancier, qui agit en...

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21 févr. 2018

L'inexécution du contrat, les aménagements conventionnels

Cours de 3 pages - Droit civil

Les règles relatives à la responsabilité contractuelle ne sont pas d'ordre public, les contractants peuvent donc dans une certaine mesure aménager leur responsabilité. On peut envisager que les parties décident d'alourdir la responsabilité contractuelle du débiteur. Par exemple, elles peuvent...

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25 juin 2007

Les clauses limitatives et exonératoires de la responsabilité civile

Commentaire de texte de 4 pages - Droit des obligations

Parallèlement au développement des obligations de résultat à la charge des professionnels, la pratique a vu apparaitre des clauses d’un nouveau genre, dont l’objectif était de régir à l’avance les conséquences d’une inexécution ou d’une exécution défectueuse des...

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05 déc. 2013

Commentaire d'arrêt de la Première Chambre civile de la Cour de cassation du 27 novembre 2013 : la non rémunération de l'agent immobilier sans réalisation effective de la vente

Commentaire d'arrêt de 3 pages - Droit civil

La promesse synallagmatique de vente suffit-elle à matérialiser la réalisation de l’objet du mandat écrit ouvrant droit à rémunération ? Une clause pénale peut-elle être alors appliquée en cas de non-réalisation de l’acte définitif de vente ? C’est ce dont il est...

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11 mai 2015

Etude de deux cas sur le cautionnement

Étude de cas de 8 pages - Droit des obligations

Cas n° 1 : Une personne physique, dirigeant d’une société, a souscrit un contrat de cautionnement avec un établissement de crédit afin de garantir le solde d’un compte courant conclu par ce dernier avec la société qu’elle dirige. Par la suite, la société fait l’objet...

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22 déc. 2008

Troisième chambre civile de la Cour de cassation, 4 juillet 2007 - les manquements au contrat

Commentaire d'arrêt de 3 pages - Droit des obligations

Dans l'affaire qui nous occupe, la cour de cassation dans sa troisième chambre civile du 4 juillet 2007 était confrontée à une affaire dans laquelle, les époux X, vendeurs d'un immeuble, proposaient aux époux Y, la vente de ce dernier. La vente était soumise à une condition suspensive selon...

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31 déc. 2009

Les contrats préparatoires : cas pratiques sur le pacte de préférence

Dissertation de 7 pages - Droit des obligations

Les présents cas sont relatifs à des litiges entre deux voisins concernant une promesse unilatérale de vente et un pacte de préférence. Le domaine de droit est relatif à la promesse unilatérale de vente. Une promesse unilatérale de vente a été conclue entre deux individus le 15 octobre 2009....

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07 Mars 2011

Chambre sociale de la Cour de cassation, 17 mars 2010 - la validité d'un pré-contrat non homologué par la Ligue nationale de rugby

Commentaire d'arrêt de 3 pages - Droit des obligations

Cet arrêt de la cour de cassation en date du 17 mars 2010 propose une solution sur la validité ou non d’un pré contrat en l’absence d’homologation par la Ligue nationale de rugby par lequel un joueur professionnel s’engage à jouer pour un club la saison suivante. En...

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19 déc. 2013

Commentaire de l'arrêt de la 3ème Chambre civile de la Cour de cassation du 20 novembre 2013 : clause pénale et renonciation à acquisition suite au refus de prêt

Commentaire d'arrêt de 4 pages - Droit civil

Qu’en est-il du compromis de vente et de la clause pénale face à une renonciation de l’acquéreur ayant essuyé un refus de prêt suite à une demande comportant un taux non conforme à celui fixé dans ledit compromis ? C’est ce dont il est question dans cet arrêt rendu...

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07 avril 2015

Arrêt du 20 novembre 2013 rendu par la Cour de cassation : le régime de la co-gestion

Commentaire d'arrêt de 2 pages - Droit civil

En l'espèce, un mari, sans le consentement de son épouse, confie à une agence un mandat exclusif de recherche d'un acquéreur pour un immeuble commun. Les époux refusent finalement de signer la promesse de vente établie par l'agence. La Cour d'appel de Nancy, le 14 juin 2012, condamne ces...

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18 Mars 2008

Les pactes d'actionnaires - dispositions communes, relation au capital, relation au pouvoir

Dissertation de 27 pages - Droit des affaires

Depuis une trentaine d'années, il existe un important renouveau contractuel en droit des sociétés. Ce phénomène se manifeste par un usage de plus en plus croissant de formules sociétaires souples. On assiste notamment à un développement considérable des pactes d'actionnaires. Il s’agit...

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07 mai 2009

Commentaire de l'arrêt rendu par la Cour de cassation (Ch. com) le 8 février 2005 sur les conditions de nullité d'un contrat d'approvisionnement exclusif pour absence de cause

Dissertation de 4 pages - Droit civil

Cet arrêt rendu le 8 février 2005 par la Chambre commerciale de la Cour de cassation a trait à la cause. Son apport est à souligner dans la mesure où il permet à la Chambre commerciale de préciser les conditions de nullité d'un contrat d'approvisionnement exclusif pour absence de cause. A la...

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06 Janv. 2010

Les clauses limitatives de responsabilité

Cours de 8 pages - Droit des obligations

Le principe de la liberté contractuelle autorise les parties à stipuler certaines clauses de nature à limiter ou écarter la responsabilité encourue en cas d'inexécution du contrat. Si ces clauses ne figurent pas toujours dans le cœur même de l'acte (elles peuvent être...

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20 févr. 2013

Le contentieux contractuel: les solutions amiables

Cours de 17 pages - Droit civil

Le contentieux contractuel, lorsqu'il devient inévitable, a vocation à être tranché par un juge ou par un arbitre. Mais les parties, soit par crainte des aléas des tribunaux judiciaires, voire des tribunaux arbitraux, soit tout simplement par prévoyance, peuvent préférer organiser par le contrat...

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20 juil. 2009

Les moyens de pression qui tendent à l'exécution volontaire

Dissertation de 2 pages - Droit civil

Les clauses contractuellesElles permettent d'effectuer un moyen de pression comme la clause pénale (1226 et 1052 Code civil). Elle détermine les dommages et intérêts de façon forfaitaire.Elle sanctionne l'inexécution par l'emprunteur de ses obligations. Une loi de 1975 a...

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04 déc. 2015

Les techniques contractuelles

Cours de 35 pages - Droit des affaires

Définition = technique= l’ensemble des procédés d’un art ou d’un métier utilisé pour produire une œuvre. Techniques contractuelles = l’ensemble des procédés permettant d’élaborer un contrat. Il s’agit donc d’étudier les figures contractuelles utilisées...

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21 avril 2010

Cas pratique sur le sens et la portée de la clause de réitération dans la promesse synallagmatique

Étude de cas de 6 pages - Droit des obligations

M. X, un fidèle client de l'étude vient vous rencontrer afin d'obtenir quelques renseignements. Propriétaire d'une belle villa située sur les rives du lac d'Annecy, ce dernier souhaite la céder, car désormais à la retraite, il désire s'installer au soleil afin d'y écouler des jours paisibles. M....

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29 Oct. 2014

Commentaire d'arrêt de la Troisième Chambre civile de la Cour de cassation du 30 avril 2002 : la clause pénale et l'indemnité d'immobilisation

Commentaire d'arrêt de 4 pages - Droit civil

La promesse unilatérale de vente est lorsqu’un promettant s’engage à vendre un de ses biens à un bénéficiaire si celui-ci manifeste dans un certain délai la volonté d’acquérir. Au-delà du délai d’option, la promesse tombe automatiquement. Dans une promesse unilatérale, il est...

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07 mai 2007

L'aménagement conventionnel de la responsabilité contractuelle

Dissertation de 5 pages - Droit des obligations

Lorsque le débiteur n’a pas exécuté ses obligations et que le juge ne veut ou ne peut pas le contraindre à exécuter celles-ci en nature, que l’anéantissement du contrat semble par ailleurs être inopportun (des dommages ont déjà été causés que ne réparerait pas une annulation), il reste...

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28 févr. 2010

Clause de non-concurrence : les incidents d'exécution

Cours de 8 pages - Droit des affaires

La violation de la clause de non-concurrence résulte du seul fait, pour le débiteur, de se mettre en situation de concurrence avec le créancier dans les limites de temps et d’espace prohibées par la convention, soit en développant une activité similaire pour son propre compte, soit en...

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21 Oct. 2013

Le contrôle judiciaire des clauses limitatives de responsabilité

Dissertation de 7 pages - Droit civil

En cas d’engagement de la responsabilité contractuelle, le principe directeur est celui de la réparation du seul préjudice prévisible, par opposition au principe de réparation intégrale qui joue en matière délictuelle. Mais ce principe n’est que supplétif : les contractants peuvent...